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ヴェラハイツ石神井台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,190万円 〜 3,270万円 （146万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井台６丁目１−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ石神井台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェラハイツ石神井台は、1983年07月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩14分となっています。総戸数は22戸であり、少人数であるため、プライバシーが守られた落ち着いた住環境が魅力です。
周辺には、徒歩圏内に多くのコンビニがあります。例えば、石神井台二丁目店のファミリーマートまで215m、石神井台六丁目店のファミリーマートまで265m、そして練馬東大泉五丁目店のローソンまで318mです。また、スーパーマーケットも近くにあり、石神井台5丁目店のまいばすけっとまで511m、石神井台店のライフまで690m、デポー石神井まで731mとなっています。飲食店も充実しており、近くにはもと橋(202m)や松屋石神井台店(246m)、オハヨードーベーカリー(263m)などがあります。さらに、病院や薬局も周辺に多くあり、大森歯科医院(92m)やおがわ薬局(30m)などがあります。
公共施設では、社会福祉法人さわらび会石神井台特別養護老人ホーム秋月まで155m、石神井警察署 富士街道交番まで508m、石神井台みどりという練馬区の地域集会所まで518mとなっています。公園も周辺にあり、くりのみ緑地まで411mや東大泉つばき緑地まで561m、石神井松の風文化公園まで567mとなっています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、このこのリーフ練馬(306m)や石神井台第二保育園(153m)などがあります。
ヴェラハイツ石神井台は、周辺施設の充実度が高く、生活に便利なマンションと言えます。
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ヴェラハイツ石神井台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ヴェラハイツ石神井台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 和光市, 東久留米市, 杉並区, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ石神井台の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ石神井台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2SLDK
63.51㎡
1階 南西
3LDK
74.27㎡
1階 東
3DK
63.51㎡
2階 北東
3LDK
69.64㎡
3階 東
3LDK
74.27㎡
3階 北東
2DK
49.74㎡
4階 北西
2DK
54.74㎡
4階 南東
2DK
54.74㎡
4階 北
2LDK
49.74㎡
4階 南東
2DK
57.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.51㎡ | 東 | 1階 東(63.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.27㎡ | 南西 | 1階 南西(74.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 63.51㎡ | 東 | 1階 東(63.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.64㎡ | 北東 | 2階 北東(69.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.27㎡ | 東 | 3階 東(74.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.74㎡ | 北東 | 3階 北東(49.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.74㎡ | 北西 | 4階 北西(54.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.74㎡ | 南東 | 4階 南東(54.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.74㎡ | 北 | 4階 北(49.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 57.74㎡ | 南東 | 4階 南東(57.74㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ石神井台の存在する東京都練馬区石神井台６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 75.62㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 67.97㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1974年11月 | 89.48㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 78.61㎡ | 81.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1994年11月 | 67.43㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 65.8㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 69.64㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 61.5㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1981年3月 | 82.17㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 74.02㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 60.76㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1974年7月 | 79.88㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 2016年3月 | 63.39㎡ | 74.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1989年10月 | 18.45㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 25.83㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.01㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1989年10月 | 19.06㎡ | 34.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
ヴェラハイツ石神井台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ石神井台2番館 | 東京都練馬区石神井台６丁目１８−２１ | 1994年12月 | 57.34㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ石神井台1番館 | 東京都練馬区石神井台６丁目１５−１８ | 1995年2月 | 60.24㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台３丁目１−３ | 1997年2月 | 54.79㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第6 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−１ | 1984年8月 | 48.78㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井台ガーデニア2番館 | 東京都練馬区石神井台３丁目３７−５ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０ | 1994年11月 | 60.68㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園サニーコーポ | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−２ | 1983年3月 | 45.89㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１６ | 1990年6月 | 54.85㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目３４−８ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−２３ | 1987年4月 | 26.88㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台２丁目１９−１４ | 1994年6月 | 58.2㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園南パークホームズ | 東京都練馬区石神井台２丁目９−１５ | 1995年10月 | 56.79㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園 | 東京都練馬区石神井台２丁目１−１２ | 2016年4月 | 63.39㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ石神井公園2 | 東京都練馬区石神井台２丁目３５−２８ | 2009年2月 | 20.5㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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