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コンフォール石神井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,281万円 〜 3,823万円 （179万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンフォール石神井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンフォール石神井」は、1994年11月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は35戸で、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多数あります。例えば、最寄りのコンビニは徒歩61mにある「ファミリーショップしおや」や、徒歩367mにある「ローソン 練馬東大泉五丁目店」、さらに徒歩378mにある「ファミリーマート 石神井台二丁目店」があります。また、スーパーも徒歩圏内にあり、徒歩620mの位置にある「まいばすけっと 石神井町7丁目店」や、徒歩797mにある「食品館あおば大泉学園店」などが利用できます。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。緑豊かな環境が魅力で、徒歩241mには「東大泉つばき緑地」や、徒歩392mには「くりのみ緑地」、徒歩403mには「大門南緑地」があります。学校については、徒歩395mに「東京都立大泉高校」や、徒歩353mに「東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室」があります。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数存在しており、徒歩328mには「心羽えみの保育園石神井台」や、徒歩530mには「みずほ幼稚園」、徒歩534mには「石神井台第二保育園」があります。
「コンフォール石神井」は、交通の便や生活施設の充実、自然環境のある住環境が魅力のマンションです。マンション内にも快適な生活をサポートする設備が充実しており、住まいの安全も24時間体制で守られています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
コンフォール石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
コンフォール石神井の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォール石神井は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
コンフォール石神井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
60.68㎡
1階 北
2LDK
67.43㎡
1階 北
3LDK
70.72㎡
2階 北
2LDK
60.68㎡
4階 北
3LDK
70.29㎡
5階 北
2LDK
60.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.68㎡ | 南 | 1階 南(60.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.43㎡ | 北 | 1階 北(67.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.72㎡ | 北 | 1階 北(70.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 2階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 4階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 5階 北(60.68㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コンフォール石神井の存在する東京都練馬区石神井台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 75.62㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 67.97㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1974年11月 | 89.48㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 78.61㎡ | 81.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1994年11月 | 67.43㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 65.8㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 69.64㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 61.5㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1981年3月 | 82.17㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 74.02㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1974年7月 | 79.88㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 60.76㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 2016年3月 | 63.39㎡ | 74.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1989年10月 | 18.45㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 25.83㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.01㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1989年10月 | 19.06㎡ | 34.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
コンフォール石神井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１３ | 1978年9月 | 31.62㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−１８ | 2006年10月 | 29.68㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ゆめりあ2 | 東京都練馬区東大泉５丁目４３−１ | 2002年11月 | 51.0㎡〜 | 5,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１８ | 2019年12月 | 45.25㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園サウスフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目 | 2023年1月 | 62.16㎡〜 | 7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−４３ | 1996年4月 | 57.36㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園四季ガーデン | 東京都練馬区東大泉５丁目１７−２１ | 2015年2月 | 60.18㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エプコット東大泉 | 東京都練馬区東大泉５丁目２７−１０ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目３４−１１ | 2019年2月 | 62.42㎡〜 | 6,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４−１４ | 2001年6月 | 87.56㎡〜 | 7,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンスプレンド | 東京都練馬区石神井台１丁目１８−６０ | 1989年4月 | 66.6㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目１２−２ | 2003年5月 | 87.69㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル石神井公園 | 東京都練馬区石神井台１丁目１３−２１ | 1994年11月 | 60.05㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ガーデンハイツ | 東京都練馬区石神井台１丁目１３−２４ | 1989年11月 | 60.12㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園マナーレジデンス | 東京都練馬区石神井台１丁目１１−１ | 2007年7月 | 67.35㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目１２−２６ | 1981年3月 | 78.75㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディア石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目５−１４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台３丁目１−３ | 1997年2月 | 54.79㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第6 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−１ | 1984年8月 | 48.78㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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