中銀新青木公園団地８号棟の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
1,327万円〜 1,327万円（87万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	埼玉県川口市上青木西２丁目１１−８
築年月	1967年3月
総階数	5階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	西川口駅徒歩26分南鳩ヶ谷駅徒歩31分鳩ヶ谷駅徒歩31分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

中銀新青木公園団地８号棟の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

中銀新青木公園団地８号棟の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀新青木公園団地８号棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

5DK

50.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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中銀新青木公園団地８号棟の存在する埼玉県川口市上青木西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,930万円	1974年9月	52.5㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年11月	999万円	1982年12月	55.01㎡	18.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,190万円	1988年8月	55.8㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,590万円	1994年9月	62.53㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,590万円	1994年9月	62.53㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年10月	400万円	1967年3月	33.55㎡	11.9万円	1	1LDK
2024年10月	400万円	1967年3月	33.55㎡	11.9万円	1	1LDK
2024年10月	780万円	1964年10月	37.06㎡	21.0万円	1	1LDK
2024年10月	780万円	1964年10月	37.06㎡	21.0万円	1	1LDK
2024年10月	1,480万円	1975年2月	58.86㎡	25.1万円	7	2LDK
2024年10月	680万円	1972年9月	30.87㎡	22.0万円	2	1LDK
2024年10月	3,490万円	1999年10月	73.7㎡	47.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,250万円	1982年12月	59.24㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	67.66㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	67.66㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	70.92㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	70.92㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,580万円	1974年9月	38.25㎡	41.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,180万円	2001年5月	70.85㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2001年5月	70.85㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年9月	540万円	1964年5月	25.06㎡	21.5万円	2	1K
2024年9月	540万円	1964年5月	25.06㎡	21.5万円	2	1K
2024年9月	3,780万円	2023年9月	46.18㎡	81.9万円	1	2LDK
2024年9月	498万円	1964年3月	45.62㎡	10.9万円	1	1LDK
2024年9月	498万円	1964年3月	45.62㎡	10.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,590万円	1974年9月	50.0㎡	31.8万円	5	1LDK
2024年8月	550万円	1974年4月	40.7㎡	13.5万円	5	2LDK
2024年8月	550万円	1974年4月	40.7㎡	13.5万円	5	2LDK
2024年8月	550万円	1974年4月	40.7㎡	13.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1975年2月	74.34㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年8月	535万円	1964年10月	37.97㎡	14.1万円	3	1LDK
2024年8月	535万円	1964年10月	37.97㎡	14.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,980万円	2009年11月	90.54㎡	44.0万円	5	4LDK
2024年8月	400万円	1967年4月	33.6㎡	11.9万円	5	1K
2024年8月	400万円	1967年4月	33.6㎡	11.9万円	5	1K
2024年7月	590万円	1967年3月	33.55㎡	17.6万円	5	1LDK
2024年7月	590万円	1967年3月	33.55㎡	17.6万円	5	1LDK
2024年7月	980万円	1964年3月	36.63㎡	26.8万円	1	1LDK
2024年7月	980万円	1964年3月	36.63㎡	26.8万円	1	1LDK
2024年7月	980万円	1964年3月	36.63㎡	26.8万円	1	1LDK
2024年7月	2,080万円	1988年8月	55.8㎡	37.3万円	1	2LDK
2024年7月	1,680万円	1975年2月	68.34㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,799万円	1967年3月	50.38㎡	35.7万円	2	4LDK
2024年5月	1,799万円	1967年3月	50.38㎡	35.7万円	2	4LDK
2024年4月	550万円	1967年3月	33.55㎡	16.4万円	4	1LDK
2024年4月	550万円	1967年3月	33.55㎡	16.4万円	4	1LDK
2024年3月	700万円	1964年10月	52.56㎡	13.3万円	3	1LDK
2024年3月	700万円	1964年10月	52.56㎡	13.3万円	3	1LDK
2024年1月	1,200万円	1982年12月	55.01㎡	21.8万円	5	2LDK
2023年12月	1,950万円	1975年2月	68.04㎡	28.7万円	7	3LDK
2023年12月	3,480万円	2009年11月	80.03㎡	43.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,480万円	2001年5月	70.6㎡	49.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,480万円	2001年5月	70.6㎡	49.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,750万円	2001年5月	85.33㎡	43.9万円	6	4LDK
2023年11月	3,750万円	2001年5月	85.33㎡	43.9万円	6	4LDK
2023年11月	1,950万円	1975年2月	68.34㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年11月	1,780万円	1974年9月	38.25㎡	46.5万円	7	1LDK
2023年10月	3,599万円	2001年5月	70.6㎡	51.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,599万円	2001年5月	70.6㎡	51.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,690万円	1988年8月	55.8㎡	48.2万円	5	3LDK
2023年10月	480万円	1964年12月	31.74㎡	15.1万円	4	1LDK
2023年10月	480万円	1964年12月	31.74㎡	15.1万円	4	1LDK
2023年10月	2,199万円	1991年1月	54.29㎡	40.5万円	1	1R
2023年9月	1,590万円	1974年9月	50.0㎡	31.8万円	6	2LDK
2023年9月	730万円	1967年3月	33.55㎡	21.8万円	2	1LDK
2023年9月	730万円	1967年3月	33.55㎡	21.8万円	2	1LDK
2023年8月	2,000万円	1991年1月	56.98㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,399万円	1974年9月	38.25㎡	36.6万円	5	1LDK
2023年7月	695万円	1964年12月	30.96㎡	22.4万円	4	1K
2023年7月	695万円	1964年12月	30.96㎡	22.4万円	4	1K
2023年7月	550万円	1964年3月	37.97㎡	14.5万円	1	1LDK
2023年7月	550万円	1964年3月	37.97㎡	14.5万円	1	1LDK
2023年7月	2,200万円	1991年1月	56.98㎡	38.6万円	1	2LDK
2023年7月	3,580万円	1997年12月	72.45㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,780万円	2001年5月	70.72㎡	53.5万円	6	3LDK
2023年7月	3,780万円	2001年5月	70.72㎡	53.5万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	2001年5月	70.85㎡	49.1万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	2001年5月	70.85㎡	49.1万円	6	3LDK
2023年5月	3,980万円	2001年5月	78.19㎡	50.9万円	3	4LDK
2023年5月	3,980万円	2001年5月	78.19㎡	50.9万円	3	4LDK
2023年5月	680万円	1964年5月	25.06㎡	27.1万円	2	1K
2023年5月	680万円	1964年5月	25.06㎡	27.1万円	2	1K
2023年5月	550万円	1974年4月	32.57㎡	16.9万円	4	1K
2023年4月	3,180万円	2001年5月	67.41㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	2001年5月	67.41㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年3月	1,298万円	1974年9月	38.25㎡	33.9万円	2	1LDK
2023年3月	530万円	1967年3月	33.55㎡	15.8万円	4	1LDK
2023年3月	530万円	1967年3月	33.55㎡	15.8万円	4	1LDK
2023年2月	1,480万円	1974年9月	38.25㎡	38.7万円	3	1LDK
2022年12月	550万円	1967年3月	33.55㎡	16.4万円	5	1LDK
2022年12月	550万円	1967年3月	33.55㎡	16.4万円	5	1LDK
2022年11月	1,280万円	1982年12月	55.01㎡	23.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,190万円	1967年3月	33.55㎡	35.5万円	3	1K
2022年11月	1,190万円	1967年3月	33.55㎡	35.5万円	3	1K
2022年11月	490万円	1972年9月	25.63㎡	19.1万円	6	1LDK
2022年11月	1,499万円	1974年9月	45.0㎡	33.3万円	4	1LDK
2022年10月	2,180万円	1992年3月	56.98㎡	38.3万円	5	3LDK
2022年10月	2,580万円	1986年11月	71.62㎡	36.0万円	1	2LDK
2022年10月	2,980万円	2001年5月	70.85㎡	42.1万円	2	3LDK
2022年10月	2,980万円	2001年5月	70.85㎡	42.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

