フォルスコート川口上青木売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
売却査定価格 help_outline
2,461万円 2,904万円
坪単価 help_outline
124万円 126万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県川口市上青木1丁目18−1
築年月1996年8月
総階数11階
総戸数189戸
間取り
アクセス
全戸分駐車場
床下倉庫
ポーチ付玄関
雁行設計
no_photography

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フォルスコート川口上青木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フォルスコート川口上青木は埼玉県川口市の上青木に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺環境としては交通の利便性が良く、ショッピングや飲食店などの生活施設も充実しており、アクセスの良さが特徴です。建物外観は一般的な集合住宅のデザインであり、居住者に落ち着いた生活空間を提供しています。資産性の面から見ると、都心へのアクセスが良く、埼玉県内でも人気のエリアに位置しているため、長期的には価値が期待できる可能性があります。しかし、所有リスクとしては、将来的な市場変動や地域の変化による価格変動リスク、加えて築年数が進むことでのメンテナンスコストの増加も考慮する必要があります。物件の正確な築年数や管理状況については最新情報に基づき確認することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

フォルスコート川口上青木の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 草加市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

フォルスコート川口上青木の最寄り南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルスコート川口上青木は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォルスコート川口上青木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
67.44㎡
1階 北
3LDK
77.44㎡
1階 東
3LDK
67.2㎡
2階 南西
3LDK
75.48㎡
2階 南西
3LDK
70.04㎡
2階 北
3LDK
75.48㎡
3階 東
3LDK
67.2㎡
3階 北
3LDK
76.71㎡
4階 東
3LDK
64.55㎡
4階 北
3LDK
67.2㎡
4階 東
3LDK
67.2㎡
4階 南西
3LDK
67.2㎡
4階 東
3LDK
67.44㎡
4階 北
3LDK
75.48㎡
6階 南西
3LDK
72.48㎡
7階 南西
3LDK
67.2㎡
7階 北
3LDK
75.48㎡
8階 南西
3LDK
72.48㎡
8階 北
3LDK
72.51㎡
8階 東
3LDK
70.04㎡
9階 北
3LDK
75.48㎡
10階 南西
3LDK
67.2㎡
10階 東
3LDK
67.2㎡
10階 南西
3LDK
72.48㎡
11階 北
3LDK
72.84㎡
11階 南西
3LDK
72.48㎡
11階 北
3LDK
76.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.44㎡ 南西 1階 南西(67.44㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.44㎡ 1階 北(77.44㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.2㎡ 1階 東(67.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.48㎡ 南西 2階 南西(75.48㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.04㎡ 南西 2階 南西(70.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.48㎡ 2階 北(75.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.2㎡ 3階 東(67.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.71㎡ 3階 北(76.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.55㎡ 4階 東(64.55㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.2㎡ 4階 北(67.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.2㎡ 4階 東(67.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.2㎡ 南西 4階 南西(67.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.44㎡ 4階 東(67.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.48㎡ 4階 北(75.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.48㎡ 南西 6階 南西(72.48㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.2㎡ 南西 7階 南西(67.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.48㎡ 7階 北(75.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.48㎡ 南西 8階 南西(72.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.51㎡ 8階 北(72.51㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.04㎡ 8階 東(70.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.48㎡ 9階 北(75.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.2㎡ 南西 10階 南西(67.2㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.2㎡ 10階 東(67.2㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.48㎡ 南西 10階 南西(72.48㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.84㎡ 11階 北(72.84㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.48㎡ 南西 11階 南西(72.48㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.23㎡ 11階 北(76.23㎡)を無料査定する
