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デュオステージ大泉学園Ⅱ

デュオステージ大泉学園Ⅱの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,283万円 〜 5,173万円
（362万円 〜 366万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区東大泉６丁目４９−８
築年月2021年3月
総階数5階
総戸数30戸
専有面積30.0㎡ 〜 46.73㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

デュオステージ大泉学園Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオステージ大泉学園Ⅱ」は、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建て。2021年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。コンビニエンスストアは、徒歩209mの場所にセブンイレブン練馬東大泉6丁目店があります。また、徒歩308mにはファミリーマート練馬西税務署前店、徒歩324mにはファミリーマート練馬東大泉四丁目店がございます。スーパーマーケットも、徒歩34mの場所にina21練馬東大泉店があり、徒歩212mにはBig-A練馬東大泉店がございます。更に、徒歩315mにはライフ大泉学園駅前店もあります。

飲食店も多く、徒歩88mにはわらべ、徒歩126mには信州そば佐久、徒歩166mにはトレント洋菓子店、徒歩182mにはまり、徒歩205mにはむら季がございます。

健康面でも安心できる環境です。徒歩59mにたかはし歯科医院、徒歩70mにアベニュー歯科クリニック大泉学園、徒歩74mにかわさき内科糖尿病クリニックがあります。薬局も徒歩56mの場所にウエルシア練馬東大泉店、徒歩74mにはそうごう薬局大泉学園店、徒歩114mには南堂薬局がございます。

さらに、徒歩503mには商業施設のGrand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園)もあり、買い物などの利便性も高いです。

マンションから徒歩圏内には公共施設も充実しています。徒歩269mの場所に練馬西税務署、徒歩309mには石神井消防署大泉出張所、徒歩367mには石神井警察署大泉学園駅前交番があります。

自然も身近に感じられる環境です。徒歩116mの場所には東大泉マロニエ緑地、徒歩164mには東大泉六丁目緑地、徒歩176mには東大泉あけぼの緑地があります。

また、学校や保育園も近くにあります。徒歩275mにはFivenine(合同会社)、徒歩345mには練馬区立大泉南小学校、徒歩348mには練馬区立大泉南小ねりっこ学童クラブがございます。保育園・幼稚園も近くにはわらべうた大泉学園保育園(37m)、ベビーステーション大泉学園(214m)、さんさん森の保育園東大泉(215m)があります。

デュオステージ大泉学園Ⅱは、魅力的な周辺施設を備えているマンションであり、交通面でも便利な立地条件にあります。大変住みやすい環境で、暮らしを豊かにしてくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

デュオステージ大泉学園Ⅱの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ大泉学園Ⅱの最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ大泉学園Ⅱは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ大泉学園Ⅱの存在する東京都練馬区東大泉６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月1,890万円2009年10月22.4㎡84.4万円51K
2024年11月6,490万円2023年1月55.37㎡117.2万円22LDK
2024年11月8,680万円2023年2月71.75㎡121.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月2,850万円1983年9月37.4㎡76.2万円21LDK
2024年11月4,590万円1998年11月63.71㎡72.0万円33LDK
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月8,380万円2010年1月67.9㎡123.4万円173LDK
2024年10月5,398万円2004年7月61.48㎡87.8万円13LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年5月70.1㎡89.6万円43LDK
2024年9月5,180万円2017年9月60.38㎡85.8万円13LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月4,880万円1997年3月55.56㎡87.8万円92LDK
2024年9月5,980万円2002年11月51.44㎡116.3万円121LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,480万円1997年10月71.04㎡77.1万円33LDK
2024年8月6,280万円2007年11月68.81㎡91.3万円53LDK
2024年8月6,780万円2010年1月57.83㎡117.2万円142LDK
2024年8月5,480万円1997年3月64.95㎡84.4万円23LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年12月59.27㎡73.9万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年7月2,150万円1983年9月42.53㎡50.6万円11R
2024年7月1,498万円1974年11月22.74㎡65.9万円31K
2024年7月1,498万円1974年11月25.2㎡59.4万円31LDK
2024年7月2,600万円2007年6月23.4㎡111.1万円21K
2024年7月6,498万円2010年1月57.15㎡113.7万円33LDK
2024年7月6,090万円1997年3月64.38㎡94.6万円103LDK
2024年7月6,200万円2002年11月51.0㎡121.6万円121LDK
2024年6月1,980万円1980年9月98.68㎡20.1万円-12LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,180万円2004年7月53.17㎡78.6万円42LDK
2024年5月9,890万円2023年2月72.2㎡137.0万円53LDK
2024年5月5,480万円2010年1月57.15㎡95.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2005年11月76.09㎡78.6万円63LDK
2024年4月5,890万円2003年2月75.45㎡78.1万円113LDK
2024年4月1,650万円1980年9月40.98㎡40.3万円32LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月6,988万円2009年7月80.35㎡87.0万円43LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月4,780万円2005年8月61.54㎡77.7万円23LDK
2024年3月6,580万円2005年11月67.9㎡96.9万円33LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月9,780万円2015年1月70.13㎡139.5万円173LDK
2024年3月4,780万円1997年3月68.78㎡69.5万円43LDK
2024年2月8,380万円2002年11月73.7㎡113.7万円72LDK
2024年2月4,880万円2005年8月61.45㎡79.4万円23LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月6,890万円2010年1月57.83㎡119.1万円242LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.18㎡112.5万円112LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.48㎡112.0万円112LDK
2024年2月5,680万円2007年12月68.4㎡83.0万円33LDK
2024年1月2,290万円1974年11月43.2㎡53.0万円22LDK
2024年1月6,080万円2005年11月73.48㎡82.7万円93LDK
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月5,880万円2023年1月55.37㎡106.2万円41LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
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セジョリ大泉学園2東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３2009年10月22.4㎡〜1,914万円〜このマンションの相場を見る
田口マンション東京都練馬区東大泉４丁目３−６1977年10月----このマンションの相場を見る
シャインハイツ大泉学園東京都練馬区東大泉４丁目１３−３1998年3月55.08㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
プラウド大泉学園東京都練馬区東大泉４丁目１８−６2016年8月70.5㎡〜7,090万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大泉学園2東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５1998年11月63.71㎡〜4,123万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーコート大泉学園東京都練馬区東大泉４丁目２６−２2001年12月46.08㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルソロ大泉学園東京都練馬区東大泉４丁目４−１２1989年2月16.1㎡〜967万円〜このマンションの相場を見る
大泉学園パークホームズ東京都練馬区東大泉７丁目３８−２２1997年10月71.04㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
タウンハウス大泉学園東京都練馬区東大泉７丁目５１−２０1983年9月----このマンションの相場を見る
センチュリー東大泉東京都練馬区東大泉７丁目６−７1988年10月37.16㎡〜1,466万円〜このマンションの相場を見る
藤和大泉学園ホームズ東京都練馬区東大泉７丁目５０−４２2007年4月45.7㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム3号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−３1974年7月71.91㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
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