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ファミールリブレ梅田東

ファミールリブレ梅田東の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
1,538万円 〜 1,600万円
（210万円 〜 224万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市北区浮田２丁目３−２３
築年月2002年8月
総階数11階
総戸数60戸
専有面積23.63㎡ 〜 24.19㎡
間取り1R
アクセス

施設・設備

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
CATV対応
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ファミールリブレ梅田東の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

ファミールリブレ梅田東の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールリブレ梅田東は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールリブレ梅田東の存在する大阪府大阪市北区浮田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,400万円1982年10月43.34㎡32.3万円91LDK
2024年9月1,400万円1982年10月43.34㎡32.3万円91LDK
2024年2月3,850万円2000年11月66.79㎡57.6万円52LDK
2024年2月1,700万円2021年10月21.26㎡80.0万円101K
2024年2月1,700万円2021年10月21.26㎡80.0万円101K
2024年2月1,700万円2021年10月21.26㎡80.0万円101K
2024年1月1,500万円2003年8月22.88㎡65.6万円121K
2024年1月1,500万円2003年8月22.88㎡65.6万円121K
2023年12月1,190万円1998年12月21.11㎡56.4万円71K
2023年12月1,190万円1998年12月21.11㎡56.4万円71K
2023年11月790万円1982年10月23.29㎡33.9万円61R
2023年11月790万円1982年10月23.29㎡33.9万円61R
2023年11月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円101K
2023年11月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円101K
2023年10月1,980万円2021年10月21.26㎡93.1万円121K
2023年10月1,980万円2021年10月21.26㎡93.1万円121K
2023年10月1,980万円2021年10月21.26㎡93.1万円121K
2023年9月1,480万円2002年8月20.91㎡70.8万円121K
2023年9月1,390万円2002年8月20.91㎡66.5万円91K
2023年9月1,480万円2002年8月20.91㎡70.8万円121K
2023年9月1,390万円2002年8月20.91㎡66.5万円91K
2023年7月980万円1998年12月20.88㎡46.9万円21K
2023年7月980万円1998年12月20.88㎡46.9万円21K
2023年7月810万円1982年10月21.29㎡38.0万円61R
2023年7月810万円1982年10月21.29㎡38.0万円61R
2023年5月1,490万円2002年8月23.92㎡62.3万円91K
2023年5月1,490万円2002年8月23.92㎡62.3万円91K
2023年4月3,280万円2006年6月44.07㎡74.4万円111LDK
2023年4月3,280万円2006年6月44.07㎡74.4万円111LDK
2023年4月3,280万円2006年6月44.07㎡74.4万円111LDK
2023年4月1,350万円2002年8月22.88㎡59.0万円81K
2023年4月1,350万円2002年8月22.88㎡59.0万円81K
2023年3月950万円1998年12月21.11㎡45.0万円21R
2023年3月950万円1998年12月21.11㎡45.0万円21R
2023年1月3,880万円2005年3月62.22㎡62.4万円62LDK
2023年1月3,880万円2005年3月62.22㎡62.4万円62LDK
2023年1月3,880万円2005年3月62.22㎡62.4万円62LDK
2022年11月1,150万円1998年12月21.11㎡54.5万円41K
2022年11月1,150万円1998年12月21.11㎡54.5万円41K
2022年6月3,880万円1996年2月66.34㎡58.5万円93LDK
2022年6月3,880万円1996年2月66.34㎡58.5万円93LDK
2022年5月1,280万円2002年8月22.88㎡55.9万円101K
2022年5月1,280万円2002年8月22.88㎡55.9万円101K
2022年5月1,200万円2002年8月22.88㎡52.4万円31K
2022年5月1,200万円2002年8月22.88㎡52.4万円31K
2022年4月850万円1998年12月21.91㎡38.8万円41K
2022年4月850万円1998年12月20.54㎡41.4万円71K
2022年4月850万円1998年12月20.54㎡41.4万円71K
2022年4月850万円1998年12月21.91㎡38.8万円41K
2022年3月1,370万円2002年8月22.88㎡59.9万円111K
2022年3月1,370万円2002年8月22.88㎡59.9万円111K
2022年2月1,080万円1998年12月20.25㎡53.3万円31K
2022年2月1,080万円1998年12月20.25㎡53.3万円31K
2022年2月3,150万円2000年11月66.79㎡47.2万円23LDK
2022年2月1,450万円2006年6月21.84㎡66.4万円81K
2022年2月1,450万円2006年6月21.84㎡66.4万円81K
2022年2月1,450万円2006年6月21.84㎡66.4万円81K
2021年11月4,380万円1996年2月66.34㎡66.0万円113LDK
2021年11月4,380万円1996年2月66.34㎡66.0万円113LDK
2021年10月890万円1998年12月20.54㎡43.3万円101K
2021年10月890万円1998年12月20.54㎡43.3万円101K
2021年10月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円61K
2021年10月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円61K
2021年9月850万円1998年10月20.54㎡41.4万円91K
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2021年8月1,450万円2006年7月21.7㎡66.8万円61K
2021年8月1,450万円2006年7月21.7㎡66.8万円61K
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2021年8月1,400万円1982年10月43.34㎡32.3万円91LDK
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2021年5月1,450万円2002年8月24.19㎡59.9万円91K
2021年5月1,450万円2002年8月24.19㎡59.9万円91K
2021年5月840万円1998年12月20.54㎡40.9万円51K
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2021年4月2,880万円2006年6月44.07㎡65.4万円111LDK
2021年4月2,880万円2006年6月44.07㎡65.4万円111LDK
2021年4月2,880万円2006年6月44.07㎡65.4万円111LDK
2021年3月3,150万円2000年11月66.79㎡47.2万円23LDK
2021年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91R
2021年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91R
2021年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91R
2020年8月1,480万円1982年10月43.34㎡34.1万円91LDK
2020年8月1,480万円1982年10月43.34㎡34.1万円91LDK
2020年4月850万円1998年10月20.54㎡41.4万円91K
2020年4月850万円1998年10月20.54㎡41.4万円91K
2020年3月960万円1998年12月18.9㎡50.8万円81K
2020年3月960万円1998年12月18.9㎡50.8万円81K
2020年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91K
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2020年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91K
2020年2月3,200万円2000年11月66.79㎡47.9万円23LDK
2020年1月1,250万円2002年8月24.19㎡51.7万円21K
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2019年12月980万円1998年12月23.2㎡42.2万円71K
2019年12月980万円1998年12月23.2㎡42.2万円71K
2019年11月1,420万円2005年11月20.94㎡67.8万円21K
2019年11月1,420万円2005年11月20.94㎡67.8万円21K
2019年11月1,420万円2005年11月20.94㎡67.8万円21K
2019年11月1,350万円2002年8月24.19㎡55.8万円71R
2019年11月1,350万円2002年8月24.19㎡55.8万円71R
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