藤和シティコープ川口青木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
2,794万円 2,836万円
坪単価 help_outline
135万円 137万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県川口市青木5丁目9−1
築年月1996年1月
総階数8階
総戸数56戸
間取り
アクセス
南向き
オートロックS
BS
no_photography

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藤和シティコープ川口青木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティコープ川口青木」は埼玉県川口市青木五丁目に位置するマンションです。この物件は利便性の高さが一つの特徴で、都心部へのアクセスも快適です。周辺環境は住宅街でありながら生活の利便性が充実しており、近隣にはコンビニや様々なチェーン店が立ち並ぶほか、駅ビル内のパン屋や惣菜屋、スーパーなども揃っているため、日々の買い物が便利です。また、川口市は東京に近接しているため、通勤や通学にも非常に便利と言えます。

外観については一般的なマンションスタイルを持ちながら、手入れが行き届いており、視覚的にも良好な印象を与えます。資産性に関しては、その利便性と周辺インフラの充実度から維持の期待ができ、投資物件としても一定の価値を見出せると考えられます。所有リスクについては、一般的なマンションと同様に管理費や修繕費の積立などの年間コストが発生しますが、管理状況が安定しているので大きな不安材料は少ないです。全般的に川口市内の住環境を考慮に入れると、生活利便性が高く遠方へのスムーズなアクセスを提供する住居です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

藤和シティコープ川口青木の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ川口青木の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ川口青木は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.4万円に比べて、築40年以上では116.6万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
68.66㎡
1階 北
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69.31㎡
3階 北
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68.66㎡
3階 北
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4階 東
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67.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.66㎡ 1階 北(68.66㎡)を無料査定する
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藤和シティコープ川口青木の存在する埼玉県川口市青木5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,080万円2013年3月69.51㎡44.3万円43LDK
2025年4月3,080万円2013年3月69.51㎡44.3万円43LDK
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2025年4月3,880万円2000年5月85.84㎡45.2万円73LDK
2025年4月3,650万円2002年12月75.63㎡48.3万円53LDK
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2025年4月1,580万円1981年6月49.33㎡32.0万円11LDK
2025年4月1,580万円1981年6月49.33㎡32.0万円11LDK
2025年4月2,180万円1997年7月62.5㎡34.9万円13LDK
2025年4月2,998万円1995年3月63.13㎡47.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,570万円
埼玉県川口市中青木4丁目18−16
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:51.54㎡〜
相場価格:1,402万円
埼玉県川口市中青木4丁目11−14
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専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,062万円
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築年月:1988年3月
専有面積:14.31㎡〜
相場価格:490万円
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埼玉県川口市中青木4丁目18−16
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相場価格:1,625万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−47
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相場価格:2,846万円
埼玉県川口市西青木5丁目3−21
築年月:1990年1月
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相場価格:582万円
埼玉県川口市西青木5丁目2−20
築年月:1989年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:560万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−42
築年月:1997年9月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:3,087万円
埼玉県川口市西青木5丁目11−4
築年月:1980年5月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:601万円
埼玉県川口市西青木5丁目10−23
築年月:1974年2月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県川口市西青木5丁目5−6
築年月:1983年7月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:1,812万円
埼玉県川口市中青木5丁目14−5
築年月:2023年10月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:4,192万円
埼玉県川口市中青木5丁目2−32
築年月:2000年12月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,490万円
埼玉県川口市青木5丁目6−12
築年月:1988年3月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:2,158万円
埼玉県川口市青木5丁目5−31
築年月:1997年7月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:2,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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