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キャピタルプラザ小岩

キャピタルプラザ小岩の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
4,127万円 〜 4,347万円
（204万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都江戸川区南小岩７丁目６−５
築年月1997年3月
総階数12階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS

キャピタルプラザ小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャピタルプラザ小岩」は、1997年3月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の利便性も高く、JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩9分となっています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、約101mの場所にセブンイレブン南小岩5丁目店や、約89mの場所にはまいばすけっと南小岩5丁目店があります。これらの施設は便利な距離に位置しており、日常の生活に必要なものを手に入れることができます。

また、周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も存在しています。例えば、南小岩コミュニティ会館までは約443m、江戸川区立下小岩小学校までは約150m、クオリスキッズ南小岩保育園までは約158mとなっています。子育て世帯にもとても便利な環境です。

「キャピタルプラザ小岩」は、マンションの魅力を引き立たせる機能が充実しています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられており、生活を快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも完備されています。住まいに利便性を求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。

このように、「キャピタルプラザ小岩」は交通の便や周辺施設、充実した機能が魅力となっており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

キャピタルプラザ小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

キャピタルプラザ小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャピタルプラザ小岩は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
70.54㎡
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5階 東
3LDK
70.5㎡
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6階 南西
3LDK
70.5㎡
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6階 東
3LDK
70.54㎡
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10階 南西
2SLDK
70.5㎡
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10階 南西
3LDK
70.54㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
66.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.54㎡ 南西 2階 南西(70.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.5㎡ 東 5階 東(70.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.5㎡ 南西 6階 南西(70.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.54㎡ 東 6階 東(70.54㎡)を無料査定する
10 2SLDK 70.5㎡ 南西 10階 南西(70.5㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.54㎡ 南西 10階 南西(70.54㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.98㎡ 南西 10階 南西(66.98㎡)を無料査定する
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キャピタルプラザ小岩の存在する東京都江戸川区南小岩７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,420万円1989年7月40.3㎡35.2万円21K
2024年11月6,680万円2015年2月70.97㎡94.1万円113LDK
2024年11月10,990万円2022年3月72.97㎡150.6万円143LDK
2024年11月6,280万円2013年2月68.82㎡91.3万円63LDK
2024年10月10,900万円2022年3月70.93㎡153.7万円222LDK
2024年10月5,280万円1998年3月64.65㎡81.7万円83LDK
2024年10月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円31LDK
2024年10月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円31LDK
2024年10月3,390万円1989年7月52.06㎡65.1万円61LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月7,980万円2015年3月68.11㎡117.2万円82LDK
2024年10月4,380万円1999年2月68.82㎡63.6万円13LDK
2024年10月7,480万円2022年3月59.33㎡126.1万円122LDK
2024年9月5,480万円1999年2月72.45㎡75.6万円43LDK
2024年9月5,480万円1999年2月72.45㎡75.6万円43LDK
2024年9月8,480万円2015年2月70.95㎡119.5万円173LDK
2024年9月4,680万円1999年10月61.38㎡76.2万円72LDK
2024年9月4,680万円1999年10月61.38㎡76.2万円72LDK
2024年9月17,000万円2022年3月106.46㎡159.7万円225LDK
2024年9月2,300万円2011年8月27.16㎡84.7万円81K
2024年9月4,000万円2012年12月63.86㎡62.6万円64LDK
2024年9月7,990万円2015年2月70.95㎡112.6万円113LDK
2024年8月4,430万円1998年3月65.23㎡67.9万円123LDK
2024年8月4,430万円1998年3月65.23㎡67.9万円43LDK
2024年8月12,995万円2022年3月90.07㎡144.3万円224LDK
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月2,400万円1985年2月32.49㎡73.9万円41R
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年8月9,990万円2015年3月90.5㎡110.4万円103LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月10,400万円2015年3月86.22㎡120.6万円262LDK
2024年7月3,890万円1980年11月67.2㎡57.9万円33LDK
2024年7月3,890万円1980年11月67.2㎡57.9万円33LDK
