川口学園台スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.79
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1,517万円 2,248万円
坪単価 help_outline
102万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市上青木3丁目1−14
築年月1983年7月
総階数9階
総戸数141戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:長谷工コミュニティ
修繕積立金約131円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社株式会社ファミリー
施工会社株式会社 長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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川口学園台スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「川口学園台スカイハイツ」は埼玉県川口市上青木3丁目に位置するマンションで、JR京浜東北線西川口駅からバスで約7分の総合高校停留所にあります。周辺環境は住宅地で落ち着いており、公園や学校も多く、子育て世代には安心の環境です。一方で、最寄り駅から徒歩圏外であるため、交通利便性に若干の不便さを感じる可能性があります。

マンションの外観はオーソドックスで、年代を感じさせる落ち着いたデザインです。しかし、建物自体は頑丈に建てられており、定期的なメンテナンスが行われています。特に、エントランスなどの共用部分は清掃が行き届いている印象です。

資産性については、埼玉県内の中では平均的な水準と考えられます。駅へのアクセス性が少し劣る点が点数を下げますが、周辺環境の良さが魅力であるため、長期的に安定した価値を提供するでしょう。

所有リスクとして考えられるのは、あまり利便性が高くない交通アクセスから生じる空室リスクや査定額の低下の可能性です。しかし、価格帯が比較的手ごろであるため、初めてのマンション購入として検討するには良い選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

川口学園台スカイハイツの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

川口学園台スカイハイツの最寄り鳩ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川口学園台スカイハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.3万円に比べて、築40年以上では103.0万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
66.7㎡
1階 東
2LDK
65.33㎡
1階 北東
3DK
61.6㎡
2階 北東
3DK(洋 6・6.3・4.8)
58.02㎡
2階 北東
3LDK
61.6㎡
3階 南西
3LDK
69.93㎡
4階 北
3LDK
71.3㎡
5階 北
2DK
49.36㎡
5階 東
3LDK
69.93㎡
5階 南西
3LDK
65.33㎡
6階 北東
2LDK
66.0㎡
7階 北
2DK
49.36㎡
7階 北
3LDK
66.26㎡
7階 北東
3LDK
61.6㎡
8階 北
3LDK
71.3㎡
8階 北東
3LDK
61.6㎡
8階 北
1SLDK
66.7㎡
8階 南
3LDK
67.03㎡
9階 北東
3LDK
61.6㎡
9階 北
1LDK+S(納戸)
49.36㎡
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川口学園台スカイハイツの存在する埼玉県川口市上青木3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月1,780万円1975年9月72.36㎡24.6万円43LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市上青木3丁目1−4
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木3丁目18−1
築年月:1989年10月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:549万円
埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月:1964年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月:1964年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木西2丁目1−6
築年月:1964年5月
専有面積:25.06㎡〜
相場価格:496万円
埼玉県川口市上青木西2丁目11−9
築年月:1967年3月
専有面積:33.56㎡〜
相場価格:800万円
埼玉県川口市上青木西2丁目11−9
築年月:1967年3月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:481万円
埼玉県川口市上青木西2丁目1−4
築年月:1964年10月
専有面積:37.97㎡〜
相場価格:842万円
埼玉県川口市上青木西2丁目1−2
築年月:1964年5月
専有面積:25.06㎡〜
相場価格:576万円
埼玉県川口市上青木西2丁目1−7
築年月:1964年2月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:307万円
埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月:1964年3月
専有面積:36.63㎡〜
相場価格:854万円
埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月:1964年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月:1967年3月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:742万円
埼玉県川口市上青木西2丁目4−11
築年月:2000年10月
専有面積:73.7㎡〜
相場価格:3,150万円
埼玉県川口市上青木西2丁目11−8
築年月:1967年3月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:1,245万円
埼玉県川口市上青木西2丁目
築年月:1964年5月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:497万円
埼玉県川口市芝中田2丁目19−5
築年月:1989年3月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:490万円
埼玉県川口市芝中田2丁目7−8
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目31−21
築年月:2017年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,958万円
埼玉県川口市西川口1丁目33−7
築年月:2003年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:3,463万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ青木埼玉県川口市上青木3丁目1−41975年4月----このマンションの相場を見る
ソアール第1川口埼玉県川口市上青木3丁目18−11989年10月16.67㎡〜549万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園マンシオン3号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1964年5月----このマンションの相場を見る
中銀マンション3号館埼玉県川口市上青木西2丁目1964年7月----このマンションの相場を見る
中銀青木公園団地埼玉県川口市上青木西2丁目1−61964年5月25.06㎡〜496万円このマンションの相場を見る
中銀新青木公園マンシオン埼玉県川口市上青木西2丁目11−91967年3月33.56㎡〜800万円このマンションの相場を見る
中銀新青木公園団地9号棟埼玉県川口市上青木西2丁目11−91967年3月31.15㎡〜481万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園団地4号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1−41964年10月37.97㎡〜842万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園団地2号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1−21964年5月25.06㎡〜576万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園団地7号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1−71964年2月21.03㎡〜307万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園団地1号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1964年3月36.63㎡〜854万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園マンシオン5号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1964年12月----このマンションの相場を見る
中銀新青木公園団地埼玉県川口市上青木西2丁目1967年3月31.15㎡〜742万円このマンションの相場を見る
オーベル川口青木町公園埼玉県川口市上青木西2丁目4−112000年10月73.7㎡〜3,150万円このマンションの相場を見る
中銀新青木公園団地8号棟埼玉県川口市上青木西2丁目11−81967年3月50.38㎡〜1,245万円このマンションの相場を見る
中銀青木公園マンシオン6号棟埼玉県川口市上青木西2丁目1964年5月21.03㎡〜497万円このマンションの相場を見る
マリオン川口第5埼玉県川口市芝中田2丁目19−51989年3月15.0㎡〜490万円このマンションの相場を見る
シルフィード蕨埼玉県川口市芝中田2丁目7−81991年4月----このマンションの相場を見る
ディアレイシャス西川口埼玉県川口市西川口1丁目31−212017年3月21.0㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
サニーコート西川口埼玉県川口市西川口1丁目33−72003年2月55.66㎡〜3,463万円このマンションの相場を見る

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