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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区向島２丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 64.0㎡ 〜 78.12㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約232円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ隅田桜橋」は東京都墨田区向島に位置する鉄筋コンクリート造の13階建てマンションで、総戸数は48戸です。交通アクセスは、東武亀戸線と東京メトロ半蔵門線の押上駅から徒歩圏内にあり、さらに東京スカイツリーや隅田川が近いため、レジャーや観光にも便利なロケーションです。外観は都心の景観に溶け込むデザインであり、生活の利便性を高めています。
この地域は、歴史と風情が感じられるエリアとしても知られ、隅田公園が近くにあり、静かで快適な住環境を提供します。通勤や買い物に便利な位置にあるだけでなく、地域コミュニティとのつながりも豊かです。
資産性に関しては、墨田区自体が発展を続けているため、都心の利便性と相まってマンションの資産価値を相対的に保ちやすい傾向にあります。ただし、所有リスクとしては旧市街地故の自然災害への備えが考慮されることが一般的です。しかし、管理組合がしっかりと動いている場合、それらのリスクも適切に低減されると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 78.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 64.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.61㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 64.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.61㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 64.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.61㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 64.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.61㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 64.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.61㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 78.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 64.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.61㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 78.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 64.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.61㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 78.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 64.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.61㎡ | 904を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 64.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.61㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 78.12㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 64.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.12㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 78.12㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 64.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.15㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 78.12㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 64.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 64.18㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,299万円 | 1992年8月 | 53.89㎡ | 135.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,299万円 | 1992年8月 | 53.89㎡ | 135.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 45.51㎡ | 131.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 87.04㎡ | 97.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 87.04㎡ | 97.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2015年7月 | 62.99㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
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