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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井台１丁目１３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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**石神井ガーデンハイツの特徴**
東京都練馬区石神井台1丁目13-24に位置する「石神井ガーデンハイツ」は、人気の石神井エリアに所在するマンションです。周辺環境は非常に魅力的で、緑豊かな石神井公園やさまざまな商業施設が徒歩圏内にあり、生活利便性が高いのが特徴です。外観はモダンなデザインで、都会的な要素と調和した落ち着きがあります。資産性については、都心へのアクセスの良さと地域の人気に支えられ、比較的高いと言われています。
築年数がある程度経過しており、一般的には設備の更新が必要な場合もありますが、その分価格が割安で初めての不動産購入者にも手が届きやすいとされています。管理状況は良好で、管理会社による継続的なメンテナンスが行われており、共用部分も清潔に保たれています。所有リスクとしては、建物の老朽化なども考慮すべきですが、適切な管理がなされているため、比較的安心感があります。しかし、不動産購入の際には将来的な耐震性や老朽化リスクについても必ず確認しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.63㎡ | 南西 | 1階 南西(66.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.45㎡ | 南 | 2階 南(63.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.12㎡ | 南西 | 2階 南西(60.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.87㎡ | 南 | 2階 南(66.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.12㎡ | 東 | 2階 東(67.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.45㎡ | 南西 | 3階 南西(63.45㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＳＬＤＫ | 140.65㎡ | 北東 | 3階 北東(140.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 140.65㎡ | 南西 | 3階 南西(140.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.12㎡ | 南西 | 3階 南西(67.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.58㎡ | 南西 | 3階 南西(67.58㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 64.43㎡ | 東 | 3階 東(64.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.43㎡ | 北西 | 3階 北西(64.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 75.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 75.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1974年11月 | 74.99㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 78.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1986年7月 | 17.76㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2002年9月 | 117.43㎡ | 76.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1986年7月 | 17.76㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井公園団地9号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地3号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目４−６ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目６−２８ | 1983年7月 | 40.36㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地２号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目 | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井３丁目３４−２１ | 1988年4月 | 0.33㎡〜 | 16万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 2023年6月 | 50.42㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 7,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS2号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−２ | 2023年6月 | 46.48㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 2023年6月 | 42.47㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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