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フォルスコート川口上青木の存在する埼玉県川口市上青木1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月490万円1988年6月16.32㎡30.0万円31R
2025年4月1,380万円1972年7月55.2㎡25.0万円31LDK
2025年4月1,380万円1972年7月55.2㎡25.0万円31LDK
2025年4月2,140万円1996年8月70.04㎡30.6万円23LDK
2025年4月2,380万円1983年7月61.6㎡38.6万円23LDK
2025年4月2,100万円1990年2月71.74㎡29.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市中青木5丁目14−5
築年月:2023年10月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:4,192万円
埼玉県川口市中青木5丁目2−32
築年月:2000年12月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,479万円
埼玉県川口市青木5丁目6−12
築年月:1988年3月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:2,158万円
埼玉県川口市青木5丁目5−31
築年月:1997年7月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:2,118万円
埼玉県川口市青木5丁目7−17
築年月:1981年11月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:1,086万円
埼玉県川口市青木5丁目8−26
築年月:1981年6月
専有面積:49.33㎡〜
相場価格:1,091万円
埼玉県川口市青木5丁目8−32
築年月:1989年9月
専有面積:17.64㎡〜
相場価格:614万円
埼玉県川口市青木5丁目10−48
築年月:1988年11月
専有面積:16.17㎡〜
相場価格:449万円
埼玉県川口市青木5丁目7−8
築年月:1988年3月
専有面積:19.76㎡〜
相場価格:633万円
埼玉県川口市青木5丁目9−1
築年月:1996年1月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:2,794万円
埼玉県川口市青木5丁目7−12
築年月:1987年2月
専有面積:51.02㎡〜
相場価格:1,281万円
埼玉県川口市青木5丁目10−8
築年月:2000年5月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:2,324万円
埼玉県川口市上青木1丁目14−35
築年月:1989年2月
専有面積:15.33㎡〜
相場価格:428万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−1
築年月:1977年9月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:1,137万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−36
築年月:1975年9月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:753万円
埼玉県川口市上青木1丁目14−39
築年月:1974年7月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:1,318万円
埼玉県川口市上青木1丁目20−35−12
築年月:2009年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,824万円
埼玉県川口市上青木1丁目19−28
築年月:1982年1月
専有面積:35.67㎡〜
相場価格:1,021万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−18
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木1丁目4−23
築年月:1988年6月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:1,977万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレーシア川口碧の杜埼玉県川口市中青木5丁目14−52023年10月65.3㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る
デュオ川口青木公園埼玉県川口市中青木5丁目2−322000年12月56.0㎡〜2,479万円このマンションの相場を見る
川口青木第6ローヤルコーポ埼玉県川口市青木5丁目6−121988年3月63.25㎡〜2,158万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション西川口第2埼玉県川口市青木5丁目5−311997年7月59.1㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
川口青木第2ローヤルコーポ埼玉県川口市青木5丁目7−171981年11月42.0㎡〜1,086万円このマンションの相場を見る
日下マンション埼玉県川口市青木5丁目8−261981年6月49.33㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
セザール西川口埼玉県川口市青木5丁目8−321989年9月17.64㎡〜614万円このマンションの相場を見る
ソアール第2川口埼玉県川口市青木5丁目10−481988年11月16.17㎡〜449万円このマンションの相場を見る
パラシオン西川口埼玉県川口市青木5丁目7−81988年3月19.76㎡〜633万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ川口青木埼玉県川口市青木5丁目9−11996年1月67.5㎡〜2,794万円このマンションの相場を見る
川口青木第5ローヤルコーポ埼玉県川口市青木5丁目7−121987年2月51.02㎡〜1,281万円このマンションの相場を見る
グリーンミユキ川口青木埼玉県川口市青木5丁目10−82000年5月59.75㎡〜2,324万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート西川口埼玉県川口市上青木1丁目14−351989年2月15.33㎡〜428万円このマンションの相場を見る
ドルミ西川口埼玉県川口市上青木1丁目3−11977年9月54.37㎡〜1,137万円このマンションの相場を見る
ハイストンハイツ埼玉県川口市上青木1丁目3−361975年9月38.52㎡〜753万円このマンションの相場を見る
ウインザーハイム西川口埼玉県川口市上青木1丁目14−391974年7月47.9㎡〜1,318万円このマンションの相場を見る
ベリスタ川口上青木埼玉県川口市上青木1丁目20−35−122009年2月68.32㎡〜2,824万円このマンションの相場を見る
川口青木公園ローヤルコーポ埼玉県川口市上青木1丁目19−281982年1月35.67㎡〜1,021万円このマンションの相場を見る
高陽マンション埼玉県川口市上青木1丁目3−181970年1月----このマンションの相場を見る
ウインベルソロ西川口第2埼玉県川口市上青木1丁目4−231988年6月59.92㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る

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