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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段南２丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 43.23㎡ 〜 82.85㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東急コミィニティー |
| 修繕積立金 | 約328円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 双日株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ビラハイツ北の丸」は、東京都千代田区九段南地区に位置する12階建てのマンションで、2000年5月に竣工され、総戸数は64戸です。具体的な所在地により、九段南地区の静かで整然としたオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアに位置しています。交通量の少ない道路に面しており、多くの住民にとって落ち着いた住環境が魅力となっています。
外観は、周囲と調和したモダンかつ落ち着いたデザインが特徴です。素材感を活かしてデザインされており、エントランス周りや共用部分の洗練された設計が、都会的な雰囲気を醸し出しています。
資産性については、千代田区という都心の非常に人気のあるロケーションにあるため根強いものがあります。エリアのブランド価値も兼ね備えており、不動産市場においても安定した価値が見込めます。一方で、所有に関するリスクとして、都心部特有の地震リスクや火災リスクが考慮に入れられますが、建築基準も含めて適切に対応されていると考えられます。
築年数はおおよそ23年で、管理状態においては特筆すべき懸念事項もなく、日々の管理がしっかりと行われていることが建物の価値維持に寄与しています。このような背景から、ファミリーや個人投資家にとって魅力的な選択肢となり得るでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 2LDK | 76.28㎡ | 103を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 62.88㎡ | 202を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 76.28㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 61.56㎡ | 305を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 62.88㎡ | 402を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.44㎡ | 404を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 76.28㎡ | 503を無料査定する |
| 507 | 1R | 43.23㎡ | 507を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 62.88㎡ | 602を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 76.28㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 72.63㎡ | 801を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 76.28㎡ | 803を無料査定する |
| 807 | 1R | 43.23㎡ | 807を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 82.85㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 62.21㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 283.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 283.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 7,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億8,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 2億2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 25.47㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークライフ | 東京都千代田区三番町２０−２ | 1985年11月 | 26.43㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三番町 | 東京都千代田区三番町１２−３ | 2002年8月 | 21.67㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス三番町 | 東京都千代田区三番町７−４ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーマット三番町 | 東京都千代田区三番町９−４ | 2003年9月 | 85.07㎡〜 | 2億7,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート三番町 | 東京都千代田区三番町７−６ | 2001年12月 | 75.66㎡〜 | 2億1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム三番町 | 東京都千代田区三番町５−１４ | 1980年12月 | 69.91㎡〜 | 1億4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日三番町プラザ | 東京都千代田区三番町７−１ | 1986年5月 | 20.92㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート三番町 | 東京都千代田区三番町１−１０ | 2004年10月 | 107.16㎡〜 | 2億7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 番町千鳥ヶ淵アビタシオン | 東京都千代田区三番町３−９ | 1971年2月 | 90.31㎡〜 | 1億3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークマンション | 東京都千代田区三番町７−１３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス三番町 | 東京都千代田区三番町５−１１ | 2008年1月 | 59.37㎡〜 | 2億2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエルトーレ三番町 | 東京都千代田区三番町５−１０ | 2003年3月 | 66.99㎡〜 | 1億8,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
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