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ロイヤルタワー西巣鴨

ロイヤルタワー西巣鴨の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,627万円 〜 55,973万円
（237万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都北区滝野川５丁目３７−５
築年月1997年12月
総階数12階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

C&Oｻｰﾋﾞｽ対応
24h戸別監視ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｵｰﾄﾛｯｸS

ロイヤルタワー西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルタワー西巣鴨」は、1997年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の便も良く、都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩6分という立地条件も魅力的です。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはさまざまなコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩34mの場所には「ファミリーマート 滝野川五丁目店」、徒歩310mの場所には「セブンイレブン 北区滝野川6丁目店」、そして徒歩345mの場所には「セブンイレブン 北区滝野川3丁目店」があります。

飲食店も多く、徒歩数十メートルの場所に「金寿司」や「亀鶴食堂」があります。また、徒歩数百メートル先には「吉田ヤ本鋪」や「ベーカリーモグモグ」、「コトリ ベイク」といったお店もあります。

さらに、マンションの周りには数件の病院や薬局もあります。例えば、マンションのすぐ近くには「武石医院」と「相澤整骨院」があります。また、徒歩約140mの場所には「ニニナ薬局」や「御代の台薬局 仲通り店」、「クリエイトSD(エス・ディー) 北区滝野川店」といった薬局もあります。

このマンションの一番近くには商業施設はありませんが、滝野川消防署の出張所や滝野川西エコー広場館、滝野川西地域振興室などの公共施設があるため、生活環境は整っています。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、徒歩約200mの場所には「北区 滝野川西児童館 相談専用」と「北区滝野川西児童館」があります。また、徒歩約190mの場所には「北区滝六若竹クラブ」という学校もあります。

「ロイヤルタワー西巣鴨」は、周辺施設の利便性や公共施設の充実など、住む人にとって暮らしやすい環境が整っています。ぜひ一度、見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ロイヤルタワー西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルタワー西巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルタワー西巣鴨は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
2LDK
50.59㎡
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3階 北西
2LDK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
60.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
760.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
60.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
60.29㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2DK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.59㎡ 南東 2階 南東(50.59㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.59㎡ 北西 3階 北西(50.59㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.29㎡ 北 5階 北(60.29㎡)を無料査定する
7 2LDK 760.29㎡ 南西 7階 南西(760.29㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.59㎡ 南西 7階 南西(50.59㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.29㎡ 北 7階 北(60.29㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.29㎡ 北 8階 北(60.29㎡)を無料査定する
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ロイヤルタワー西巣鴨
4,380万円
60.29㎡　2LDK
1997年12月築
都営三田線 新板橋駅
中古マンション

ロイヤルタワー西巣鴨の存在する東京都北区滝野川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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相場価格：1,803万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール巣鴨西東京都北区滝野川６丁目１１−１５1988年10月23.33㎡〜1,407万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモリンクベリス東京都北区滝野川６丁目３４−６2010年2月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール西巣鴨東京都北区滝野川６丁目７６−８1997年9月65.15㎡〜5,131万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ新板橋東京都北区滝野川６丁目７７−１1999年1月38.8㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション滝野川東京都北区滝野川６丁目３２−６1992年6月21.69㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
太閤コーポ滝野川東京都北区滝野川６丁目３６−５1977年9月35.33㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
ネベル板橋東京都北区滝野川６丁目７５−１４2019年12月30.0㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム東京都北区滝野川６丁目４２−４1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル巣鴨東京都北区滝野川６丁目１３−１５2007年2月25.57㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット板橋東京都北区滝野川６丁目５６−１３2008年5月24.88㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目４６−１４1995年10月59.26㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目１１−５2019年6月25.94㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ池袋ノース東京都北区滝野川６丁目３２−１１2017年1月26.23㎡〜2,886万円〜このマンションの相場を見る
トーア滝野川マンション東京都北区滝野川６丁目４４−１1981年12月39.06㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目６２−１1998年3月26.46㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム板橋フィーリア東京都北区滝野川６丁目７４−７2005年2月33.32㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション滝野川東京都北区滝野川３丁目５９−１1987年11月28.12㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
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