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ライオンズマンション東池袋

ライオンズマンション東池袋の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
1,340万円 〜 1,793万円
（269万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋１丁目３０−１４
築年月1981年3月
総階数12階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション東池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション東池袋」は、東京都豊島区東池袋1丁目30-14に位置するマンションです。交通の便が非常に良く、JR山手線や埼京線、東京メトロ有楽町線の「池袋駅」から徒歩5分とアクセスが抜群です。周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、日常の利便性が高いエリアです。マンションは、外観が洗練されており、綺麗に保たれた佇まいです。築年数に関しては調査から得られた情報では詳細不明ですが、一般的に築年数が増すにつれて資産価値の変動には注意が必要です。また、管理状況による建物の劣化や修繕計画も資産性に影響を与えるため、購入前には管理体制や修繕履歴を確認することが重要です。都市部での所有リスクとしては、災害時の危険性や周辺の再開発計画などが考えられ、これらの要素が資産価値に影響する可能性があります。安全性や資産価値維持のために、防災対策や地震への耐性も確認しておくと良いでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ライオンズマンション東池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション東池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東池袋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.4万円に比べて、築40年以上では273.0万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
ワンルーム
18.82㎡
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4階 北東
ワンルーム
18.82㎡
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4階 北
ワンルーム
21.77㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
21.77㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
17.11㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
17.38㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
21.77㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
ワンルーム
17.38㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
ワンルーム
17.38㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
ワンルーム
18.82㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
ワンルーム
21.77㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
ワンルーム
16.46㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
ワンルーム
17.38㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
ワンルーム
21.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.82㎡ 北東 2階 北東(18.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.82㎡ 北東 4階 北東(18.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.77㎡ 北 4階 北(21.77㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.77㎡ 北 6階 北(21.77㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.11㎡ 北 7階 北(17.11㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.38㎡ 北東 7階 北東(17.38㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.77㎡ 北 8階 北(21.77㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.38㎡ 北東 8階 北東(17.38㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 17.38㎡ 北東 10階 北東(17.38㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 18.82㎡ 北東 10階 北東(18.82㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 21.77㎡ 北 10階 北(21.77㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 16.46㎡ 北東 11階 北東(16.46㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 17.38㎡ 北東 11階 北東(17.38㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 21.77㎡ 北 12階 北(21.77㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション東池袋の存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
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2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
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2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
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2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円123LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円123LDK
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2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
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2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
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2024年12月4,380万円1984年2月43.0㎡101.9万円31LDK
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2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
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2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
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2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
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2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
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2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
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2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
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2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
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2024年12月6,300万円2003年2月43.66㎡144.3万円21LDK
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2024年12月2,200万円1982年2月25.16㎡87.4万円51K
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2024年12月4,350万円1987年9月42.81㎡101.6万円121LDK
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2024年12月7,480万円2008年2月57.77㎡129.5万円102LDK
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2024年12月16,500万円2007年1月80.03㎡206.2万円343LDK
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2024年12月14,080万円2022年1月62.09㎡226.8万円162LDK
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2024年12月6,998万円1981年7月66.73㎡104.9万円72LDK
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2024年12月21,800万円2001年2月113.79㎡191.6万円243LDK
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2024年11月1,450万円1978年10月22.24㎡65.2万円101K
2024年11月1,450万円1978年10月22.24㎡65.2万円101K
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2024年11月1,450万円1978年10月22.24㎡65.2万円101K
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2024年11月2,980万円1972年10月30.96㎡96.3万円91K
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2024年11月15,280万円2022年1月60.0㎡254.7万円322LDK
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2024年11月5,300万円1991年4月49.06㎡108.0万円101LDK
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2024年11月6,780万円2008年2月39.47㎡171.8万円71LDK
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2024年11月12,300万円2008年2月63.34㎡194.2万円302LDK
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2024年11月7,980万円2004年11月51.2㎡155.9万円152LDK
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2024年11月7,980万円2004年11月51.2㎡155.9万円152LDK
2024年11月7,980万円2004年11月51.2㎡155.9万円152LDK
2024年11月4,180万円1984年2月44.77㎡93.4万円31LDK
2024年11月4,180万円1984年2月44.77㎡93.4万円31LDK
2024年11月6,980万円2007年1月38.11㎡183.2万円101LDK
2024年11月6,980万円2007年1月38.11㎡183.2万円101LDK
2024年11月6,980万円2007年1月38.11㎡183.2万円101LDK
2024年11月4,450万円1982年4月48.06㎡92.6万円22LDK
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相場価格：1,940万円〜
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ライオンズマンション池袋
東京都豊島区東池袋３丁目１５−２
築年月：1981年7月
専有面積：17.16㎡〜
相場価格：1,518万円〜
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東池袋ハイツ1番館
東京都豊島区東池袋３丁目２０−２０
築年月：1987年8月
専有面積：42.56㎡〜
相場価格：3,726万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレール東池袋東京都豊島区東池袋３丁目１５−１４1981年12月23.0㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
東カングランドマンションキャッスル池袋東京都豊島区東池袋３丁目７−１１1973年7月30.04㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
第2サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−３1982年4月----このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ2番館東京都豊島区東池袋３丁目２０−１６1987年8月----このマンションの相場を見る
パークタワー池袋イーストプレイス東京都豊島区東池袋３丁目２３−２２2008年2月39.03㎡〜5,677万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋東京都豊島区東池袋３丁目８−５1984年2月22.99㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ東京都豊島区東池袋３丁目１０−１０2015年10月25.51㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
グランメール池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−１２1978年10月14.49㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
池袋サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−５1982年4月31.76㎡〜2,621万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー池袋東京都豊島区東池袋３丁目１９−１０2001年1月28.09㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
ワイムティハイム東京都豊島区東池袋３丁目９−１５1981年10月38.4㎡〜2,948万円〜このマンションの相場を見る
東池袋マンション東京都豊島区東池袋３丁目１５−５1981年6月18.26㎡〜1,343万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーケンプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−４1980年11月18.0㎡〜1,578万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−８2006年11月20.79㎡〜2,667万円〜このマンションの相場を見る
サイレントフォレスト池袋東京都豊島区東池袋３丁目１１−２2006年3月20.46㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
メゾンサンシャイン東京都豊島区東池袋３丁目１−４1978年10月22.24㎡〜1,592万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋第3東京都豊島区東池袋３丁目１１−７1984年5月20.18㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ池袋東京都豊島区東池袋３丁目７−８1983年9月24.36㎡〜1,940万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋東京都豊島区東池袋３丁目１５−２1981年7月17.16㎡〜1,518万円〜このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ1番館東京都豊島区東池袋３丁目２０−２０1987年8月42.56㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
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