2024年7月5,180万円1998年3月64.65㎡80.1万円52LDK
2024年7月7,980万円2022年3月67.11㎡118.9万円122LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月8,680万円2015年3月90.5㎡95.9万円103LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年6月4,500万円1999年9月65.94㎡68.2万円93LDK
2024年5月4,299万円1997年9月54.11㎡79.4万円42LDK
2024年5月8,290万円2015年10月80.02㎡103.6万円53LDK
2024年5月8,290万円2015年10月80.02㎡103.6万円53LDK
2024年4月4,980万円1999年9月65.94㎡75.5万円73LDK
2024年4月4,980万円1999年9月65.94㎡75.5万円73LDK
2024年4月4,980万円1999年9月65.94㎡75.5万円73LDK
2024年3月5,499万円1999年9月64.09㎡85.8万円133LDK
2024年3月5,499万円1999年9月64.09㎡85.8万円133LDK
2024年3月5,499万円1999年9月64.09㎡85.8万円133LDK
2024年3月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円71LDK
2024年3月3,180万円2008年7月40.83㎡77.9万円71LDK
2024年2月1,200万円1989年7月40.3㎡29.8万円61K
2024年2月6,280万円2015年2月70.95㎡88.5万円43LDK
2024年2月4,980万円2010年7月70.87㎡70.3万円114LDK
2024年2月4,999万円1999年2月75.64㎡66.1万円33LDK
2024年2月4,999万円1999年2月75.64㎡66.1万円33LDK
2024年2月4,780万円2008年3月72.03㎡66.4万円23LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月4,380万円1999年9月64.09㎡68.3万円133LDK
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
2024年1月1,280万円1985年2月27.07㎡47.3万円51R
2024年1月5,980万円2015年2月70.95㎡84.3万円112LDK
2023年12月7,280万円2022年3月56.58㎡128.7万円82LDK
2023年12月4,880万円2008年3月72.04㎡67.7万円23LDK
2023年12月7,280万円2019年1月71.05㎡102.5万円113LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年12月7,980万円2015年3月74.97㎡106.4万円222LDK
2023年11月4,480万円1987年1月86.13㎡52.0万円64LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円63LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円63LDK
2023年11月2,980万円2008年3月41.16㎡72.4万円111LDK
2023年11月6,780万円2022年3月56.58㎡119.8万円72LDK
2023年11月8,980万円2022年3月75.25㎡119.3万円133LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円33LDK
2023年11月3,198万円1980年11月67.2㎡47.6万円33LDK
2023年10月6,780万円2019年3月72.0㎡94.2万円43LDK
2023年10月4,480万円1997年9月64.36㎡69.6万円63LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月3,780万円1996年4月61.0㎡62.0万円23LDK
2023年10月4,780万円1999年9月71.17㎡67.2万円103LDK
2023年10月5,298万円1998年3月70.44㎡75.2万円83LDK
2023年9月2,480万円1989年7月52.06㎡47.6万円62LDK
2023年9月6,480万円2015年2月70.97㎡91.3万円53LDK
2023年9月7,480万円2019年1月71.17㎡105.1万円93LDK
2023年9月4,999万円2008年2月63.43㎡78.8万円82LDK
2023年8月2,688万円2008年7月40.83㎡65.8万円21LDK
2023年8月2,688万円2008年7月40.83㎡65.8万円21LDK
2023年8月3,990万円2001年12月68.05㎡58.6万円83LDK
2023年8月4,280万円1997年2月69.14㎡61.9万円23LDK
2023年6月1,800万円1990年3月52.14㎡34.5万円32LDK
2023年6月1,800万円1990年3月52.14㎡34.5万円32LDK
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ディナスカーラ南小岩東京都江戸川区南小岩４丁目１１−６2001年8月55.19㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
コスモ小岩サウスアベニュー東京都江戸川区南小岩４丁目１１−１０1996年4月59.65㎡〜3,190万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ南小岩東京都江戸川区南小岩５丁目２１−１１1999年2月50.54㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト南小岩東京都江戸川区南小岩５丁目７−１５1996年4月68.06㎡〜2,902万円〜このマンションの相場を見る
フェリース南小岩3東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１2001年7月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル南小岩東京都江戸川区南小岩７丁目３９−９2013年1月63.86㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスステーションプラザ小岩東京都江戸川区南小岩７丁目２６−２１1985年2月21.56㎡〜1,132万円〜このマンションの相場を見る
パロス南小岩東京都江戸川区南小岩７丁目３１−１３1997年9月54.11㎡〜3,654万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ南小岩東京都江戸川区南小岩７丁目２−２2005年2月73.24㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
第二ミヤコマンション東京都江戸川区南小岩７丁目６−２1989年4月----このマンションの相場を見る
イクス小岩東京都江戸川区南小岩７丁目１５−３1991年12月----このマンションの相場を見る
ユニハイム小岩プロジェクト東京都江戸川区南小岩７丁目１７－３2026年4月----このマンションの相場を見る
アルファグランデ小岩スカイファースト東京都江戸川区南小岩７丁目２２−３2015年6月68.11㎡〜6,507万円〜このマンションの相場を見る
ファーストセントラル小岩東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１1975年5月----このマンションの相場を見る
ファーストセントラルマンション東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１1975年5月48.6㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
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