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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約234円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | アラタシハナサシ建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コンフォール石神井」は東京都練馬区石神井台3丁目21-10にあり、主に住宅街の一部として静かで落ち着いた環境に位置しています。最寄り駅は西武池袋線の大泉学園駅で、徒歩約13分と利便性に優れています。周辺には石神井公園があり、自然豊かなエリアとしても知られ、住環境の良好さを実感できます。
外観は一般的なマンションスタイルで、周囲の住宅やマンションと調和したデザインです。資産性に関しては、都心からのアクセスが良いため投資としても一定の価値が期待されますが、築年数や管理状況が資産価値の変動に影響を与える可能性があります。
この地域の不動産は、エリアの安定した住宅需要や周辺施設の充実により、比較的安定した資産価値があると考えられます。一方、所有リスクとしては、周辺施設の開発の停滞や地価の変動が挙げられます。また、自然災害リスクにも備える必要がありますが、石神井公園の存在が住宅地域としての魅力を高めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.68㎡ | 南 | 1階 南(60.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.43㎡ | 北 | 1階 北(67.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.72㎡ | 北 | 1階 北(70.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 2階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 4階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 5階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 73.83㎡ | 97.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 73.83㎡ | 97.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 73.83㎡ | 97.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 71.45㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 71.45㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 71.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 71.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１３ | 1978年9月 | 31.62㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−１８ | 2006年10月 | 29.68㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ゆめりあ2 | 東京都練馬区東大泉５丁目４３−１ | 2002年11月 | 51.0㎡〜 | 6,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１８ | 2019年12月 | 45.25㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園サウスフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目 | 2023年1月 | 62.16㎡〜 | 7,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−４３ | 1996年4月 | 57.36㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園四季ガーデン | 東京都練馬区東大泉５丁目１７−２１ | 2015年2月 | 60.18㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エプコット東大泉 | 東京都練馬区東大泉５丁目２７−１０ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目３４−１１ | 2019年2月 | 62.42㎡〜 | 7,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４−１４ | 2001年6月 | 87.56㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンスプレンド | 東京都練馬区石神井台１丁目１８−６０ | 1989年4月 | 66.6㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目１２−２ | 2003年5月 | 87.69㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル石神井公園 | 東京都練馬区石神井台１丁目１３−２１ | 1994年11月 | 60.05㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ガーデンハイツ | 東京都練馬区石神井台１丁目１３−２４ | 1989年11月 | 60.12㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園マナーレジデンス | 東京都練馬区石神井台１丁目１１−１ | 2007年7月 | 67.35㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目１２−２６ | 1981年3月 | 78.75㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディア石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目５−１４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台３丁目１−３ | 1997年2月 | 54.79㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第6 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−１ | 1984年8月 | 48.78㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
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