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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区東大泉６丁目１９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 36.77㎡ 〜 70.96㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約269円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アルゴノーツ |
| 施工会社 | (株)中野建設、菊池建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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アリュージュ大泉学園は、東京都練馬区東大泉に位置するマンションで、西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩6分の便利なロケーションにあります。この物件は、ペットとの生活が可能で（細則有）、通勤通学にも非常に便利です。周辺には商業施設が充実し、日常の買い物にも不便を感じることは少ないでしょう。
外観はモダンで整然としたデザインが特徴です。建物は2023年5月に大規模修繕工事を完了しており、管理状況が良好であることが伺えます。これにより、今後の資産価値維持にも期待がもてるでしょう。特に、駅近でかつ商業施設が多く利便性の高い立地が、その資産性を後押ししています。
所有リスクとしては、都市部のマンションに共通することですが、自然災害の影響を考慮する必要があります。ただし、築年によっては最新の耐震基準をクリアしている可能性も高く、その点では安心です。築年数の情報が必要ですが、整っている管理体制もこれを手助けしています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 58.17㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 60.86㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 59.59㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.84㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 58.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.24㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.66㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 58.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.66㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 36.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.84㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.17㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 59.36㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,300万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 43.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,300万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 43.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 86.22㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1984年10月 | 55.2㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,080万円 | 2015年2月 | 70.03㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1984年10月 | 55.2㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2004年7月 | 64.48㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 30.1㎡ | 82.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 148.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 1997年10月 | 114.66㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大泉陵雲閣マンション | 東京都練馬区東大泉６丁目３４−２８ | 1974年11月 | 22.74㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ大泉学園Ⅱ | 東京都練馬区東大泉６丁目４９−８ | 2021年3月 | 30.0㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１３ | 1978年9月 | 31.62㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−１８ | 2006年10月 | 29.68㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ゆめりあ2 | 東京都練馬区東大泉５丁目４３−１ | 2002年11月 | 51.0㎡〜 | 6,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１８ | 2019年12月 | 45.25㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園サウスフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目 | 2023年1月 | 62.16㎡〜 | 7,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−４３ | 1996年4月 | 57.36㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園四季ガーデン | 東京都練馬区東大泉５丁目１７−２１ | 2015年2月 | 60.18㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エプコット東大泉 | 東京都練馬区東大泉５丁目２７−１０ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目３４−１１ | 2019年2月 | 62.42㎡〜 | 7,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４−１４ | 2001年6月 | 87.56㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台３丁目１−３ | 1997年2月 | 54.79㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第6 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−１ | 1984年8月 | 48.78㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井台ガーデニア2番館 | 東京都練馬区石神井台３丁目３７−５ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０ | 1994年11月 | 60.68㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園サニーコーポ | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−２ | 1983年3月 | 45.89㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１６ | 1990年6月 | 54.85㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目３４−８ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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