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エクレール大磯D棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,612万円 〜 4,292万円 （103万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町東小磯４５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクレール大磯D棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクレール大磯D棟は神奈川県中郡大磯町東小磯452に位置するマンションで、市街地の利便性と自然の美しさを兼ね備えた場所にあります。周辺には緑が多く、湘南海岸へのアクセスも良好で、住環境は良好です。外観は典型的な鉄筋コンクリート造で、耐久性の高い構造が特長です。また、築年数を重ねているものの、適切な管理による良好な状態が保たれています。
資産性については、立地の良さによる安定した資産価値が期待されるものの、築年数が経過しているため、将来的なリフォームや修繕費用を考慮する必要があります。所有リスクとしては、古い建物ゆえに予期せぬ修繕が必要となる可能性がありますが、定期的な管理を行い適切に対応することでリスクを軽減することが可能です。
これらの点を考慮しつつ、都市と自然が調和した住環境を求める購入者には、エクレール大磯D棟は魅力的な選択肢となり得ます。
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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性
エクレール大磯D棟の存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,634 | 100.0 |
| 2025年 | 30,912 | 97.7 |
| 2030年 | 29,920 | 94.6 |
| 2035年 | 28,875 | 91.3 |
| 2040年 | 27,869 | 88.1 |
| 2045年 | 26,938 | 85.2 |
| 2050年 | 26,091 | 82.5 |
※周囲の市区町村は 平塚市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格
エクレール大磯D棟の最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール大磯D棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 83.73㎡ | 北 | 1階 北(83.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 89.19㎡ | 北 | 1階 北(89.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 135.07㎡ | 北 | 2階 北(135.07㎡)を無料査定する |
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エクレール大磯D棟の存在する神奈川県中郡大磯町東小磯周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,200万円 | 1999年10月 | 137.75㎡ | 59.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,600万円 | 1999年9月 | 146.11㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 2014年9月 | 72.83㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 113.29㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 96.12㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 121.89㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2014年9月 | 72.83㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 92.38㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,890万円 | 1999年11月 | 113.47㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,680万円 | 2014年9月 | 104.67㎡ | 63.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 82.98㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2014年10月 | 82.98㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 92.68㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 18.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2001年3月 | 83.08㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 72.83㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,200万円 | 1999年9月 | 146.11㎡ | 42.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 1999年9月 | 121.89㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 4,500万円 | 2002年3月 | 90.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年1月 | 4,180万円 | 1985年9月 | 154.42㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,700万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 83.73㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,780万円 | 2014年9月 | 82.98㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 95.92㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 6,780万円 | 2014年9月 | 82.92㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 2014年9月 | 81.08㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,700万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,490万円 | 2014年9月 | 73.39㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 92.68㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 89.19㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,500万円 | 2002年3月 | 84.1㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,580万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 135.07㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,670万円 | 2001年3月 | 83.29㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 16.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2017年3月 | 1,750万円 | 2001年3月 | 93.91㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 5,200万円 | 1985年9月 | 140.84㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 5,180万円 | 2014年9月 | 76.91㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 98.36㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル湘南平塚 | 神奈川県平塚市高根６−１ | 1995年3月 | 52.15㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５１３−１ | 2006年2月 | 66.96㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯1番館 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷５５−１ | 1991年2月 | 65.31㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大磯 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷２４７−２ | 1981年11月 | 69.62㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚2番館 | 神奈川県平塚市万田１１０−１ | 2009年3月 | 59.51㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール湘南平塚 | 神奈川県平塚市万田３１２−１ | 1997年3月 | 70.11㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 神奈川県平塚市万田１４３ | 1993年2月 | 46.97㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄ハイツ大磯 | 神奈川県中郡大磯町東町１丁目１２ | 1975年2月 | 137.84㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１２５３−３ | 1990年8月 | 120.05㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１１６１−８ | 1978年12月 | 70.56㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１０１８ | 2004年12月 | 71.97㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１２６３ | 1988年9月 | 81.62㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯９１７−２ | 2015年5月 | 80.69㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代ビル | 神奈川県中郡大磯町大磯１０６５−１ | 1985年1月 | 52.65㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大磯 | 神奈川県中郡大磯町大磯１３１４−１ | 1974年12月 | 81.75㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯丘の上テラス | 神奈川県中郡大磯町大磯２１１５−１ | 1995年11月 | 60.76㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス3番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 82.37㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大磯2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯２８７−２７ | 1995年3月 | 61.72㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス2番館 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 84.25㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大磯プレイス1号棟 | 神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１ | 2000年3月 | 57.83㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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