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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市中青木４丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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西川口高層ビルは、埼玉県川口市中青木4丁目2-22に位置する集合住宅です。このマンションの周辺には、人気商業施設「フレッシュセンターRISE中青木店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、徒歩1分の場所に位置する交通公園はリニューアル済みで、親子で楽しく交通ルールを学べる施設活用ができます。
外観は時代を感じさせる高層建築ですが、高層ならではの眺望は大きな魅力です。特に高層階からは、川口市内の街並みが一望でき、開放感があります。
資産性は立地の良さから一定の評価を得られるものの、集合住宅が多い地域特有の供給過多が価格に影響する可能性があります。購入や賃貸時の相場に注視が必要でしょう。一方で、公共の教育施設や商業施設へのアクセスの良さから、生活利便性は高いといえます。
所有リスクとしては、築年数が進むにつれ施設全体のメンテナンスが課題となることが考えられるほか、大規模修繕などの計画についてきちんと確認しておくことが賢明です。また、管理組合の活動状況も確認すべきポイントになります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 52.35㎡ | 北 | 2階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.35㎡ | 北 | 3階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4帖） | 52.35㎡ | 北 | 3階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4帖 洋室 5.4帖） | 52.0㎡ | 北 | 3階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.22㎡ | 北 | 4階 北(58.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 51.54㎡ | 北 | 4階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6･4.5･4.5) | 52.35㎡ | 北 | 5階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.12㎡ | 北 | 5階 北(61.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.54㎡ | 北 | 5階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.54㎡ | 北 | 6階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 52.35㎡ | 北 | 7階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 51.54㎡ | 北 | 8階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.35㎡ | 北 | 8階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 51.54㎡ | 北 | 11階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 61.12㎡ | 北 | 11階 北(61.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SDK | 66.65㎡ | 北 | 11階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 590万円 | 1988年3月 | 14.31㎡ | 41.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 41.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 41.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 41.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 41.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 52.05㎡ | 45.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 52.05㎡ | 45.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2014年1月 | 71.91㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 76.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口中青木 | 埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４ | 1998年11月 | 55.0㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第3 | 埼玉県川口市中青木４丁目１６−２ | 1988年3月 | 14.31㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市中青木４丁目７−５ | 1979年9月 | 61.6㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1976年8月 | 26.79㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア川口碧の杜 | 埼玉県川口市中青木５丁目１４−５ | 2023年10月 | 65.3㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ川口青木公園 | 埼玉県川口市中青木５丁目２−３２ | 2000年12月 | 56.0㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２６－９ | 2020年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口青木公園 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−２９ | 2000年6月 | 56.29㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−４ | 1991年3月 | 16.25㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口西青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西青木１丁目２３−３８ | 1991年3月 | 32.8㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス川口西青木 | 埼玉県川口市西青木１丁目２４−１７ | 2023年2月 | 58.76㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインコーポ | 埼玉県川口市西青木１丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２０−１９ | 2020年5月 | 21.37㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口西青木 | 埼玉県川口市西青木１丁目２０−２１ | 1999年9月 | 57.86㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフィールド川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２３−２２ | 2008年2月 | 23.22㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木町ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市中青木３丁目９−１ | 1974年9月 | 53.88㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ川口A棟 | 埼玉県川口市中青木３丁目１−１６ | 1980年9月 | 59.21㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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