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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | サンキョー株式会社 |
| 施工会社 | （株）アートハウジング・（株）不二工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「白幡第2コーポサンキョー」は、埼玉県さいたま市南区白幡に位置するマンションで、交通の便が良く、生活に便利なエリアにあります。周辺環境としては、商業施設や公共施設が充実しており、家族での居住に適しています。また、学校や公園などの公共施設も近く、子育て環境も整っています。外観は比較的シンプルで機能性を重視したデザインとなっており、築年数に応じた落ち着いた印象があります。
資産性の観点から見ると、地域全体の不動産市場が堅調であり、中長期的な価格安定性が期待されます。特に埼玉県さいたま市内の物件は、東京都心へのアクセスが良好なことから一定の人気を保っています。一方で、所有リスクについては、築年数や管理状況に依存しますが、構造維持が適切に行われている場合、極端な暴落リスクは低いと考えられます。ただし、今後の地震や気候変動に対するリスクは継続的な注視が必要です。
マンションの管理状況については具体的な情報の提供は求められていますが、一般的なマンションにおける定期的なメンテナンスが重要となります。住民のコミュニティにより適切に管理されている場合は、長期的に安定した資産価値を維持できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.78㎡ | 北 | 1階 北(57.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 57.78㎡ | 南 | 1階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.78㎡ | 南 | 1階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.78㎡ | 南 | 2階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.78㎡ | 南 | 2階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.67㎡ | 南西 | 3階 南西(43.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK（和室 6畳 洋室 4.7帖 ダイニングキッチン 5.6帖） | 43.67㎡ | 北西 | 3階 北西(43.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.78㎡ | 南 | 3階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.1㎡ | 南 | 4階 南(57.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 71.17㎡ | 南西 | 6階 南西(71.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.27㎡ | 南 | 6階 南(59.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.78㎡ | 南 | 6階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.78㎡ | 南 | 6階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.78㎡ | 北 | 7階 北(57.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 57.1㎡ | 南 | 7階 南(57.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.78㎡ | 南 | 7階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1988年3月 | 67.16㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 54.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ | 2007年7月 | 54.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 53.54㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
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