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オリオ神田

オリオ神田の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,678万円 〜 2,938万円
（392万円 〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区神田須田町２丁目２３−１２
築年月2003年6月
総階数10階
総戸数32戸
専有面積22.57㎡ 〜 23.01㎡
間取り1K
アクセス

オリオ神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリオ神田」は、JR山手線「秋葉原」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上10階建てで2003年に竣工しました。

周辺には、便利な施設が数多く揃っています。食料品の買い物には、成城石井アトレ秋葉原1店まで190m、まいばすけっと岩本町駅南店まで276m、Olympic(オリンピック)淡路町店まで378mと、徒歩圏内にスーパーがあります。

飲食店も充実しており、すたーずアットアキバまで45m、異世界メイドカフェバニラまで76m、伝串 新時代 秋葉原電気街口店まで76mと、美味しい料理を楽しむことができます。また、「焼肉の万世 秋葉原店」も徒歩86mにあります。

日常生活に便利な施設も充実しています。akiba(アキバ) F 献血ルームまで58m、秋葉原メディカルクリニックまで71m、秋葉原腎クリニックまで71mと、病院もすぐ近くにあります。さらに、コンビニや薬局も周辺に多数ありますので、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。

気軽に買い物を楽しむことができる商業施設もあります。秋葉原ラジオ会館まで123m、AKIBA TOLIM(アキバ・トリム)まで187m、マーチエキュート神田万世橋まで190mと、ショッピングも楽しめます。

公共施設も充実しており、万世橋警察署まで65m、ふれあい会館まで89m、万世橋区民会館まで176mと、安心して暮らすことができます。また、公園も近くにあり、柳森神社児童遊園まで112m、秋葉原駅東口広場まで158m、佐久間橋児童遊園まで271mと、自然に触れることもできます。

教育施設も充実しており、ID学園高等学校秋葉原キャンパスまで73m、埼玉大学東京ステーションカレッジまで138m、東京首都大学秋葉原サテライトキャンパスまで270mと、子育て世代にも安心の教育環境が揃っています。

保育園・幼稚園も近くに数多く存在しています。ココファン・ナーサリー神田万世橋まで201m、千代田せいが保育園まで245m、神田淡路町保育園大きなおうちまで317mと、お子様の保育にも便利な環境です。

「オリオ神田」は、駅からのアクセスも抜群で、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。お住まいとして快適かつ便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

オリオ神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

オリオ神田の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリオ神田は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.6万円に比べて、築40年以上では274.4万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリオ神田の存在する東京都千代田区神田須田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
2024年9月3,330万円1982年2月33.23㎡100.2万円31K
2024年9月3,330万円1982年2月33.23㎡100.2万円31K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年6月7,300万円2016年11月40.43㎡180.6万円81LDK
2024年6月7,300万円2016年11月40.43㎡180.6万円81LDK
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2024年4月1,500万円1980年8月19.43㎡77.2万円51R
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2024年2月5,100万円2016年7月40.66㎡125.4万円91LDK
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2024年2月7,280万円2016年11月41.15㎡176.9万円71LDK
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2024年1月9,500万円2016年11月63.22㎡150.3万円102LDK
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2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年10月1,320万円1980年8月20.34㎡64.9万円71R
2023年10月1,320万円1980年8月20.34㎡64.9万円71R
2023年10月1,320万円1980年8月20.34㎡64.9万円71R
2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
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2023年7月10,300万円2018年9月58.17㎡177.1万円62LDK
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2023年7月10,300万円2018年9月58.17㎡177.1万円62LDK
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2023年7月10,300万円2016年11月63.22㎡162.9万円62LDK
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2023年6月4,640万円2018年9月25.48㎡182.1万円31K
2023年6月4,640万円2018年9月25.48㎡182.1万円31K
2023年6月4,640万円2018年9月25.48㎡182.1万円31K
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2023年6月7,780万円2004年6月58.8㎡132.3万円102LDK
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2023年6月7,580万円2018年9月42.35㎡179.0万円21LDK
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2023年4月1,888万円1980年8月26.48㎡71.3万円71R
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2023年3月5,500万円2016年7月40.66㎡135.3万円81LDK
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2023年3月6,980万円2016年11月40.3㎡173.2万円71LDK
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2023年2月6,480万円2016年11月40.04㎡161.8万円101LDK
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2023年2月9,680万円2016年11月63.22㎡153.1万円42LDK
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2023年1月9,280万円2004年5月58.8㎡157.8万円62LDK
2023年1月9,280万円2004年5月58.8㎡157.8万円62LDK
2023年1月9,280万円2004年5月58.8㎡157.8万円62LDK
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2022年10月2,680万円2005年7月23.21㎡115.5万円21K
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2022年10月4,580万円2018年9月25.37㎡180.5万円21K
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2022年10月4,580万円2018年9月25.37㎡180.5万円21K
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2022年10月9,180万円2015年2月55.4㎡165.7万円62LDK
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2022年10月6,480万円2016年11月44.87㎡144.4万円41LDK
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2022年10月6,980万円2018年9月41.74㎡167.2万円101LDK
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2022年9月7,580万円2004年5月58.8㎡128.9万円42LDK
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2022年8月12,800万円2015年1月70.06㎡182.7万円93LDK
2022年8月12,800万円2015年1月70.06㎡182.7万円93LDK
2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
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フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１−７2007年11月40.4㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町２丁目１１−３1984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１2024年3月28.99㎡〜5,682万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町２丁目８−１２2004年9月22.33㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町２丁目１−３2005年10月24.01㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町３０1982年9月15.93㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町２丁目１2003年3月23.9㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１2013年3月45.14㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２1984年3月93.02㎡〜1億2,061万円〜このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４1978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
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