中銀青木公園マンシオン3号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月1964年5月
総階数4階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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中銀青木公園マンシオン3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中銀青木公園マンシオン3号棟」は、埼玉県川口市上青木西2丁目に位置するマンションです。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の西川口駅で、徒歩約18分の場所にあります。周辺は住宅地が広がり、自然環境を感じられる地域として家族連れにも人気があります。築年数は1964年7月で、約61年の歴史を持つマンションです。建物構造は鉄筋コンクリート(RC)で、耐震性や耐久性が期待されます。

資産性に関しては、築年数の経過により市場価格は新築物件と比べるとリーズナブルであり、購入しやすい点が魅力です。また、川口市という都心に比較的近い立地は、資産価値の維持にも貢献しています。一方で、築年数が影響して設備の経年劣化や将来的な修繕コストが懸念材料になる可能性もあります。

所有リスクとしては、地震など自然災害に対する不安があるため、建物の管理状況や過去の修繕履歴を確認し、事前に問題点をクリアにすることが必要です。管理体制は重要であり、住民からの評価や管理組合の活動状況はしっかりチェックしておくべきです。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

中銀青木公園マンシオン3号棟の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

中銀青木公園マンシオン3号棟の存在する埼玉県川口市上青木西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1974年9月38.25㎡36.1万円31LDK
2025年4月4,280万円1997年12月85.7㎡49.9万円64LDK
2025年4月1,380万円1974年9月38.25㎡36.1万円31LDK
2025年4月1,599万円1967年3月50.38㎡31.7万円24LDK
2025年4月1,080万円1974年9月38.25㎡28.2万円11LDK
2025年4月2,199万円1991年3月54.29㎡40.5万円11R
2025年4月1,599万円1967年3月50.38㎡31.7万円24LDK
2025年4月2,080万円1988年8月67.9㎡30.6万円32LDK
2025年4月1,580万円1982年3月52.5㎡30.1万円42LDK
2025年4月1,580万円1974年9月52.5㎡30.1万円42LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市西青木5丁目1−32
築年月:1981年6月
専有面積:44.81㎡〜
相場価格:1,708万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−47
築年月:1998年7月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:2,839万円
埼玉県川口市西青木5丁目3−21
築年月:1990年1月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:582万円
埼玉県川口市西青木5丁目2−20
築年月:1989年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:560万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−42
築年月:1997年9月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:3,087万円
埼玉県川口市西青木5丁目11−4
築年月:1980年5月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:596万円
埼玉県川口市西青木5丁目10−23
築年月:1974年2月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県川口市西青木5丁目5−6
築年月:1983年7月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:1,816万円
埼玉県川口市上青木西1丁目3−34
築年月:2023年9月
専有面積:46.18㎡〜
相場価格:3,083万円
埼玉県川口市上青木西1丁目18−21
築年月:1975年2月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,205万円
埼玉県川口市上青木西1丁目19−18
築年月:2009年12月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:2,722万円
埼玉県川口市上青木西1丁目1−23
築年月:1991年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,849万円
埼玉県川口市上青木西1丁目6−7
築年月:2001年5月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:3,277万円
埼玉県川口市上青木西1丁目1−26
築年月:1974年4月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:636万円
埼玉県川口市上青木西1丁目3−27
築年月:1974年9月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県川口市上青木西1丁目2−16
築年月:1997年12月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:3,165万円
埼玉県川口市上青木西1丁目
築年月:1974年4月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:882万円
埼玉県川口市上青木西1丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木西1丁目1−28
築年月:1972年9月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:587万円
埼玉県川口市上青木西1丁目4−3
築年月:1988年8月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,869万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西青木コーポサンキョー埼玉県川口市西青木5丁目1−321981年6月44.81㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目1−471998年7月65.61㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム川口青木町公園第2埼玉県川口市西青木5丁目3−211990年1月16.47㎡〜582万円このマンションの相場を見る
メゾンドレザン埼玉県川口市西青木5丁目2−201989年5月16.47㎡〜560万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西川口埼玉県川口市西青木5丁目1−421997年9月65.61㎡〜3,087万円このマンションの相場を見る
パークハイツ西川口青木町埼玉県川口市西青木5丁目11−41980年5月21.4㎡〜596万円このマンションの相場を見る
シャンボール西川口埼玉県川口市西青木5丁目10−231974年2月41.88㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
コープ野村青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目5−61983年7月68.06㎡〜1,816万円このマンションの相場を見る
コンフォルシア西川口埼玉県川口市上青木西1丁目3−342023年9月46.18㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る
コーポ西川口埼玉県川口市上青木西1丁目18−211975年2月50.06㎡〜1,205万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目19−182009年12月63.73㎡〜2,722万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第6埼玉県川口市上青木西1丁目1−231991年1月54.29㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
ブローデン青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目6−72001年5月67.41㎡〜3,277万円このマンションの相場を見る
第2ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1−261974年4月25.65㎡〜636万円このマンションの相場を見る
秀和川口青木町レジデンス埼玉県川口市上青木西1丁目3−271974年9月38.25㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目2−161997年12月70.15㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
第二ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1974年4月40.7㎡〜882万円このマンションの相場を見る
第一ユーアイ マンション埼玉県川口市上青木西1丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
第1ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1−281972年9月25.63㎡〜587万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目4−31988年8月55.8㎡〜1,869万円このマンションの相場を見る

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