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アイル品川南1番館

アイル品川南1番館の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,732万円 〜 2,908万円
（311万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目２９−１０
築年月2003年3月
総階数6階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

アイル品川南1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル品川南1番館」は、品川区南大井に位置するマンションです。京急本線の「大森海岸」駅から徒歩3分という好立地にあり、交通の利便性が魅力です。このマンションは、総戸数19戸で地上6階建てであり、2003年に竣工しました。

周辺施設には、複数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。最も近いコンビニは、徒歩67mの場所にあるファミリーマート 南大井三丁目店です。また、さらに大森海岸駅前には、徒歩116mの場所にローソンや徒歩137mの場所にセブンイレブンもあります。スーパーについても、徒歩177mの場所にイトーヨーカドー大森店や徒歩242mの場所には西友大森店があります。多様な飲食店もあり、徒歩圏内に天ぷらいせや唐辛子ばるJamming、たむろなどがあります。

また、「アイル品川南1番館」の近くには、医療機関や薬局、公共施設なども充実しています。徒歩102mの場所には、ロイヤルティースデンタルクリニックや徒歩136mの場所に東京ジェンダークリニック、徒歩159mの場所に服部デンタルクリニックがあります。薬局については、徒歩201mの場所にはさくら薬局大森店や徒歩202mの場所に南大井薬局、徒歩218mの場所にペンギン薬局があります。商業施設も近くにあり、徒歩160mの場所に大森ベルポート E館があります。

周辺には公共施設や公園、学校も存在しています。徒歩91mの場所には年金相談IP電話、徒歩124mの場所には大森ベルポートD館、徒歩261mの場所には大井警察署南大井交番があるほか、大井海岸公園や大井坂下公園、大森北公園も徒歩圏内にあります。学校については、徒歩199mの場所には新東京歯科技工士学校や新東京歯科衛生士学校があります。さらに徒歩418mの場所には品川区児童センター南大井があります。保育園・幼稚園についても、徒歩154mの場所にはアスク南大井保育園やキッズガーデン南大井があります。

「アイル品川南1番館」は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設や環境が整っています。地域の魅力が存分に感じられるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アイル品川南1番館の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

アイル品川南1番館の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル品川南1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル品川南1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1K
18.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
22.23㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
30.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 18.42㎡ 南西 3階 南西(18.42㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.23㎡ 北 4階 北(22.23㎡)を無料査定する
5 1K 30.25㎡ 北 5階 北(30.25㎡)を無料査定する
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アイル品川南1番館の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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トーア大森マンション東京都大田区大森北２丁目１２−８1979年10月23.87㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大森東京都大田区大森北１丁目１２−１３1997年7月50.58㎡〜4,877万円〜このマンションの相場を見る
大森オリンピックマンション東京都大田区大森北１丁目２２−２1980年7月23.08㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
大森マンション東京都大田区大森北１丁目１１−１１1969年6月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大森東京都大田区大森北１丁目１６−３2016年8月53.49㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森東京都大田区大森北１丁目２２−１２2004年3月20.07㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー東京都大田区大森北１丁目３２−１2008年5月40.74㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森東京都大田区大森北１丁目１９−６2011年3月20.86㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前東京都大田区大森北１丁目２９−１０1998年8月16.84㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館東京都大田区大森北１丁目２２−１１2014年1月21.6㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
大森エリメントコープ東京都大田区大森北１丁目２９−１１1976年1月24.73㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
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