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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市上青木西１丁目１７−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント？ |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「川口青木公園第2ローヤルコーポ」は、埼玉県川口市上青木西1丁目17-30に位置するマンションです。1982年12月に建築されたこのマンションは、鉄筋コンクリート（RC）構造で、地上5階建ての健全な建物形態を有しています。築42年が経過しているため、構造的な劣化や修繕が必要となるリスクが潜在していますが、RC構造の特性を考えれば耐久性は比較的高いと考えられます。
地理的には、川口市の住宅エリアにあり、周辺には川口青木公園があるため、緑豊かな環境で自然を身近に感じられるのが魅力です。近隣には商業施設や学校も多いため、生活には便利な立地です。地域の発展状況を考えると、資産価値の維持や向上の期待が持てますが、築年数を考慮した適切な管理が必要不可欠です。
所有リスクに関して、築年数による資産の減価が懸念され、また、将来的な地震時の耐震性への懸念が残ります。しかし、販売されている価格や周辺の市場動向、マンションの人気具合は注意深く検討すべき要素です。購入希望者は管理状況の調査や施設の定期点検の情報も重視することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 55.01㎡ | 北 | 1階 北(55.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.01㎡ | 北 | 3階 北(55.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.24㎡ | 東 | 4階 東(59.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニング 5.6帖 キッチン 洋室 6帖 洋室 5.4帖 和室 6畳） | 59.24㎡ | 東 | 4階 東(59.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4.4帖） | 52.5㎡ | 北 | 4階 北(52.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.16㎡ | 北 | 5階 北(60.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.01㎡ | 北 | 5階 北(55.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.01㎡ | 北 | 5階 北(55.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.78㎡ | 北 | 5階 北(57.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 38.25㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 85.7㎡ | 49.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 38.25㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1991年3月 | 54.29㎡ | 40.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,599万円 | 1967年3月 | 50.38㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,599万円 | 1967年3月 | 50.38㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1988年8月 | 67.9㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 38.25㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 52.5㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.5㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口上青木西 | 埼玉県川口市上青木西４丁目８−１０ | 1989年4月 | 66.78㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口上青木 | 埼玉県川口市上青木西４丁目１−２４ | 2004年10月 | 60.75㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西青木コーポサンキョー | 埼玉県川口市西青木５丁目１−３２ | 1981年6月 | 44.81㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 埼玉県川口市西青木５丁目１−４７ | 1998年7月 | 65.61㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム川口青木町公園第2 | 埼玉県川口市西青木５丁目３−２１ | 1990年1月 | 16.47㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドレザン | 埼玉県川口市西青木５丁目２−２０ | 1989年5月 | 16.47㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西川口 | 埼玉県川口市西青木５丁目１−４２ | 1997年9月 | 65.61㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ西川口青木町 | 埼玉県川口市西青木５丁目１１−４ | 1980年5月 | 21.4㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール西川口 | 埼玉県川口市西青木５丁目１０−２３ | 1974年2月 | 41.88㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村青木町公園 | 埼玉県川口市西青木５丁目５−６ | 1983年7月 | 68.06㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア西川口 | 埼玉県川口市上青木西１丁目３−３４ | 2023年9月 | 46.18㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ西川口 | 埼玉県川口市上青木西１丁目１８−２１ | 1975年2月 | 50.06㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ川口青木町公園 | 埼玉県川口市上青木西１丁目１９−１８ | 2009年12月 | 63.73㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第6 | 埼玉県川口市上青木西１丁目１−２３ | 1991年1月 | 54.29㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブローデン青木町公園 | 埼玉県川口市上青木西１丁目６−７ | 2001年5月 | 67.41㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ユーアイマンション | 埼玉県川口市上青木西１丁目１−２６ | 1974年4月 | 25.65㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和川口青木町レジデンス | 埼玉県川口市上青木西１丁目３−２７ | 1974年9月 | 38.25㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ川口青木町公園 | 埼玉県川口市上青木西１丁目２−１６ | 1997年12月 | 70.15㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二ユーアイマンション | 埼玉県川口市上青木西１丁目 | 1974年4月 | 40.7㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一ユーアイ マンション | 埼玉県川口市上青木西１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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