大磯シーサイドヒルズの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,499万円〜 6,676万円（203万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県中郡大磯町東小磯２２７−１
築年月	2014年9月
総階数	3階
総戸数	63戸
専有面積	72.83㎡〜 104.67㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大磯駅徒歩9分

施設・設備

1低住専

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･電気式床暖房･ｴｺｷｭｰﾄ)

食洗機

浄水器

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

性能評価書

中庭

大磯シーサイドヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

大磯シーサイドヒルズは、神奈川県中郡大磯町東小磯227-1に位置する集合住宅で、その立地が大きな魅力の一つです。このマンションは、約5,500㎡の広大な敷地に建設され、第1種低層住居専用地域に所在しています。周囲を道路に囲まれているため、周辺建物からの影響を受けにくく、開放感と共に優れた眺望と日照を誇ります。外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴です。

資産性の観点では、この地域における低層住居の希少性や、広大な敷地利用、優れた環境条件による資産価値の維持・上昇が見込まれます。一方で、所有リスクとしては地震や自然災害への耐性が懸念される可能性があります。しかし、建物の構造が最新の耐震基準を満たしているか、管理状況が適切に維持されているかなどにより、このリスクは軽減されます。また、豊かな自然に囲まれ、海や緑地が近くにあるため、リラックスしたライフスタイルが享受できる点も魅力です。

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人口予測から見た神奈川県中郡大磯町の資産性・将来性

大磯シーサイドヒルズの存在する神奈川県中郡大磯町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	31,634	100.0
2025年	30,912	97.7
2030年	29,920	94.6
2035年	28,875	91.3
2040年	27,869	88.1
2045年	26,938	85.2
2050年	26,091	82.5

※周囲の市区町村は平塚市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大磯駅の築年数で見たマンション価格

