アーバニス京都山科売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
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1,722万円 2,606万円
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96万円 101万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/150100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区大塚北溝町37
築年月2007年3月
総階数5階
総戸数61戸
専有面積59.0㎡ 〜 85.58㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
トリプルセキュリティシステム
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
鎌付デッドボルト
録画機能付カラーTVモニターインターホン
宅配ボックス
ホーム保安灯
ワイドスイッチ
サーモバス
サーモフロア
食洗機
廊下横物入
キッズルーム
除菌付イオン搭載エレベーター
スロップシンク
防水コンセント
シューズボックス
専用庭
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

アーバニス京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 大津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

アーバニス京都山科の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバニス京都山科は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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101 3LDK 71.09㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 68.93㎡ 102を無料査定する
103 2LDK 59.0㎡ 103を無料査定する
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105 3LDK 70.25㎡ 105を無料査定する
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107 3LDK 70.25㎡ 107を無料査定する
108 3LDK 70.3㎡ 108を無料査定する
109 4LDK 85.58㎡ 109を無料査定する
110 2LDK 60.1㎡ 110を無料査定する
111 3LDK 70.17㎡ 111を無料査定する
201 3LDK 71.09㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 68.93㎡ 202を無料査定する
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206 3LDK 70.3㎡ 206を無料査定する
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208 3LDK 70.3㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 69.95㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 70.29㎡ 210を無料査定する
211 4LDK 85.58㎡ 211を無料査定する
212 2LDK 60.1㎡ 212を無料査定する
213 3LDK 70.17㎡ 213を無料査定する
214 3LDK 72.33㎡ 214を無料査定する
301 4LDK 84.41㎡ 301を無料査定する
302 2LDK 59.0㎡ 302を無料査定する
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304 3LDK 70.25㎡ 304を無料査定する
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306 3LDK 70.25㎡ 306を無料査定する
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310 4LDK 85.58㎡ 310を無料査定する
311 2LDK 60.1㎡ 311を無料査定する
312 3LDK 70.17㎡ 312を無料査定する
313 3LDK 72.33㎡ 313を無料査定する
401 4LDK 84.41㎡ 401を無料査定する
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410 4LDK 85.58㎡ 410を無料査定する
411 2LDK 60.1㎡ 411を無料査定する
412 4LDK 85.07㎡ 412を無料査定する
501 2LDK 59.0㎡ 501を無料査定する
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アーバニス京都山科の存在する京都府京都市山科区大塚北溝町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡2426283032
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,880万円2007年3月70.29㎡26.7万円43LDK
2024年10月1,880万円2007年3月70.29㎡26.7万円43LDK
2023年6月2,680万円2007年3月85.58㎡31.3万円14LDK
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2022年6月1,880万円2007年3月60.1㎡31.3万円52LDK
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2020年11月2,080万円2007年3月70.29㎡29.6万円32LDK
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2020年7月1,580万円2007年3月60.1㎡26.3万円22LDK
2020年7月1,580万円2007年3月60.1㎡26.3万円22LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市横木2丁目22−18
築年月:1995年9月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:1,204万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,891万円
滋賀県大津市追分町11−1
築年月:2003年8月
専有面積:112.12㎡〜
相場価格:1,529万円
京都府京都市山科区音羽西林33−2
築年月:2009年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,814万円
京都府京都市山科区音羽役出町1−27
築年月:1996年3月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:1,810万円
京都府京都市山科区音羽役出町
築年月:2021年10月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,679万円
京都府京都市山科区御陵天徳町16−6
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区竹鼻立原町1−3
築年月:2019年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:4,289万円
京都府京都市山科区竹鼻立原町5−5
築年月:2001年3月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:2,896万円
京都府京都市山科区椥辻東潰25
築年月:2000年10月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,264万円
京都府京都市山科区椥辻東潰10−2
築年月:1990年5月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,334万円
京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7
築年月:1997年2月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:2,115万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,589万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,442万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,367万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,093万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,722万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町10−1
築年月:2006年7月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:2,765万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町22−16
築年月:2012年3月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:3,794万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町13
築年月:1989年1月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:595万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−31994年8月58.94㎡〜1,891万円このマンションの相場を見る
ティアラガーデンシティセントコート滋賀県大津市追分町11−12003年8月112.12㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
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