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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
5,981万円 〜 9,752万円
（336万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス以外の棟
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基本情報

住所東京都杉並区成田東４丁目３−５２
築年月2016年3月
総階数2階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全24戸(うち非分譲19戸)
その他ﾏﾝｼｮﾝ551戸

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドシティ阿佐ケ谷テラスは、2016年3月に竣工された地上2階建てのマンションであり、総戸数は24戸です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩7分の好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、ミニストップ杉並成田西店やセブンイレブン杉並成田東1丁目店などのコンビニが383mや429mの距離にあります。また、サミットストア成田東店やコープみらいミニコープ成田東店などのスーパーも徒歩でアクセス可能です（それぞれ497mや573mの距離）。飲食店も多く、例えばStudyCafeや蕎ふるやま、SONKA(ソンカ)などが近くにあります（それぞれ174mや365m、371mの距離）。また、近隣にはたけうち訪問看護ステーションや杉並区地域包括支援センターケア24成田、ジャパンケア成田などの病院もあります（それぞれ251mや266mの距離）。薬局も複数あり、例えばライズ薬局や日本調剤南阿佐ヶ谷薬局、マロン薬局南阿佐谷店が近くにあります（それぞれ371mや473m、514mの距離）。

公共施設として、杉並税務署や杉並区立成田図書館、杉並警察署成田交番などが近くにあります（それぞれ154mや268m、440mの距離）。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。例えば、東田児童遊園や成田東公園、白幡児童遊園などの公園が近くにあります（それぞれ154mや241m、273mの距離）。学校は杉並区立東田中学校や杉並区立杉並第二小学校も近くにあります（それぞれ69mや303mの距離）。保育園・幼稚園としてうぃず成田東保育園や杉並コスモス保育園、成田コスモ保育園が近くにあるため、子育て中の家族にも便利です（それぞれ314mや326m、331mの距離）。

以上のような周辺施設の充実とアクセスの便利さを持つプラウドシティ阿佐ケ谷テラスは、快適な都市生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 世田谷区, 新宿区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
96.0㎡
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1階 東
2DK
64.8㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
84.23㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
84.24㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
58.88㎡
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1階 東
3LDK
73.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
73.53㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
73.7㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
84.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
64.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3DK
73.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
84.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 96.0㎡ 北 1階 北(96.0㎡)を無料査定する
1 2DK 64.8㎡ 東 1階 東(64.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 84.23㎡ 南 1階 南(84.23㎡)を無料査定する
1 3LDK 84.24㎡ 南西 1階 南西(84.24㎡)を無料査定する
1 2LDK 58.88㎡ 北 1階 北(58.88㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.5㎡ 東 1階 東(73.5㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.53㎡ 東 1階 東(73.53㎡)を無料査定する
1 2LDK 73.7㎡ 南 1階 南(73.7㎡)を無料査定する
1 3LDK 84.2㎡ 南 1階 南(84.2㎡)を無料査定する
2 2DK 64.8㎡ 東 2階 東(64.8㎡)を無料査定する
2 3DK 73.5㎡ 東 2階 東(73.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.23㎡ 南 2階 南(84.23㎡)を無料査定する
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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの存在する東京都杉並区成田東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月7,880万円2003年2月74.5㎡105.8万円43LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
2024年9月6,750万円2003年2月75.4㎡89.5万円33LDK
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月6,380万円1994年2月62.15㎡102.7万円23LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月4,890万円1980年7月70.18㎡69.7万円22LDK
2024年7月4,890万円1980年7月70.18㎡69.7万円22LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月10,880万円2003年3月77.44㎡140.5万円43LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年5月1,000万円1992年4月16.0㎡62.5万円21R
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ステージファースト阿佐ヶ谷
東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３
築年月：2000年8月
専有面積：21.45㎡〜
相場価格：1,942万円〜
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リビオ阿佐谷南
東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４
築年月：2010年8月
専有面積：40.51㎡〜
相場価格：4,016万円〜
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ヴェローナ阿佐谷南
東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２
築年月：2006年3月
専有面積：18.8㎡〜
相場価格：1,789万円〜
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ワイエーハイツ阿佐谷
東京都杉並区阿佐谷南１丁目
築年月：1975年11月
専有面積：33.93㎡〜
相場価格：2,143万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン・ド・エマイユ東京都杉並区成田東３丁目３５−６1984年6月11.91㎡〜895万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東３丁目７−８2004年11月33.37㎡〜2,958万円〜このマンションの相場を見る
Lフォレスト杉並東京都杉並区成田西４丁目５−１2000年1月70.91㎡〜6,540万円〜このマンションの相場を見る
ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田西４丁目１１−１２2001年1月70.2㎡〜6,306万円〜このマンションの相場を見る
プラザ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１1983年12月15.64㎡〜1,217万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０2007年2月22.26㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
阿佐谷パールマンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目1970年5月25.36㎡〜1,308万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス阿佐ヶ谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７2008年1月33.85㎡〜3,629万円〜このマンションの相場を見る
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３2004年3月31.58㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエピナール東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０1985年10月16.32㎡〜1,217万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０1998年2月45.46㎡〜4,290万円〜このマンションの相場を見る
グレイス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８1985年2月16.04㎡〜1,333万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４1986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５2003年3月63.43㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
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