大磯シーサイドヒルズの最寄り大磯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大磯シーサイドヒルズは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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大磯シーサイドヒルズの存在する神奈川県中郡大磯町東小磯周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	8,200万円	1999年10月	137.75㎡	59.5万円	1	4LDK
2024年11月	7,600万円	1999年9月	146.11㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,820万円	2014年9月	72.83㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年11月	6,480万円	1999年9月	113.29㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,200万円	2001年3月	96.12㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,880万円	1985年9月	154.42㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年11月	6,480万円	1999年9月	121.89㎡	53.2万円	2	2LDK
2023年10月	4,200万円	2014年9月	72.83㎡	57.7万円	2	3LDK
2023年5月	4,980万円	2014年9月	81.08㎡	61.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	1985年9月	83.73㎡	32.0万円	1	2LDK
2023年1月	2,080万円	2001年3月	92.38㎡	22.5万円	1	3LDK
2022年11月	5,890万円	1999年11月	113.47㎡	51.9万円	2	3LDK
2022年8月	6,680万円	2014年9月	104.67㎡	63.8万円	1	4LDK
2022年1月	4,280万円	1985年9月	154.42㎡	27.7万円	2	3LDK
2021年11月	7,280万円	2014年9月	82.98㎡	87.7万円	3	3LDK
2021年11月	7,280万円	2014年10月	82.98㎡	87.7万円	3	3LDK
2021年6月	5,980万円	2014年9月	92.68㎡	64.5万円	1	3LDK
2021年3月	3,380万円	2002年3月	75.01㎡	45.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,780万円	2001年3月	98.36㎡	18.1万円	1	5LDK
2020年4月	1,480万円	2001年3月	83.08㎡	17.8万円	2	3LDK
2019年12月	3,980万円	1985年9月	154.42㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年12月	4,180万円	1985年9月	154.42㎡	27.1万円	2	3LDK
2019年11月	3,280万円	2014年10月	72.83㎡	45.0万円	1	3LDK
2019年10月	6,200万円	1999年9月	146.11㎡	42.4万円	2	4LDK
2019年10月	3,080万円	2002年3月	75.01㎡	41.1万円	2	3LDK
2019年9月	2,600万円	1985年9月	83.73㎡	31.1万円	1	2LDK
2019年8月	5,480万円	1999年9月	121.89㎡	45.0万円	3	2LDK
2019年6月	2,180万円	2001年3月	98.36㎡	22.2万円	3	4LDK
2019年5月	4,500万円	2002年3月	90.0㎡	50.0万円	4	2LDK
2019年5月	2,080万円	2001年3月	93.91㎡	22.1万円	3	4LDK
2019年4月	3,390万円	2014年9月	81.08㎡	41.8万円	1	3LDK
2019年2月	3,490万円	2014年9月	81.08㎡	43.0万円	1	3LDK
2019年1月	1,980万円	2001年3月	98.36㎡	20.1万円	1	5LDK
2019年1月	4,180万円	1985年9月	154.42㎡	27.1万円	2	3LDK
2018年10月	3,700万円	1985年9月	135.07㎡	27.4万円	2	4LDK
2018年10月	1,980万円	2001年3月	98.36㎡	20.1万円	1	5LDK
2018年10月	2,480万円	1985年9月	83.73㎡	29.6万円	1	2LDK
2018年5月	3,380万円	1985年9月	89.19㎡	37.9万円	1	2LDK
2018年4月	4,380万円	2002年3月	100.0㎡	43.8万円	2	3LDK
2018年4月	6,780万円	2014年9月	82.98㎡	81.7万円	3	3LDK
2018年4月	1,980万円	2001年3月	95.92㎡	20.6万円	2	4LDK
2018年4月	6,780万円	2014年9月	82.92㎡	81.8万円	3	3LDK
2018年3月	4,380万円	2014年9月	81.08㎡	54.0万円	1	3LDK
2018年2月	3,380万円	1985年9月	89.19㎡	37.9万円	1	2LDK
2018年1月	3,700万円	1985年9月	135.07㎡	27.4万円	2	4LDK
2018年1月	4,490万円	2014年9月	73.39㎡	61.2万円	3	3LDK
2017年11月	7,280万円	2014年9月	92.68㎡	78.5万円	2	2LDK
2017年9月	3,380万円	1985年9月	89.19㎡	37.9万円	1	2LDK
2017年7月	3,500万円	2002年3月	84.1㎡	41.6万円	2	3LDK
2017年7月	5,580万円	2002年3月	100.0㎡	55.8万円	2	3LDK
2017年5月	3,980万円	1985年9月	135.07㎡	29.5万円	2	4LDK
2017年4月	1,670万円	2001年3月	83.29㎡	20.1万円	1	3LDK
2017年4月	1,580万円	2001年3月	93.91㎡	16.8万円	2	5LDK
2017年3月	1,750万円	2001年3月	93.91㎡	18.6万円	1	4LDK
2017年2月	5,200万円	1985年9月	140.84㎡	36.9万円	2	3LDK
2016年12月	5,180万円	2014年9月	76.91㎡	67.4万円	3	3LDK
2016年9月	1,980万円	2001年3月	98.36㎡	20.1万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

エクレール大磯E棟

神奈川県中郡大磯町東小磯４５２

築年月：1985年9月

専有面積：154.42㎡〜

相場価格：4,750万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール大磯E棟	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年9月	154.42㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大磯C棟	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベスト湘南大磯	神奈川県中郡大磯町東小磯８０−１	2001年3月	83.08㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンデパン大磯	神奈川県中郡大磯町東小磯２００−１	2002年3月	75.01㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大磯	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年9月	83.73㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大磯D棟	神奈川県中郡大磯町東小磯４５２	1985年9月	83.73㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェール大磯	神奈川県中郡大磯町東小磯４５３−６	1999年9月	113.29㎡〜	6,172万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄ハイツ大磯	神奈川県中郡大磯町東町１丁目１２	1975年2月	137.84㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
セレブラール大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１２５３−３	1990年8月	120.05㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１１６１−８	1978年12月	70.56㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１０１８	2004年12月	71.97㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１２６３	1988年9月	81.62㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー大磯	神奈川県中郡大磯町大磯９１７−２	2015年5月	80.69㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
八千代ビル	神奈川県中郡大磯町大磯１０６５−１	1985年1月	52.65㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大磯	神奈川県中郡大磯町大磯１３１４−１	1974年12月	81.75㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
大磯丘の上テラス	神奈川県中郡大磯町大磯２１１５−１	1995年11月	60.76㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
大磯プレイス3番館	神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１	2000年3月	82.37㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ大磯2番館	神奈川県中郡大磯町西小磯２８７−２７	1995年3月	61.72㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
大磯プレイス2番館	神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１	2000年3月	84.25㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
大磯プレイス1号棟	神奈川県中郡大磯町西小磯５６−１	2000年3月	57.83㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る