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マンションヴィップ原宿の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８
築年月1979年5月
総階数8階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

マンションヴィップ原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションヴィップ原宿」は、JR山手線「原宿」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。1979年に竣工し、総戸数は35戸、地上8階建てとなっています。

周辺には利便性の高い施設が充実しており、食料品の買い物には徒歩圏内に成城石井 千駄ケ谷店（徒歩65m）、オーケー 千駄ケ谷店（徒歩116m）、mini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店（徒歩351m）があります。さらに、コンビニとして利用できるミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店（徒歩34m）、セブンイレブン 北参道駅前店（徒歩128m）、セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店（徒歩142m）も近くにあります。

飲食店も多く、ふじもと（徒歩58m）、ルクラビレッジ北参道（徒歩58m）、はらじゅく畑（徒歩63m）などがあります。近くには、北参道こころの診療所（徒歩86m）や斎藤歯科クリニック（徒歩112m）などの病院もあるため、医療施設へのアクセスも良好です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に多数存在しています。千駄ヶ谷児童遊園地（徒歩234m）、鳩森児童遊園地（徒歩296m）、千原児童遊園地（徒歩400m）などは、子育て世帯にとって便利です。さらに、渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ（徒歩120m）、渋谷区立千駄谷小学校（徒歩120m）などの教育機関も近くに揃っています。

このように、「マンションヴィップ原宿」は周辺施設の充実度も高く、暮らしやすい環境が整っています。交通アクセスも良好で、駅までは徒歩8分と便利です。ぜひこの魅力あふれるマンションで心地よい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

マンションヴィップ原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

マンションヴィップ原宿の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マンションヴィップ原宿は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価727.2万円に比べて、築40年以上では493.0万円と32.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

マンションヴィップ原宿の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
2024年6月12,000万円1981年3月103.31㎡116.2万円24LDK
2024年6月19,200万円2023年1月62.74㎡306.0万円32LDK
2024年6月12,000万円1981年3月103.31㎡116.2万円24LDK
2024年6月19,200万円2023年1月62.74㎡306.0万円32LDK
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月12,830万円2023年1月40.66㎡315.5万円51LDK
2024年6月12,830万円2023年1月40.66㎡315.5万円51LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月3,380万円1977年11月39.87㎡84.8万円31R
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
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2024年6月29,800万円2023年1月70.82㎡420.8万円232LDK
2024年6月23,900万円2023年1月61.35㎡389.6万円192LDK
2024年6月23,900万円2023年1月61.35㎡389.6万円192LDK
2024年6月29,800万円2023年1月70.82㎡420.8万円232LDK
2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
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2024年6月4,399万円1973年12月44.91㎡98.0万円61LDK
2024年6月4,399万円1973年12月44.91㎡98.0万円61LDK
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2024年6月29,800万円2023年1月72.72㎡409.8万円142LDK
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2024年6月5,490万円2017年10月32.42㎡169.3万円11LDK
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2024年5月4,430万円1972年8月40.56㎡109.2万円131LDK
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2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
2024年5月4,740万円1996年10月37.46㎡126.5万円21LDK
2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
2024年5月4,430万円1972年8月40.56㎡109.2万円131LDK
2024年5月4,740万円1996年10月37.46㎡126.5万円21LDK
2024年5月5,680万円2017年10月34.2㎡166.1万円41K
2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
2024年5月4,740万円1996年10月37.46㎡126.5万円21LDK
2024年5月2,480万円1965年9月28.83㎡86.0万円31LDK
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2024年5月20,980万円2023年1月61.35㎡342.0万円112LDK
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2024年5月1,680万円1977年11月28.67㎡58.6万円31K
2024年5月1,680万円1977年11月28.67㎡58.6万円31K
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2024年5月14,600万円1983年7月80.21㎡182.0万円112LDK
2024年5月27,800万円2023年1月67.83㎡409.8万円152LDK
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2024年5月14,600万円1983年7月80.21㎡182.0万円112LDK
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2024年5月29,800万円2023年1月69.19㎡430.7万円262LDK
2024年5月37,800万円2023年1月84.4㎡447.9万円243LDK
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2024年5月37,800万円2023年1月83.38㎡453.3万円242LDK
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2024年5月2,990万円1969年3月40.2㎡74.4万円71R
2024年5月2,990万円1969年3月40.2㎡74.4万円71R
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2024年5月6,480万円1983年7月45.78㎡141.5万円31LDK
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2024年5月6,480万円1968年10月52.2㎡124.1万円42LDK
2024年5月38,500万円2023年1月90.57㎡425.1万円123LDK
2024年5月1,580万円1977年11月28.67㎡55.1万円41R
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2024年5月9,180万円2005年2月53.21㎡172.5万円111LDK
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2024年5月9,180万円2005年2月53.21㎡172.5万円111LDK
2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
2024年5月43,800万円2023年1月96.05㎡456.0万円242LDK
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2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
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鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,240万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,141万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,858万円〜このマンションの相場を見る