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ジェイパーク御苑内藤町

ジェイパーク御苑内藤町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
7,412万円 〜 10,334万円
（437万円 〜 466万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区内藤町１−７
築年月2001年7月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積56.05㎡ 〜 73.34㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

空地率60%
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
警備S
活水S
定額IN
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ

ジェイパーク御苑内藤町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイパーク御苑内藤町は、2001年7月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は44戸です。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。周辺にはミニストップやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いミニストップは徒歩61mの距離です。また、まいばすけっとや丸正総本店といったスーパーも徒歩約300m以内にあります。

飲食店も多く、鉄板DINING莢や鉄板焼・お好み焼莢などが徒歩数十メートルの距離にあります。病院も隣接しており、ホスピタルメント四谷大京町や平山胃腸クリニックなどが徒歩数百メートルの距離に位置しています。

薬局も充実しており、シナノ薬局やクスリの龍生堂薬局などが徒歩数百メートル圏内にあります。

交通面では、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅へのアクセスが良く、徒歩8分で到達できます。また、周辺には公共施設や学校も充実しており、四谷警察署大京町交番や新宿医療専門学校などが近くにあります。

公園はありませんが、商業施設や保育園・幼稚園も充実しています。

ジェイパーク御苑内藤町は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているので、暮らしやすい住環境です。マンション内には魅力的な共用施設もあり、快適な生活を送ることができます。以上が、「ジェイパーク御苑内藤町」に関する文章です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジェイパーク御苑内藤町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク御苑内藤町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク御苑内藤町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク御苑内藤町の存在する東京都新宿区内藤町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年10月8,500万円2018年3月44.08㎡192.8万円81LDK
2024年9月12,000万円2018年3月53.87㎡222.8万円82LDK
2024年7月23,800万円2001年4月79.38㎡299.8万円63LDK
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2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
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2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年6月37,800万円2009年1月122.15㎡309.5万円92LDK
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2024年6月5,480万円1969年7月41.33㎡132.6万円31LDK
2024年6月5,480万円1969年7月41.33㎡132.6万円31LDK
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2024年6月5,580万円1969年7月41.33㎡135.0万円71LDK
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2024年6月10,480万円2020年3月53.49㎡195.9万円41LDK
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2024年5月17,800万円2016年3月79.44㎡224.1万円62LDK
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2024年5月8,500万円1969年7月54.14㎡157.0万円51LDK
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2024年4月16,000万円2001年4月79.83㎡200.4万円63LDK
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2024年4月16,000万円2001年4月79.38㎡201.6万円63LDK
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2024年2月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円21LDK
2024年2月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円21LDK
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2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月9,480万円2020年2月49.0㎡193.5万円51LDK
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2024年1月9,480万円2018年4月59.07㎡160.5万円12LDK
2024年1月19,380万円2016年3月76.33㎡253.9万円93LDK
2024年1月19,380万円2016年3月76.33㎡253.9万円93LDK
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2023年10月12,480万円2016年3月71.64㎡174.2万円12LDK
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2023年9月15,000万円2016年3月76.33㎡196.5万円92LDK
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2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
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2023年3月8,480万円1978年1月71.41㎡118.8万円42LDK
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2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
2022年9月17,880万円2016年3月81.44㎡219.5万円63LDK
2022年9月17,880万円2016年3月81.44㎡219.5万円63LDK
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2022年9月10,980万円2020年2月58.22㎡188.6万円62LDK
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御苑プラザビル東京都新宿区大京町２９−４1982年10月71.88㎡〜6,427万円〜このマンションの相場を見る
大京町サンハイツ東京都新宿区大京町６−６1977年3月51.7㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ステージ大京町東京都新宿区大京町１３−３2004年12月80.02㎡〜9,184万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑東京都新宿区大京町２２−８2003年3月16.2㎡〜2,276万円〜このマンションの相場を見る
ライフェール新宿御苑ノースサイド東京都新宿区大京町２２−３2003年2月25.69㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
ルート四谷3丁目東京都新宿区大京町１９1999年3月24.41㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
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