秀和川口青木町レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
売却査定価格 help_outline
1,148万円 1,617万円
坪単価 help_outline
99万円 101万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市上青木西1丁目3−27
築年月1974年9月
総階数7階
総戸数89戸
間取り
アクセス
no_photography

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秀和川口青木町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和川口青木町レジデンス」は、埼玉県川口市上青木西に位置し、京浜東北・根岸線の「西川口」駅から約1.4kmの距離にあります。周辺にはカスミフードスクエア川口前川店が徒歩10分以内の所にあり、日常の買い物には便利です。川口市立上青木中学校も近くにあります。外観は、共用部分の管理がしっかりとしているため、築年数を感じさせないメンテナンスが行われており、資産価値を維持する一助となっています。

地域の利便性に加え、マンションの交通アクセスも良好で通勤や通学に便利です。しかし、駅から若干距離があるため、バスの利用が必要となる場合があります。資産性に関しては、地域の発展具合に依存する部分も多く、将来的なリスクも考慮する必要があります。しかし、現時点では堅実な選択肢の一つと考えられます。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

秀和川口青木町レジデンスの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

秀和川口青木町レジデンスの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和川口青木町レジデンスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.4万円に比べて、築40年以上では116.8万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
38.25㎡
1階 北東
2DK
45.98㎡
1階 北東
1LDK
50.0㎡
1階 北東
2LDK
50.0㎡
2階 北西
1LDK
38.25㎡
2階 東
1DK
38.25㎡
2階 北
2LDK
52.5㎡
2階 北
2LDK
52.92㎡
2階 北東
2DK
50.0㎡
3階 北西
1LDK
38.25㎡
4階 北
2LDK
52.5㎡
4階 北東
1LDK
45.0㎡
5階 北東
1LDK
50.0㎡
5階 東
1LDK
38.25㎡
5階 北東
1LDK
45.0㎡
6階 北東
2LDK
50.0㎡
6階 東
2DK
38.25㎡
6階 東
3DK
46.97㎡
7階 北
1LDK
38.79㎡
7階 北東
2DK
38.25㎡
7階 東
1LDK
38.25㎡
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秀和川口青木町レジデンスの存在する埼玉県川口市上青木西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1974年9月38.25㎡28.2万円11LDK
2025年4月2,080万円1988年8月67.9㎡30.6万円32LDK
2025年4月2,199万円1991年3月54.29㎡40.5万円11R
2025年4月1,599万円1967年3月50.38㎡31.7万円24LDK
2025年4月1,599万円1967年3月50.38㎡31.7万円24LDK
2025年4月1,580万円1982年3月52.5㎡30.1万円42LDK
2025年4月1,580万円1974年9月52.5㎡30.1万円42LDK
2025年4月500万円1964年5月25.06㎡20.0万円21K
2025年4月500万円1964年5月25.06㎡20.0万円21K
2025年4月2,590万円1986年11月78.87㎡32.8万円24LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市西青木5丁目1−32
築年月:1981年6月
専有面積:44.81㎡〜
相場価格:1,625万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−47
築年月:1998年7月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:2,846万円
埼玉県川口市西青木5丁目3−21
築年月:1990年1月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:578万円
埼玉県川口市西青木5丁目2−20
築年月:1989年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:556万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−42
築年月:1997年9月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:3,088万円
埼玉県川口市西青木5丁目11−4
築年月:1980年5月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:601万円
埼玉県川口市西青木5丁目10−23
築年月:1974年2月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:1,129万円
埼玉県川口市西青木5丁目5−6
築年月:1983年7月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:1,812万円
埼玉県川口市上青木西1丁目3−34
築年月:2023年9月
専有面積:46.18㎡〜
相場価格:3,210万円
埼玉県川口市上青木西1丁目18−21
築年月:1975年2月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,202万円
埼玉県川口市上青木西1丁目19−18
築年月:2009年12月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:2,719万円
埼玉県川口市上青木西1丁目1−23
築年月:1991年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,879万円
埼玉県川口市上青木西1丁目6−7
築年月:2001年5月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:3,280万円
埼玉県川口市上青木西1丁目1−26
築年月:1974年4月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:636万円
埼玉県川口市上青木西1丁目2−16
築年月:1997年12月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:3,051万円
埼玉県川口市上青木西1丁目
築年月:1974年4月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:886万円
埼玉県川口市上青木西1丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木西1丁目1−28
築年月:1972年9月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:587万円
埼玉県川口市上青木西1丁目4−3
築年月:1988年8月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,964万円
埼玉県川口市上青木西1丁目17−30
築年月:1982年12月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:1,079万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西青木コーポサンキョー埼玉県川口市西青木5丁目1−321981年6月44.81㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目1−471998年7月65.61㎡〜2,846万円このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム川口青木町公園第2埼玉県川口市西青木5丁目3−211990年1月16.47㎡〜578万円このマンションの相場を見る
メゾンドレザン埼玉県川口市西青木5丁目2−201989年5月16.47㎡〜556万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西川口埼玉県川口市西青木5丁目1−421997年9月65.61㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
パークハイツ西川口青木町埼玉県川口市西青木5丁目11−41980年5月21.4㎡〜601万円このマンションの相場を見る
シャンボール西川口埼玉県川口市西青木5丁目10−231974年2月41.88㎡〜1,129万円このマンションの相場を見る
コープ野村青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目5−61983年7月68.06㎡〜1,812万円このマンションの相場を見る
コンフォルシア西川口埼玉県川口市上青木西1丁目3−342023年9月46.18㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
コーポ西川口埼玉県川口市上青木西1丁目18−211975年2月50.06㎡〜1,202万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目19−182009年12月63.73㎡〜2,719万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第6埼玉県川口市上青木西1丁目1−231991年1月54.29㎡〜1,879万円このマンションの相場を見る
ブローデン青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目6−72001年5月67.41㎡〜3,280万円このマンションの相場を見る
第2ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1−261974年4月25.65㎡〜636万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目2−161997年12月70.15㎡〜3,051万円このマンションの相場を見る
第二ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1974年4月40.7㎡〜886万円このマンションの相場を見る
第一ユーアイ マンション埼玉県川口市上青木西1丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
第1ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1−281972年9月25.63㎡〜587万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目4−31988年8月55.8㎡〜1,964万円このマンションの相場を見る
川口青木公園第2ローヤルコーポ埼玉県川口市上青木西1丁目17−301982年12月55.01㎡〜1,079万円このマンションの相場を見る

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