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クィーンシティ大森

クィーンシティ大森の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
1,731万円 〜 3,878万円
（219万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区大森西１丁目１−１
築年月1996年3月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

クィーンシティ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クィーンシティ大森」は、大森エリアにあるマンションです。1996年3月に竣工され、地上8階建ての全31戸からなる低層タイプの物件です。マンションまでのアクセスはJR京浜東北線「大森」駅から徒歩12分と便利で、通勤や通学にも便利な立地です。

周辺には便利な施設が多数あります。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートをはじめ、まいばすけっとやオオゼキといったスーパーもあります。飲食店も充実しており、広和や鳥まさ、おもしろはんぶんなど多くのお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、身体の健康管理にも便利な環境です。公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も充実しており、生活に必要な施設が揃っています。

このマンションは環境も整っており、周囲を囲む植物や緑が管理の丁寧さを感じさせます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの充実した設備が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスを備えるなど、住まいに高い利便性を提供しています。安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを完備しており、住まいの安全をしっかりと守っています。

「クィーンシティ大森」は、交通の便や周辺施設の充実した魅力あるマンションです。これらの要素が暮らしやすさを高めており、快適な住環境を提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クィーンシティ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

クィーンシティ大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クィーンシティ大森は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では223.5万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
26.1㎡
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4階 北
2LDK
57.6㎡
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7階 北
3DK
55.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
55.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 26.1㎡ 北 2階 北(26.1㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.6㎡ 北 4階 北(57.6㎡)を無料査定する
7 3DK 55.76㎡ 北 7階 北(55.76㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.76㎡ 南西 7階 南西(55.76㎡)を無料査定する
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クィーンシティ大森の存在する東京都大田区大森西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1978年7月54.65㎡65.5万円32LDK
2024年11月3,580万円1978年7月54.65㎡65.5万円32LDK
2024年11月3,580万円1978年7月54.65㎡65.5万円32LDK
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
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2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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スパシエ大森エセンザ東京都大田区大森北５丁目１５−２０2015年4月----このマンションの相場を見る
パラスト大森東京都大田区大森北５丁目８−２６1978年5月21.71㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央２丁目１４−２2006年8月60.83㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
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