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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約232円/㎡ |
| 管理費 | 約274円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション石神井公園第6」は、東京都練馬区石神井台に位置し、1984年8月に完成した築41年のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採用しているため、耐久性や耐震性に優れています。外観は時代を感じさせるものの、整然とした管理が行き届いているため清潔感を保っています。立地は、緑豊かな石神井公園に近く、週末には自然を楽しみながら過ごせる環境が広がっています。また、鉄道やバスなどの公共交通機関もアクセス良好で、通勤や通学に便利です。
資産性に関しては、築年数により新築物件と比較すると目減りはあるものの、都市部へのアクセスの良さから引き続き需要があります。地域全体が発展を続けているため、資産価値の維持も見込まれます。一方、所有リスクとしては築年数からくる経年劣化の心配がありますが、鉄骨鉄筋コンクリート構造のため重大な問題が発生しにくいと考えられます。将来的には修繕計画や管理状況の確認を行い、必要なメンテナンスをしっかりと行うことでリスクを軽減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 48.78㎡ | 南東 | 3階 南東(48.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.25㎡ | 北 | 3階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.79㎡ | 北 | 4階 北(65.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.07㎡ | 北東 | 4階 北東(66.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.39㎡ | 北 | 4階 北(66.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 65.79㎡ | 北 | 4階 北(65.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.25㎡ | 北 | 5階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.46㎡ | 北 | 6階 北(56.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 73.83㎡ | 97.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 73.83㎡ | 97.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 73.83㎡ | 97.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 71.45㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 71.45㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 71.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 71.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ石神井台2番館 | 東京都練馬区石神井台６丁目１８−２１ | 1994年12月 | 57.34㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ石神井台 | 東京都練馬区石神井台６丁目１−４３ | 1983年7月 | 49.74㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ石神井台1番館 | 東京都練馬区石神井台６丁目１５−１８ | 1995年2月 | 60.24㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンスプレンド | 東京都練馬区石神井台１丁目１８−６０ | 1989年4月 | 66.6㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目１２−２ | 2003年5月 | 87.69㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル石神井公園 | 東京都練馬区石神井台１丁目１３−２１ | 1994年11月 | 60.05㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ガーデンハイツ | 東京都練馬区石神井台１丁目１３−２４ | 1989年11月 | 60.12㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園マナーレジデンス | 東京都練馬区石神井台１丁目１１−１ | 2007年7月 | 67.35㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目１２−２６ | 1981年3月 | 78.75㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディア石神井台 | 東京都練馬区石神井台１丁目５−１４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台３丁目１−３ | 1997年2月 | 54.79㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井台ガーデニア2番館 | 東京都練馬区石神井台３丁目３７−５ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園サニーコーポ | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−２ | 1983年3月 | 45.89㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０ | 1994年11月 | 60.68㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１６ | 1990年6月 | 54.85㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目３４−８ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−２３ | 1987年4月 | 26.88㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台２丁目１９−１４ | 1994年6月 | 58.2㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園南パークホームズ | 東京都練馬区石神井台２丁目９−１５ | 1995年10月 | 56.79㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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