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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井台１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.35㎡ 〜 92.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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石神井公園マナーレジデンスは、東京都練馬区石神井台に位置するマンションで、周辺は緑豊かで静穏な住環境を誇ります。近くには石神井公園があり、自然を身近に感じることができる点が住民にとって魅力の一つです。外観はモダンでありながら、周囲の自然と調和した設計が行われています。
このマンションの資産性は評点3.83と評価され、首都圏マンション市場全体の価格変動に影響されつつも安定した価値を持っています。しかし、将来の価格変動のリスクについては、日本の人口減少や不動産市場の変化に影響される可能性があります。
所有リスクとしては、場所柄からくる自然災害への懸念や、マンション全体の管理状況に依存する面が考慮されます。不動産を購入する際には、管理費や修繕積立金の計画、管理組合の活動状況を確認することが推奨されます。
築年数や管理状況についての詳細な情報は他の調査で確認する必要がありますが、周辺の環境と合わせて住環境としての魅力は非常に高いエリアといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.35㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.45㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.29㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.0㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.45㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.53㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.29㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.0㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.45㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.53㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 83.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.45㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 92.44㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 83.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.29㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1986年7月 | 17.76㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 930万円 | 1986年7月 | 17.76㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2002年9月 | 117.43㎡ | 76.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1994年8月 | 55.7㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1994年8月 | 58.71㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井公園団地9号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地3号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目４−６ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目６−２８ | 1983年7月 | 40.36㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地２号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目 | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井３丁目３４−２１ | 1988年4月 | 0.33㎡〜 | 15万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 2023年6月 | 50.42㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 7,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS2号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−２ | 2023年6月 | 46.48㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 2023年6月 | 42.47㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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