キャトルセゾン石神井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０
築年月	1988年3月
総階数	3階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	石神井公園駅徒歩15分

キャトルセゾン石神井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

キャトルセゾン石神井は、1988年3月に竣工した地上3階のマンションです。マンションまでの交通手段は、西武池袋線の「石神井公園」駅から徒歩15分となっており、アクセスも良好です。

周辺には多くの生活施設があり、その中にはファミリーマートやローソンなどのコンビニ、まいばすけっとやライフなどのスーパー、葵寿司やオハヨードーベーカリーなどの飲食店、そして石神井台歯科クリニックやスギ薬局などの医療施設もあります。

また、石神井公園ふるさと文化館分室や地域集会所石神井台みどりなどの公共施設、くりのみ緑地や石神井松の風文化公園などの公園、またウィズ・ユー石神井やこのこのリーフ練馬などの学校や保育園・幼稚園もマンションの周りには豊富に揃っています。

キャトルセゾン石神井は、周辺の便利な施設へのアクセスも良く、生活する上での利便性が高いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

キャトルセゾン石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 杉並区, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

キャトルセゾン石神井の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャトルセゾン石神井は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

キャトルセゾン石神井の存在する東京都練馬区石神井台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,500万円	2004年2月	75.62㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1977年3月	47.65㎡	54.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,580万円	1977年3月	47.65㎡	54.1万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	2005年2月	73.51㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,480万円	1989年11月	140.65㎡	53.2万円	3	5LDK
2024年11月	7,480万円	1989年11月	140.65㎡	53.2万円	3	5LDK
2024年11月	4,780万円	2005年2月	73.51㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	2,499万円	1983年3月	45.89㎡	54.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,499万円	1983年3月	45.89㎡	54.5万円	5	1LDK
2024年10月	4,280万円	1999年2月	67.97㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,890万円	1974年11月	89.48㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1995年10月	83.82㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年10月	4,480万円	1995年10月	83.82㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年10月	3,290万円	1989年11月	60.12㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,290万円	1989年11月	60.12㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年9月	3,299万円	1974年7月	89.48㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,490万円	1987年4月	49.21㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,998万円	1983年7月	74.27㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,490万円	1987年4月	49.21㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年8月	66.25㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年8月	66.25㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	3,380万円	1994年12月	57.34㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年8月	4,280万円	2005年2月	68.34㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,280万円	2005年2月	68.34㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年9月	81.18㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	1974年7月	80.8㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年7月	6,380万円	2015年2月	78.61㎡	81.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	5,580万円	1997年2月	63.03㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年7月	5,580万円	1997年2月	63.03㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	3,590万円	1994年11月	67.43㎡	53.2万円	1	2LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,480万円	1995年10月	56.79㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,480万円	1995年10月	56.79㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1983年4月	53.7㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1983年4月	53.7㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,180万円	1998年8月	65.8㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1983年7月	69.64㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,850万円	1977年3月	47.65㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,850万円	1977年3月	47.65㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,780万円	1983年3月	56.1㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,780万円	1983年3月	56.1㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,790万円	1974年7月	89.48㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	3,880万円	1990年6月	58.2㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	3,880万円	1990年6月	58.2㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	1994年10月	61.5㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,498万円	1983年7月	74.27㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,999万円	1981年3月	82.17㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2004年2月	74.02㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年5月	4,180万円	1974年7月	79.88㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年5月	3,080万円	1983年3月	51.37㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,080万円	1983年3月	51.37㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年5月	2,480万円	1994年12月	60.76㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1997年2月	54.79㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年4月	4,180万円	1997年2月	54.79㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,599万円	1974年7月	89.48㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,698万円	2016年3月	63.39㎡	74.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	1990年6月	85.1㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	1990年6月	85.1㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,190万円	1994年12月	57.34㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1989年11月	64.43㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	1989年11月	64.43㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1989年10月	18.45㎡	35.2万円	3	1R
2024年3月	4,480万円	1997年3月	63.03㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年3月	4,480万円	1997年3月	63.03㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年11月	25.83㎡	45.7万円	4	1R
2024年2月	6,199万円	2006年8月	80.23㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,199万円	2006年8月	80.23㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,580万円	2009年2月	60.01㎡	59.7万円	4	2LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	650万円	1989年10月	19.06㎡	34.1万円	2	1R
2024年2月	3,480万円	1989年11月	66.63㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1989年11月	66.63㎡	52.2万円	1	3LDK

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メゾンスプレンド

東京都練馬区石神井台１丁目１８−６０

築年月：1989年4月

専有面積：66.6㎡〜

相場価格：3,822万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンスプレンド	東京都練馬区石神井台１丁目１８−６０	1989年4月	66.6㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
セボン石神井台	東京都練馬区石神井台１丁目１２−２	2003年5月	87.69㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
パルロイヤル石神井公園	東京都練馬区石神井台１丁目１３−２１	1994年11月	60.05㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
石神井ガーデンハイツ	東京都練馬区石神井台１丁目１３−２４	1989年11月	60.12㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
石神井公園マナーレジデンス	東京都練馬区石神井台１丁目１１−１	2007年7月	67.35㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン石神井台	東京都練馬区石神井台１丁目１２−２６	1981年3月	78.75㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
メディア石神井台	東京都練馬区石神井台１丁目５−１４	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ石神井公園	東京都練馬区石神井台３丁目１−３	1997年2月	54.79㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井公園第6	東京都練馬区石神井台３丁目３１−１	1984年8月	48.78㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
石神井台ガーデニア2番館	東京都練馬区石神井台３丁目３７−５	1996年3月	55.04㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール石神井	東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０	1994年11月	60.68㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
石神井公園サニーコーポ	東京都練馬区石神井台３丁目３１−２	1983年3月	45.89㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井台	東京都練馬区石神井台３丁目２７−１６	1990年6月	54.85㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ石神井台	東京都練馬区石神井台３丁目３４−８	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー石神井台	東京都練馬区石神井台３丁目３１−２３	1987年4月	26.88㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティ石神井公園	東京都練馬区石神井台２丁目１９−１４	1994年6月	58.2㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
石神井公園南パークホームズ	東京都練馬区石神井台２丁目９−１５	1995年10月	56.79㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア石神井公園	東京都練馬区石神井台２丁目１−１２	2016年4月	63.39㎡〜	4,932万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ石神井公園2	東京都練馬区石神井台２丁目３５−２８	2009年2月	20.5㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム3号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−３	1974年7月	71.91㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る

キャトルセゾン石神井の売却査定・相場情報

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キャトルセゾン石神井について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

キャトルセゾン石神井の存在する東京都練馬区石神井台３丁目周辺の取引事例

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