川口青木住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.25
売却査定価格 help_outline
1,186万円 1,310万円
坪単価 help_outline
75万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市上青木1丁目12−14
築年月1972年7月
総階数7階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:?ライフポート西洋
修繕積立金約113円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
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川口青木住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「川口青木住宅」は埼玉県川口市上青木1丁目12-14に位置するマンションです。このマンションは、JR京浜東北・根岸線の西川口駅からバスで約7分、総合高校下車後徒歩約3分の距離にあり、交通アクセスの面で便利です。また、同線の川口駅からはバスで約17分と、都心へのアクセスも良好です。

周辺環境は、閑静な住宅街であり、教育機関が近接していることから、家族連れにも人気のエリアです。緑地や公園も近くにあり、自然を感じながらも利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。

マンションの外観は、一般的な集合住宅の構造であり、地域に馴染んだデザインが施されています。資産性については、都心へのアクセスが良好であることから、安定した需要が見込まれる一方、特定の経済変動により影響を受けるリスクは考慮する必要があるでしょう。築年数や管理状況については不明確なため、購入を検討する際にはこれらの点を直接確認し、特に耐震性や修繕履歴に注意することが重要です。このような情報をもとに、所有リスクを軽減するための準備を進めると良いでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

川口青木住宅の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 草加市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

川口青木住宅の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川口青木住宅は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では118.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
57.96㎡
2階 北東
3DK
57.96㎡
3階 北
2LDK
55.2㎡
3階 北
1LDK
55.2㎡
4階 北東
2LDK
57.9㎡
4階 北東
2LDK
57.96㎡
5階 北
2LDK
55.21㎡
5階 北
3DK
55.2㎡
5階 北
1LDK
57.9㎡
5階 北東
2LDK
57.96㎡
6階 北
3DK
55.2㎡
6階 北
2LDK
55.2㎡
7階 北
2LDK
55.2㎡
7階 北
2LDK
51.1㎡
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川口青木住宅の存在する埼玉県川口市上青木1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
2025年5月2,980万円1996年8月76.23㎡39.1万円113LDK
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2025年5月1,780万円1975年9月72.36㎡24.6万円43LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月1,680万円1974年7月65.19㎡25.8万円62LDK
2025年4月2,980万円1996年8月67.2㎡44.3万円103LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市西青木5丁目1−32
築年月:1981年6月
専有面積:44.81㎡〜
相場価格:1,708万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−47
築年月:1998年7月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:2,839万円
埼玉県川口市西青木5丁目3−21
築年月:1990年1月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:582万円
埼玉県川口市西青木5丁目2−20
築年月:1989年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:560万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−42
築年月:1997年9月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:3,087万円
埼玉県川口市西青木5丁目11−4
築年月:1980年5月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:596万円
埼玉県川口市西青木5丁目10−23
築年月:1974年2月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県川口市西青木5丁目5−6
築年月:1983年7月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:1,816万円
埼玉県川口市上青木1丁目14−35
築年月:1989年2月
専有面積:15.33㎡〜
相場価格:411万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−1
築年月:1977年9月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:1,135万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−36
築年月:1975年9月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:748万円
埼玉県川口市上青木1丁目18−1
築年月:1996年8月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:2,600万円
埼玉県川口市上青木1丁目14−39
築年月:1974年7月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:1,278万円
埼玉県川口市上青木1丁目20−35−12
築年月:2009年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,880万円
埼玉県川口市上青木1丁目19−28
築年月:1982年1月
専有面積:35.67㎡〜
相場価格:1,021万円
埼玉県川口市上青木1丁目3−18
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木1丁目2
築年月:2025年2月
専有面積:65.93㎡〜
相場価格:6,800万円
埼玉県川口市上青木1丁目19−6
築年月:1990年3月
専有面積:74.18㎡〜
相場価格:2,563万円
埼玉県川口市上青木1丁目4−23
築年月:1988年6月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:1,977万円
埼玉県川口市上青木1丁目15−11
築年月:1980年10月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:1,279万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西青木コーポサンキョー埼玉県川口市西青木5丁目1−321981年6月44.81㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目1−471998年7月65.61㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム川口青木町公園第2埼玉県川口市西青木5丁目3−211990年1月16.47㎡〜582万円このマンションの相場を見る
メゾンドレザン埼玉県川口市西青木5丁目2−201989年5月16.47㎡〜560万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西川口埼玉県川口市西青木5丁目1−421997年9月65.61㎡〜3,087万円このマンションの相場を見る
パークハイツ西川口青木町埼玉県川口市西青木5丁目11−41980年5月21.4㎡〜596万円このマンションの相場を見る
シャンボール西川口埼玉県川口市西青木5丁目10−231974年2月41.88㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
コープ野村青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目5−61983年7月68.06㎡〜1,816万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート西川口埼玉県川口市上青木1丁目14−351989年2月15.33㎡〜411万円このマンションの相場を見る
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ハイストンハイツ埼玉県川口市上青木1丁目3−361975年9月38.52㎡〜748万円このマンションの相場を見る
フォルスコート川口上青木埼玉県川口市上青木1丁目18−11996年8月64.55㎡〜2,600万円このマンションの相場を見る
ウインザーハイム西川口埼玉県川口市上青木1丁目14−391974年7月47.9㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
ベリスタ川口上青木埼玉県川口市上青木1丁目20−35−122009年2月68.32㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
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ウインベルソロ西川口第2埼玉県川口市上青木1丁目4−231988年6月59.92㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西川口第3埼玉県川口市上青木1丁目15−111980年10月67.32㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る

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