エステムコート梅田天神橋2グラシオ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
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1,638万円 3,550万円
坪単価 help_outline
254万円 276万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市北区本庄西2丁目8−13
築年月2013年3月
総階数12階
総戸数76戸
専有面積21.28㎡ 〜 42.56㎡
間取り1K/2DK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:エステム管理サービス
修繕積立金約233円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社日商エステム
施工会社大豊建設株式会社 大阪支店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペットケアスペース
コンシェルジュサービス
防犯カメラ付EV
カラーモニター付インターホン
Wロック
鎌付デッド錠
防犯サムターン
天井付照明器具
浴室ガス暖房乾燥機
暖房洗浄便座
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エステムコート梅田天神橋2グラシオの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市旭区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート梅田天神橋2グラシオの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート梅田天神橋2グラシオは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコート梅田天神橋2グラシオの存在する大阪府大阪市北区本庄西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2001年6月61.34㎡81.2万円43LDK
2025年4月4,980万円2001年6月61.34㎡81.2万円43LDK
2025年4月10,000万円2016年12月71.59㎡139.7万円273LDK
2025年4月10,500万円2016年12月60.74㎡172.9万円371R
2025年4月10,500万円2016年12月60.74㎡172.9万円371R
2025年4月10,000万円2016年12月71.59㎡139.7万円273LDK
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2025年4月10,500万円2016年12月60.74㎡172.9万円371R
2025年4月8,980万円2016年12月60.96㎡147.3万円392LDK
2025年4月8,980万円2016年12月60.96㎡147.3万円392LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,217万円
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