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ロイヤルタワー西巣鴨

ロイヤルタワー西巣鴨の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
3,689万円 〜 56,929万円
（241万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/14
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基本情報

住所東京都北区滝野川５丁目３７−５
築年月1997年12月
総階数12階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

C&Oｻｰﾋﾞｽ対応
24h戸別監視ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｵｰﾄﾛｯｸS

ロイヤルタワー西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルタワー西巣鴨」は、1997年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の便も良く、都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩6分という立地条件も魅力的です。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはさまざまなコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩34mの場所には「ファミリーマート 滝野川五丁目店」、徒歩310mの場所には「セブンイレブン 北区滝野川6丁目店」、そして徒歩345mの場所には「セブンイレブン 北区滝野川3丁目店」があります。

飲食店も多く、徒歩数十メートルの場所に「金寿司」や「亀鶴食堂」があります。また、徒歩数百メートル先には「吉田ヤ本鋪」や「ベーカリーモグモグ」、「コトリ ベイク」といったお店もあります。

さらに、マンションの周りには数件の病院や薬局もあります。例えば、マンションのすぐ近くには「武石医院」と「相澤整骨院」があります。また、徒歩約140mの場所には「ニニナ薬局」や「御代の台薬局 仲通り店」、「クリエイトSD(エス・ディー) 北区滝野川店」といった薬局もあります。

このマンションの一番近くには商業施設はありませんが、滝野川消防署の出張所や滝野川西エコー広場館、滝野川西地域振興室などの公共施設があるため、生活環境は整っています。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、徒歩約200mの場所には「北区 滝野川西児童館 相談専用」と「北区滝野川西児童館」があります。また、徒歩約190mの場所には「北区滝六若竹クラブ」という学校もあります。

「ロイヤルタワー西巣鴨」は、周辺施設の利便性や公共施設の充実など、住む人にとって暮らしやすい環境が整っています。ぜひ一度、見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ロイヤルタワー西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルタワー西巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルタワー西巣鴨は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.8万円と41.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルタワー西巣鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
2LDK
50.59㎡
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3階 北西
2LDK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
60.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
760.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
60.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
60.29㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2DK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.59㎡ 南東 2階 南東(50.59㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.59㎡ 北西 3階 北西(50.59㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.29㎡ 北 5階 北(60.29㎡)を無料査定する
7 2LDK 760.29㎡ 南西 7階 南西(760.29㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.59㎡ 南西 7階 南西(50.59㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.29㎡ 北 7階 北(60.29㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.29㎡ 北 8階 北(60.29㎡)を無料査定する
9 2DK 50.59㎡ 北西 9階 北西(50.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロイヤルタワー西巣鴨の存在する東京都北区滝野川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月3,650万円2020年12月28.22㎡129.3万円21K
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月1,880万円1988年10月33.85㎡55.5万円21K
2024年9月1,880万円1988年10月33.85㎡55.5万円21K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月9,580万円1998年3月80.81㎡118.5万円93LDK
2024年9月9,580万円1998年3月80.81㎡118.5万円93LDK
2024年9月2,980万円2007年1月32.51㎡91.7万円71R
2024年9月2,880万円1975年2月56.16㎡51.3万円13LDK
2024年9月2,880万円1975年2月56.16㎡51.3万円13LDK
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2024年9月2,880万円1981年3月43.47㎡66.3万円21LDK
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2024年9月3,080万円1982年9月38.94㎡79.1万円61LDK
2024年9月3,400万円2007年11月29.44㎡115.5万円31R
2024年9月3,400万円2007年11月29.44㎡115.5万円31R
2024年9月2,890万円2020年6月25.42㎡113.7万円31K
2024年9月2,890万円2020年6月25.42㎡113.7万円31K
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2024年8月4,380万円1987年12月49.24㎡89.0万円82LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,280万円2018年5月55.38㎡95.3万円122LDK
2024年8月2,370万円2008年4月25.85㎡91.7万円71K
2024年8月3,750万円2012年7月34.22㎡109.6万円81K
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2024年8月4,640万円1981年12月76.05㎡61.0万円73LDK
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2024年8月4,180万円2005年3月45.0㎡92.9万円21LDK
2024年8月4,180万円2005年3月45.0㎡92.9万円21LDK
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2024年8月3,099万円1987年11月40.66㎡76.2万円31LDK
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2024年8月9,300万円2013年11月68.44㎡135.9万円223LDK
2024年8月9,300万円2013年11月68.44㎡135.9万円223LDK
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2024年8月2,580万円1993年8月30.73㎡84.0万円91R
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2024年8月2,390万円2018年4月25.5㎡93.7万円11K
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2024年8月4,480万円2019年11月31.51㎡142.2万円31LDK
2024年8月4,480万円2019年11月31.51㎡142.2万円31LDK
2024年8月2,790万円2005年4月26.89㎡103.8万円91LDK
2024年8月2,790万円2005年4月26.89㎡103.8万円91LDK
2024年8月2,680万円1975年2月47.0㎡57.0万円51LDK
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2024年8月6,980万円2013年1月72.8㎡95.9万円23LDK
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2024年8月2,980万円2004年7月34.61㎡86.1万円31LDK
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2024年8月3,280万円1980年4月57.5㎡57.0万円32LDK
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2024年8月2,380万円1987年11月40.66㎡58.5万円11K
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2024年7月5,490万円2000年3月56.94㎡96.4万円72LDK
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2024年7月9,180万円2013年11月73.2㎡125.4万円223LDK
2024年7月9,180万円2013年11月73.2㎡125.4万円223LDK
2024年7月9,180万円2013年11月73.2㎡125.4万円223LDK
2024年7月4,480万円2015年5月55.9㎡80.1万円122LDK
2024年7月1,950万円2008年5月25.48㎡76.5万円21R
2024年7月3,380万円1988年2月49.24㎡68.6万円42LDK
2024年7月6,580万円2005年7月71.16㎡92.5万円13LDK
2024年7月5,190万円1997年1月62.88㎡82.5万円103LDK
2024年7月5,980万円1992年11月74.22㎡80.6万円103LDK
2024年7月5,980万円1992年11月74.22㎡80.6万円103LDK
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アルテシモリンクベリス東京都北区滝野川６丁目３４−６2010年2月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール西巣鴨東京都北区滝野川６丁目７６−８1997年9月65.15㎡〜5,140万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ新板橋東京都北区滝野川６丁目７７−１1999年1月38.8㎡〜2,998万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション滝野川東京都北区滝野川６丁目３２−６1992年6月21.69㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
太閤コーポ滝野川東京都北区滝野川６丁目３６−５1977年9月35.33㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
ネベル板橋東京都北区滝野川６丁目７５−１４2019年12月30.0㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム東京都北区滝野川６丁目４２−４1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル巣鴨東京都北区滝野川６丁目１３−１５2007年2月25.57㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット板橋東京都北区滝野川６丁目５６−１３2008年5月24.88㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,976万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目４６−１４1995年10月59.26㎡〜5,482万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目１１ー５2019年6月25.94㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ池袋ノース東京都北区滝野川６丁目３２−１１2017年1月26.23㎡〜2,900万円〜このマンションの相場を見る
トーア滝野川マンション東京都北区滝野川６丁目４４−１1981年12月39.06㎡〜2,598万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目６２−１1998年3月26.46㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム板橋フィーリア東京都北区滝野川６丁目７４−７2005年2月33.32㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション滝野川東京都北区滝野川３丁目５９−１1987年11月28.12㎡〜1,777万円〜このマンションの相場を見る
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