コーポ青木売却査定・相場情報

住所埼玉県川口市上青木3丁目1−4
築年月1975年4月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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コーポ青木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県川口市上青木3丁目1−4に位置する「コーポ青木」は、1975年4月に竣工した3階建てのマンションです。このマンションの外観は時代を感じさせるシンプルなデザインであり、一部では手入れが行き届いている箇所とうらぶれる印象を受ける箇所があります。地上3階建てで構成され、歴史を感じさせる建物ではあるものの、管理体制はしっかりとしているとされています。

周辺環境としては、最寄りの西川口駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好であることが特徴です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などの生活利便施設が揃っており、生活に不自由がない環境です。静かな住宅街に位置し、池袋や新宿までの通勤・通学にも便利です。

資産性については、築年数の経過に伴い若干の注意が必要です。古い建物ゆえに、これからの時期に修繕や維持費のリスクが発生する可能性があります。購入や投資を考えている方は、これらのリスクを充分検討する必要があります。費用対効果や将来の資産価値の維持のためにも、過去の管理状態や今後の計画について確認することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

コーポ青木の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

コーポ青木の最寄り鳩ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ青木は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.3万円に比べて、築40年以上では103.0万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポ青木の存在する埼玉県川口市上青木3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月490万円1988年6月16.32㎡30.0万円31R
2025年4月1,380万円1972年7月55.2㎡25.0万円31LDK
2025年4月1,380万円1972年7月55.2㎡25.0万円31LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市上青木西1丁目3−34
築年月:2023年9月
専有面積:46.18㎡〜
相場価格:3,083万円
埼玉県川口市上青木西1丁目18−21
築年月:1975年2月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,205万円
埼玉県川口市上青木西1丁目19−18
築年月:2009年12月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:2,722万円
埼玉県川口市上青木西1丁目1−23
築年月:1991年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,849万円
埼玉県川口市上青木西1丁目6−7
築年月:2001年5月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:3,277万円
埼玉県川口市上青木西1丁目1−26
築年月:1974年4月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:636万円
埼玉県川口市上青木西1丁目3−27
築年月:1974年9月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県川口市上青木西1丁目2−16
築年月:1997年12月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:3,051万円
埼玉県川口市上青木西1丁目
築年月:1974年4月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:882万円
埼玉県川口市上青木西1丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木西1丁目1−28
築年月:1972年9月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:587万円
埼玉県川口市上青木西1丁目4−3
築年月:1988年8月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,870万円
埼玉県川口市上青木西1丁目17−30
築年月:1982年12月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:1,066万円
埼玉県川口市上青木西1丁目20−34
築年月:1986年11月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,069万円
埼玉県川口市上青木1丁目14−35
築年月:1989年2月
専有面積:15.33㎡〜
相場価格:411万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−1
築年月:1977年9月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:1,135万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−36
築年月:1975年9月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:748万円
埼玉県川口市上青木1丁目18−1
築年月:1996年8月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:2,600万円
埼玉県川口市上青木1丁目14−39
築年月:1974年7月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:1,278万円
埼玉県川口市上青木1丁目20−35−12
築年月:2009年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,880万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフォルシア西川口埼玉県川口市上青木西1丁目3−342023年9月46.18㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る
コーポ西川口埼玉県川口市上青木西1丁目18−211975年2月50.06㎡〜1,205万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目19−182009年12月63.73㎡〜2,722万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第6埼玉県川口市上青木西1丁目1−231991年1月54.29㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
ブローデン青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目6−72001年5月67.41㎡〜3,277万円このマンションの相場を見る
第2ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1−261974年4月25.65㎡〜636万円このマンションの相場を見る
秀和川口青木町レジデンス埼玉県川口市上青木西1丁目3−271974年9月38.25㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目2−161997年12月70.15㎡〜3,051万円このマンションの相場を見る
第二ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1974年4月40.7㎡〜882万円このマンションの相場を見る
第一ユーアイ マンション埼玉県川口市上青木西1丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
第1ユーアイマンション埼玉県川口市上青木西1丁目1−281972年9月25.63㎡〜587万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木町公園埼玉県川口市上青木西1丁目4−31988年8月55.8㎡〜1,870万円このマンションの相場を見る
川口青木公園第2ローヤルコーポ埼玉県川口市上青木西1丁目17−301982年12月55.01㎡〜1,066万円このマンションの相場を見る
コープ野村青木町公園2埼玉県川口市上青木西1丁目20−341986年11月55.67㎡〜2,069万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート西川口埼玉県川口市上青木1丁目14−351989年2月15.33㎡〜411万円このマンションの相場を見る
ドルミ西川口埼玉県川口市上青木1丁目3−11977年9月54.37㎡〜1,135万円このマンションの相場を見る
ハイストンハイツ埼玉県川口市上青木1丁目3−361975年9月38.52㎡〜748万円このマンションの相場を見る
フォルスコート川口上青木埼玉県川口市上青木1丁目18−11996年8月64.55㎡〜2,600万円このマンションの相場を見る
ウインザーハイム西川口埼玉県川口市上青木1丁目14−391974年7月47.9㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
ベリスタ川口上青木埼玉県川口市上青木1丁目20−35−122009年2月68.32㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る

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