西青木コーポサンキョー

埼玉県川口市西青木５丁目１−３２

築年月：1981年6月

専有面積：44.81㎡〜

相場価格：1,449万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西青木コーポサンキョー	埼玉県川口市西青木５丁目１−３２	1981年6月	44.81㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園	埼玉県川口市西青木５丁目１−４７	1998年7月	65.61㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム川口青木町公園第2	埼玉県川口市西青木５丁目３−２１	1990年1月	16.47㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドレザン	埼玉県川口市西青木５丁目２−２０	1989年5月	16.47㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西川口	埼玉県川口市西青木５丁目１−４２	1997年9月	65.61㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ西川口青木町	埼玉県川口市西青木５丁目１１−４	1980年5月	21.4㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール西川口	埼玉県川口市西青木５丁目１０−２３	1974年2月	41.88㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村青木町公園	埼玉県川口市西青木５丁目５−６	1983年7月	68.06㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア西川口	埼玉県川口市上青木西１丁目３−３４	2023年9月	46.18㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ西川口	埼玉県川口市上青木西１丁目１８−２１	1975年2月	50.06㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ川口青木町公園	埼玉県川口市上青木西１丁目１９−１８	2009年12月	63.73㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第6	埼玉県川口市上青木西１丁目１−２３	1991年1月	54.29㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
ブローデン青木町公園	埼玉県川口市上青木西１丁目６−７	2001年5月	67.41㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
第2ユーアイマンション	埼玉県川口市上青木西１丁目１−２６	1974年4月	25.65㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
秀和川口青木町レジデンス	埼玉県川口市上青木西１丁目３−２７	1974年9月	38.25㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川口青木町公園	埼玉県川口市上青木西１丁目２−１６	1997年12月	70.15㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
第二ユーアイマンション	埼玉県川口市上青木西１丁目	1974年4月	40.7㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
第一ユーアイ　マンション	埼玉県川口市上青木西１丁目	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
第1ユーアイマンション	埼玉県川口市上青木西１丁目１−２８	1972年9月	25.63㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木町公園	埼玉県川口市上青木西１丁目４−３	1988年8月	55.8㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る

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