ミリオンコート西川口売却査定・相場情報

資産性スコア
2.93
売却査定価格 help_outline
411万円 840万円
坪単価 help_outline
87万円 89万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市上青木1丁目14−35
築年月1989年2月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:エム・ビーシー
修繕積立金約375円/㎡
管理費約177円/㎡
分譲会社東邦リアルエステート株式会社
施工会社大日本土木株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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ミリオンコート西川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミリオンコート西川口」は、埼玉県川口市上青木に位置する4階建てのマンションで、24戸の住戸があります。総延べ床面積は496平方メートルで、建ぺい率60%、容積率200%と比較的高い利用効率を持ちます。

周辺環境としては、住宅地が広がるエリアの一角にあり、静かで落ち着いた雰囲気があります。周辺には生活利便性を高めるための商業施設や公共施設も点在しており、生活利便性は良好ですが、住宅密集地のためプライバシーや交通音などに注意が必要です。

外観はシンプルでモダンなデザインが特徴であり、管理は定期的に行われ、清潔さが保たれています。しかし築年数や管理状況による設備面の古さに注意が必要です。

資産性に関しては、川口市の発展に伴う地価の上昇の恩恵を受ける可能性がありますが、マンション特有の管理費や修繕積立金といったランニングコストや、築年数の経過に伴う価値減損のリスクも考慮する必要があります。淹れられる適切なメンテナンスが施され続けるならば、依然として投資価値を保持する可能性がありますが、所有前には慎重な判断が不可欠です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ミリオンコート西川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 草加市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンコート西川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコート西川口は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では118.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
ワンルーム
32.0㎡
1階 西
ワンルーム
18.7㎡
1階 南西
1LDK(洋 8 LDK 7)
31.9㎡
1階 南
ワンルーム
31.9㎡
1階 南西
1DK
31.09㎡
1階 北東
1LDK
28.0㎡
1階 北東
ワンルーム
16.42㎡
2階 北
ワンルーム
15.33㎡
2階 北東
ワンルーム
16.42㎡
2階 東
ワンルーム
18.7㎡
3階 北
ワンルーム(洋 6.3)
16.32㎡
3階 北
ワンルーム
16.42㎡
3階 北東
ワンルーム
18.7㎡
3階 北
ワンルーム
16.02㎡
3階 北東
ワンルーム
16.42㎡
4階 北
ワンルーム(洋 6)
16.02㎡
4階 北
ワンルーム
16.02㎡
4階 西
ワンルーム
18.7㎡
4階 北東
1K
16.42㎡
4階 北東
ワンルーム
15.34㎡
4階 北東
ワンルーム
18.7㎡
4階 北東
ワンルーム
16.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 32.0㎡ 西 1階 西(32.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.7㎡ 西 1階 西(18.7㎡)を無料査定する
1 1LDK(洋 8 LDK 7) 31.9㎡ 南西 1階 南西(31.9㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 31.9㎡ 1階 南(31.9㎡)を無料査定する
1 1DK 31.09㎡ 南西 1階 南西(31.09㎡)を無料査定する
1 1LDK 28.0㎡ 北東 1階 北東(28.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.42㎡ 北東 1階 北東(16.42㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.33㎡ 2階 北(15.33㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.42㎡ 北東 2階 北東(16.42㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.7㎡ 2階 東(18.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 6.3) 16.32㎡ 3階 北(16.32㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.42㎡ 3階 北(16.42㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.7㎡ 北東 3階 北東(18.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.02㎡ 3階 北(16.02㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.42㎡ 北東 3階 北東(16.42㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 6) 16.02㎡ 4階 北(16.02㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.02㎡ 4階 北(16.02㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.7㎡ 西 4階 西(18.7㎡)を無料査定する
4 1K 16.42㎡ 北東 4階 北東(16.42㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.34㎡ 北東 4階 北東(15.34㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.7㎡ 北東 4階 北東(18.7㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.42㎡ 北東 4階 北東(16.42㎡)を無料査定する
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ミリオンコート西川口の存在する埼玉県川口市上青木1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
