ローレルコート川口レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
6,800万円 7,539万円
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300万円 303万円
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最終更新日:

住所埼玉県川口市上青木1丁目2
築年月2025年2月
総階数10階
総戸数173戸
専有面積65.93㎡ 〜 82.23㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
CASBEE埼玉県(四ツ星)
no_photography

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ローレルコート川口レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルコート川口レジデンス」は埼玉県川口市の上青木に位置するマンションで、主に利便性と資産性の点で評価されています。まず、周辺環境に関しては、川口市は東京都心とのアクセスが良く、通勤通学に便利な場所です。また、周辺には商業施設や公共施設、公園などが揃っており、住環境が整っています。

マンションの外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、周囲の街並みとも良く調和しています。建物の管理状況については、管理会社による定期的な手入れやメンテナンスが行われており、建物の状態は良好です。築年数に関しての詳細情報はありませんが、新築時の販売価格については70㎡あたり6,370万円とされています。

資産性に関しては、川口市自体が都心への良好なアクセスや生活の便の良さから人気のあるエリアであり、中古市場でも一定の需要があると考えられます。一方、所有リスクについては、地震などの自然災害に対する耐震性能や、将来的な物件価値の変動に注意が必要です。歴史的には安定した地域であるため、急激な資産価値の下落などのリスクは限定的です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ローレルコート川口レジデンスの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート川口レジデンスの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート川口レジデンスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では118.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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802 3LDK 65.93㎡ 802を無料査定する
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ローレルコート川口レジデンスの存在する埼玉県川口市上青木1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月1,780万円1975年9月72.36㎡24.6万円43LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市中青木4丁目18−2
築年月:1988年4月
専有面積:40.11㎡〜
相場価格:1,379万円
埼玉県川口市中青木4丁目6−10
築年月:2007年2月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:3,570万円
埼玉県川口市中青木4丁目18−16
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市中青木4丁目2−22
築年月:1971年3月
専有面積:51.54㎡〜
相場価格:1,400万円
埼玉県川口市中青木4丁目11−14
築年月:1998年11月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,056万円
埼玉県川口市中青木4丁目16−2
築年月:1988年3月
専有面積:14.31㎡〜
相場価格:492万円
埼玉県川口市中青木4丁目7−5
築年月:1979年9月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,197万円
埼玉県川口市中青木4丁目18−16
築年月:1976年8月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:677万円
埼玉県川口市西青木1丁目26-9
築年月:2020年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西青木1丁目11−29
築年月:2000年6月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:2,858万円
埼玉県川口市西青木1丁目11−4
築年月:1991年3月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:630万円
埼玉県川口市西青木1丁目23−38
築年月:1991年3月
専有面積:32.8㎡〜
相場価格:1,399万円
埼玉県川口市西青木1丁目24−17
築年月:2023年2月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:4,236万円
埼玉県川口市西青木1丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西青木1丁目20−19
築年月:2020年5月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,584万円
埼玉県川口市西青木1丁目20−21
築年月:1999年9月
専有面積:57.86㎡〜
相場価格:3,106万円
埼玉県川口市西青木1丁目23−22
築年月:2008年2月
専有面積:23.22㎡〜
相場価格:1,445万円
埼玉県川口市並木1丁目21−25
築年月:1989年12月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:2,730万円
埼玉県川口市並木1丁目21−23
築年月:2001年2月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:3,723万円
埼玉県川口市並木1丁目26−3
築年月:1991年2月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:629万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション川口中青木第2埼玉県川口市中青木4丁目18−21988年4月40.11㎡〜1,379万円このマンションの相場を見る
ルネサンスブライトアリーナ埼玉県川口市中青木4丁目6−102007年2月63.9㎡〜3,570万円このマンションの相場を見る
MSファミリーマンション埼玉県川口市中青木4丁目18−161977年1月----このマンションの相場を見る
西川口高層ビル埼玉県川口市中青木4丁目2−221971年3月51.54㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
ゼファー川口中青木埼玉県川口市中青木4丁目11−141998年11月55.0㎡〜2,056万円このマンションの相場を見る
マリオン川口第3埼玉県川口市中青木4丁目16−21988年3月14.31㎡〜492万円このマンションの相場を見る
川口サンハイツ埼玉県川口市中青木4丁目7−51979年9月61.6㎡〜2,197万円このマンションの相場を見る
エムエスファミリーマンション埼玉県川口市中青木4丁目18−161976年8月26.79㎡〜677万円このマンションの相場を見る
イアース西川口埼玉県川口市西青木1丁目26-92020年5月----このマンションの相場を見る
レーベンハイム川口青木公園埼玉県川口市西青木1丁目11−292000年6月56.29㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
シルフィード西川口埼玉県川口市西青木1丁目11−41991年3月16.25㎡〜630万円このマンションの相場を見る
川口西青木ローヤルコーポ埼玉県川口市西青木1丁目23−381991年3月32.8㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス川口西青木埼玉県川口市西青木1丁目24−172023年2月58.76㎡〜4,236万円このマンションの相場を見る
サンシャインコーポ埼玉県川口市西青木1丁目1974年4月----このマンションの相場を見る
グランフォース西川口埼玉県川口市西青木1丁目20−192020年5月21.37㎡〜1,584万円このマンションの相場を見る
セザール川口西青木埼玉県川口市西青木1丁目20−211999年9月57.86㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
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