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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市上青木１丁目１４−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 197戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約100円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | 品川燃料株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウインザーハイム西川口」は、埼玉県川口市上青木に位置する集合住宅です。1974年7月に完成したこのマンションは、築51年を迎えた12階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、全195戸から成り立っています。管理形態としては日勤管理が行われています。マンションの外観はシンプルで機能的なデザインが魅力となっており、歴史を感じさせるが、堅牢な構造を持つため安全性には定評があります。
周辺環境としては、埼玉県川口市の中心地に位置し、交通の便が良く、生活利便性の高い地域です。緑豊かな公園や商業施設が徒歩圏内にあることで、快適な都市生活を提供しています。地域経済が安定しているため、資産性の観点からも良好と言えるでしょう。
一方で、築年数が進んでいることを考慮に入れると、購入者にとっては維持管理費用や修繕費用の増加といった所有リスクが考えられます。しかし、歴史ある建物であるため、将来的にはリノベーションによる価値の再評価の余地も残されています。投資としての選択肢だけでなく、居住用としても魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 65.19㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 65.19㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 65.19㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1988年6月 | 16.32㎡ | 30.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1972年7月 | 55.2㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1972年7月 | 55.2㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコート西川口 | 埼玉県川口市上青木１丁目１４−３５ | 1989年2月 | 15.33㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ西川口 | 埼玉県川口市上青木１丁目３−１ | 1977年9月 | 54.37㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイストンハイツ | 埼玉県川口市上青木１丁目３−３６ | 1975年9月 | 38.52㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート川口上青木 | 埼玉県川口市上青木１丁目１８−１ | 1996年8月 | 64.55㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ川口上青木 | 埼玉県川口市上青木１丁目２０−３５−１２ | 2009年2月 | 68.32㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木公園ローヤルコーポ | 埼玉県川口市上青木１丁目１９−２８ | 1982年1月 | 35.67㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高陽マンション | 埼玉県川口市上青木１丁目３−１８ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口レジデンス | 埼玉県川口市上青木１丁目２ | 2025年2月 | 65.93㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川口 | 埼玉県川口市上青木１丁目１９−６ | 1990年3月 | 74.18㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ西川口第2 | 埼玉県川口市上青木１丁目４−２３ | 1988年6月 | 59.92㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第3 | 埼玉県川口市上青木１丁目１５−１１ | 1980年10月 | 67.32㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ青木公園 | 埼玉県川口市上青木１丁目１３−１５ | 1998年12月 | 96.85㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木住宅 | 埼玉県川口市上青木１丁目１２−１４ | 1972年7月 | 51.1㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル西川口 | 埼玉県川口市上青木１丁目７−３３ | 1996年2月 | 54.65㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ青木 | 埼玉県川口市上青木３丁目１−４ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソアール第1川口 | 埼玉県川口市上青木３丁目１８−１ | 1989年10月 | 16.67㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口学園台スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木３丁目１−１４ | 1983年7月 | 49.36㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀青木公園マンシオン３号棟 | 埼玉県川口市上青木西２丁目 | 1964年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀マンション３号館 | 埼玉県川口市上青木西２丁目 | 1964年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀青木公園団地 | 埼玉県川口市上青木西２丁目１−６ | 1964年5月 | 25.06㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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