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イトーピア大泉学園フィネシア

イトーピア大泉学園フィネシアの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,394万円 〜 6,320万円
（230万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−３０
築年月2007年7月
総階数5階
総戸数46戸
専有面積63.11㎡ 〜 88.7㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房2(LDｷｯﾁﾝ)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

イトーピア大泉学園フィネシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア大泉学園フィネシアは、2007年07月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は46戸で、西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩14分という好立地に位置しています。

イトーピア大泉学園フィネシアの魅力は、周辺の充実した施設にあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、Big-Aやまいばすけっとといったスーパー、青柳菓子店や友喜などの飲食店があります。また、木村歯科医院や橋本歯科といった病院、ひがし大泉薬局や幸福堂薬局などの薬局も近くにあります。

周辺には、井頭緑地や井頭の森緑地、区立井頭憩いの森などの公園があり、練馬区立大泉南小学校や私立旭出学園旭出学園(特別支援学校)といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、くりのみ保育園や共同保育所ごたごた荘、東大泉第二保育園などがあります。

交通面では、石神井公園駅から徒歩14分というアクセスの良さもポイントです。

イトーピア大泉学園フィネシアは、周辺に多くの便利な施設が揃っており、暮らしやすさを実感できます。是非、快適な生活を送るための住まいとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

イトーピア大泉学園フィネシアの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 和光市, 東久留米市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア大泉学園フィネシアの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア大泉学園フィネシアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア大泉学園フィネシアの存在する東京都練馬区大泉学園町７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,580万円1991年1月84.15㎡42.5万円24LDK
2024年11月3,680万円1999年12月55.28㎡66.6万円32LDK
2024年11月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2024年11月4,280万円1999年12月62.39㎡68.6万円53LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年11月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2024年10月3,280万円1997年3月73.23㎡44.8万円43LDK
2024年10月3,280万円1997年3月77.32㎡42.4万円43LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年10月3,980万円2002年4月87.28㎡45.6万円15LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,690万円1991年1月80.7㎡45.7万円23LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月3,790万円2002年2月70.84㎡53.5万円43LDK
2024年8月5,480万円2003年7月66.43㎡82.5万円63LDK
2024年7月3,999万円2000年3月65.0㎡61.5万円13LDK
2024年7月5,480万円2008年3月106.69㎡51.4万円23LDK
2024年7月5,480万円2003年7月68.26㎡80.3万円33LDK
2024年6月3,980万円1997年3月73.88㎡53.9万円33LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月3,580万円2002年2月71.2㎡50.3万円73LDK
2024年6月5,880万円2008年3月106.69㎡55.1万円33LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年6月2,490万円1996年7月71.1㎡35.0万円23LDK
2024年5月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円31K
2024年5月3,780万円2003年7月66.43㎡56.9万円63LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月1,830万円1983年2月50.37㎡36.3万円32LDK
2024年4月4,180万円2003年8月68.26㎡61.2万円33LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月4,280万円2002年2月75.69㎡56.5万円43LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月1,998万円1984年4月52.8㎡37.8万円33LDK
2024年3月2,990万円1989年4月52.66㎡56.8万円22LDK
2024年3月2,990万円1989年4月59.04㎡50.6万円22LDK
2024年2月2,000万円2007年11月30.87㎡64.8万円31K
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2024年2月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
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2024年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円22LDK
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2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円22LDK
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2024年1月2,480万円1989年3月55.81㎡44.4万円42LDK
2024年1月3,980万円1997年3月73.38㎡54.2万円43LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2024年1月3,890万円1994年5月64.98㎡59.9万円33LDK
2023年12月4,390万円2000年3月65.05㎡67.5万円43LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年12月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年11月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年10月3,780万円1997年3月73.38㎡51.5万円33LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31K
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2023年10月4,980万円2003年7月80.1㎡62.2万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
2023年8月3,300万円1997年11月70.57㎡46.8万円13LDK
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2023年8月1,980万円1989年4月52.66㎡37.6万円22LDK
2023年7月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円21K
2023年7月3,880万円1997年3月77.32㎡50.2万円53LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
2023年7月1,600万円1984年4月52.8㎡30.3万円32LDK
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上石神井ハイム3号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−３1974年7月71.91㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ石神井台東京都練馬区石神井台４丁目９−１１2002年9月64.46㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
ブリス上石神井東京都練馬区石神井台４丁目３−１１1989年11月21.45㎡〜1,016万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム1号棟東京都練馬区石神井台４丁目１1974年11月74.99㎡〜3,446万円〜このマンションの相場を見る
トップ上石神井東京都練馬区石神井台４丁目９−４０1986年1月16.0㎡〜804万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム4号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−４1974年11月----このマンションの相場を見る
グランシティ上石神井パークフロント東京都練馬区石神井台４丁目７−３2006年8月30.51㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム2号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−２1974年12月89.48㎡〜4,414万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ石神井台東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０2017年6月59.82㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル上石神井東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４2009年2月60.01㎡〜3,468万円〜このマンションの相場を見る
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