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アリュージュ大泉学園

アリュージュ大泉学園の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
2,558万円 〜 4,788万円
（230万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区東大泉６丁目１９−２１
築年月2005年9月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積36.77㎡ 〜 70.96㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
RCB外断熱工法
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV

アリュージュ大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アリュージュ大泉学園は、2005年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。交通アクセスも良く、西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩6分となっています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。322m先にはローソンや348m先にはセブンイレブンがあり、買い物にも便利です。また、食品館あおば大泉学園店やライフ大泉学園駅前店などのスーパーも近くにあります。

飲食店についても、加志和喜やうな秀、かど36などがあります。また、薬局も近くに数軒あり、病院や介護施設も徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設のGrand Emio OIZUMI-GAKUENや公共施設の石神井消防署大泉出張所、練馬区役所なども近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

アリュージュ大泉学園は、マンション自体にも魅力があります。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、生活を便利で快適に過ごせます。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどの共用施設もあり、利便性の高い住まいとなっています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安全面にも配慮されています。

アリュージュ大泉学園は、交通利便性や周辺施設の充実、マンション自体の魅力など、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アリュージュ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

アリュージュ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリュージュ大泉学園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリュージュ大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月1,890万円2009年10月22.4㎡84.4万円51K
2024年11月6,490万円2023年1月55.37㎡117.2万円22LDK
2024年11月8,680万円2023年2月71.75㎡121.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月2,850万円1983年9月37.4㎡76.2万円21LDK
2024年11月4,590万円1998年11月63.71㎡72.0万円33LDK
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月8,380万円2010年1月67.9㎡123.4万円173LDK
2024年10月5,398万円2004年7月61.48㎡87.8万円13LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年5月70.1㎡89.6万円43LDK
2024年9月5,180万円2017年9月60.38㎡85.8万円13LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月4,880万円1997年3月55.56㎡87.8万円92LDK
2024年9月5,980万円2002年11月51.44㎡116.3万円121LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,480万円1997年10月71.04㎡77.1万円33LDK
2024年8月6,280万円2007年11月68.81㎡91.3万円53LDK
2024年8月6,780万円2010年1月57.83㎡117.2万円142LDK
2024年8月5,480万円1997年3月64.95㎡84.4万円23LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年12月59.27㎡73.9万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年7月2,150万円1983年9月42.53㎡50.6万円11R
2024年7月1,498万円1974年11月22.74㎡65.9万円31K
2024年7月1,498万円1974年11月25.2㎡59.4万円31LDK
2024年7月2,600万円2007年6月23.4㎡111.1万円21K
2024年7月6,498万円2010年1月57.15㎡113.7万円33LDK
2024年7月6,090万円1997年3月64.38㎡94.6万円103LDK
2024年7月6,200万円2002年11月51.0㎡121.6万円121LDK
2024年6月1,980万円1980年9月98.68㎡20.1万円-12LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,180万円2004年7月53.17㎡78.6万円42LDK
2024年5月9,890万円2023年2月72.2㎡137.0万円53LDK
2024年5月5,480万円2010年1月57.15㎡95.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2005年11月76.09㎡78.6万円63LDK
2024年4月5,890万円2003年2月75.45㎡78.1万円113LDK
2024年4月1,650万円1980年9月40.98㎡40.3万円32LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月6,988万円2009年7月80.35㎡87.0万円43LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月4,780万円2005年8月61.54㎡77.7万円23LDK
2024年3月6,580万円2005年11月67.9㎡96.9万円33LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月9,780万円2015年1月70.13㎡139.5万円173LDK
2024年3月4,780万円1997年3月68.78㎡69.5万円43LDK
2024年2月8,380万円2002年11月73.7㎡113.7万円72LDK
2024年2月4,880万円2005年8月61.45㎡79.4万円23LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月6,890万円2010年1月57.83㎡119.1万円242LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.18㎡112.5万円112LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.48㎡112.0万円112LDK
2024年2月5,680万円2007年12月68.4㎡83.0万円33LDK
2024年1月2,290万円1974年11月43.2㎡53.0万円22LDK
2024年1月6,080万円2005年11月73.48㎡82.7万円93LDK
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月5,880万円2023年1月55.37㎡106.2万円41LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
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ヴィークコート大泉学園四季ガーデン東京都練馬区東大泉５丁目１７−２１2015年2月60.18㎡〜5,271万円〜このマンションの相場を見る
エプコット東大泉東京都練馬区東大泉５丁目２７−１０1996年10月----このマンションの相場を見る
ガーデンテラス大泉学園東京都練馬区東大泉５丁目３４−１１2019年2月62.42㎡〜6,119万円〜このマンションの相場を見る
セボン大泉学園東京都練馬区東大泉５丁目４−１４2001年6月87.56㎡〜7,374万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ石神井公園東京都練馬区石神井台３丁目１−３1997年2月54.79㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
キャトルセゾン石神井東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０1988年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井公園第6東京都練馬区石神井台３丁目３１−１1984年8月48.78㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
石神井台ガーデニア2番館東京都練馬区石神井台３丁目３７−５1996年3月55.04㎡〜3,275万円〜このマンションの相場を見る
コンフォール石神井東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０1994年11月60.68㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園サニーコーポ東京都練馬区石神井台３丁目３１−２1983年3月45.89㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井台東京都練馬区石神井台３丁目２７−１６1990年6月54.85㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ石神井台東京都練馬区石神井台３丁目３４−８1990年9月----このマンションの相場を見る
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