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2025年5月1,780万円1975年9月72.36㎡24.6万円43LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市上青木2丁目20−1
築年月:1983年7月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:1,292万円
埼玉県川口市上青木2丁目15−16
築年月:1989年3月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:941万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−1
築年月:1977年9月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:1,135万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−36
築年月:1975年9月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:748万円
埼玉県川口市上青木1丁目18−1
築年月:1996年8月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:2,600万円
埼玉県川口市上青木1丁目14−39
築年月:1974年7月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:1,278万円
埼玉県川口市上青木1丁目20−35−12
築年月:2009年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,880万円
埼玉県川口市上青木1丁目19−28
築年月:1982年1月
専有面積:35.67㎡〜
相場価格:1,021万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−18
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木1丁目2
築年月:2025年2月
専有面積:65.93㎡〜
相場価格:6,800万円
埼玉県川口市上青木1丁目19−6
築年月:1990年3月
専有面積:74.18㎡〜
相場価格:2,563万円
埼玉県川口市上青木1丁目4−23
築年月:1988年6月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:1,977万円
埼玉県川口市上青木1丁目15−11
築年月:1980年10月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:1,279万円
埼玉県川口市上青木1丁目13−15
築年月:1998年12月
専有面積:96.85㎡〜
相場価格:3,771万円
埼玉県川口市上青木1丁目12−14
築年月:1972年7月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:1,186万円
埼玉県川口市上青木1丁目7−33
築年月:1996年2月
専有面積:54.65㎡〜
相場価格:2,133万円
埼玉県川口市上青木3丁目1−4
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木3丁目18−1
築年月:1989年10月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:549万円
埼玉県川口市上青木3丁目1−14
築年月:1983年7月
専有面積:49.36㎡〜
相場価格:1,517万円
埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月:1964年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
上青木スカイハイツ埼玉県川口市上青木2丁目20−11983年7月54.52㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
サミタス上青木埼玉県川口市上青木2丁目15−161989年3月40.81㎡〜941万円このマンションの相場を見る
ドルミ西川口埼玉県川口市上青木1丁目3−11977年9月54.37㎡〜1,135万円このマンションの相場を見る
ハイストンハイツ埼玉県川口市上青木1丁目3−361975年9月38.52㎡〜748万円このマンションの相場を見る
フォルスコート川口上青木埼玉県川口市上青木1丁目18−11996年8月64.55㎡〜2,600万円このマンションの相場を見る
ウインザーハイム西川口埼玉県川口市上青木1丁目14−391974年7月47.9㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
ベリスタ川口上青木埼玉県川口市上青木1丁目20−35−122009年2月68.32㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
川口青木公園ローヤルコーポ埼玉県川口市上青木1丁目19−281982年1月35.67㎡〜1,021万円このマンションの相場を見る
高陽マンション埼玉県川口市上青木1丁目3−181970年1月----このマンションの相場を見る
ローレルコート川口レジデンス埼玉県川口市上青木1丁目22025年2月65.93㎡〜6,800万円このマンションの相場を見る
モアステージ川口埼玉県川口市上青木1丁目19−61990年3月74.18㎡〜2,563万円このマンションの相場を見る
ウインベルソロ西川口第2埼玉県川口市上青木1丁目4−231988年6月59.92㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西川口第3埼玉県川口市上青木1丁目15−111980年10月67.32㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
グランドステージ青木公園埼玉県川口市上青木1丁目13−151998年12月96.85㎡〜3,771万円このマンションの相場を見る
川口青木住宅埼玉県川口市上青木1丁目12−141972年7月51.1㎡〜1,186万円このマンションの相場を見る
レクセル西川口埼玉県川口市上青木1丁目7−331996年2月54.65㎡〜2,133万円このマンションの相場を見る
コーポ青木埼玉県川口市上青木3丁目1−41975年4月----このマンションの相場を見る
ソアール第1川口埼玉県川口市上青木3丁目18−11989年10月16.67㎡〜549万円このマンションの相場を見る
川口学園台スカイハイツ埼玉県川口市上青木3丁目1−141983年7月49.36㎡〜1,517万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園マンシオン3号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1964年5月----このマンションの相場を見る

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