レスタージュ枚方長尾の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,991万円〜 3,008万円（95万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府枚方市長尾西町１丁目２８−７
築年月	2002年2月
総階数	6階
総戸数	104戸
専有面積	68.91㎡〜 101.52㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	長尾駅徒歩13分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

レスタージュ枚方長尾の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 八幡市, 京田辺市, 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 城陽市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格

レスタージュ枚方長尾の最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レスタージュ枚方長尾は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レスタージュ枚方長尾の存在する大阪府枚方市長尾西町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,580万円	2002年2月	78.18㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年2月	2,380万円	2002年2月	80.9㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,298万円	2002年2月	78.0㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年1月	2,200万円	2002年2月	75.49㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年9月	2,480万円	2002年2月	71.0㎡	34.9万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	2002年2月	71.0㎡	34.9万円	2	3LDK
2022年2月	2,080万円	2002年2月	82.61㎡	25.2万円	4	2LDK
2020年12月	1,780万円	2002年2月	71.0㎡	25.1万円	3	3LDK
2019年4月	2,180万円	2002年3月	75.49㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,870万円	2002年2月	78.18㎡	23.9万円	5	3LDK
2018年4月	2,180万円	2002年2月	81.68㎡	26.7万円	1	3LDK
2018年4月	2,180万円	2002年2月	87.94㎡	24.8万円	1	3LDK
2018年3月	1,850万円	2002年2月	84.0㎡	22.0万円	6	3LDK
2018年1月	1,780万円	2002年2月	78.6㎡	22.6万円	1	3LDK
2017年6月	1,980万円	2002年2月	76.8㎡	25.8万円	6	4LDK
2017年6月	1,980万円	2002年2月	76.8㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年2月	1,798万円	2002年2月	71.0㎡	25.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

枚方長尾ガーデンハウス

大阪府枚方市長尾谷町１丁目３０５−４

築年月：1991年1月

専有面積：76.6㎡〜

相場価格：1,533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
枚方長尾ガーデンハウス	大阪府枚方市長尾谷町１丁目３０５−４	1991年1月	76.6㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーフォレスタ枚方長尾	大阪府枚方市長尾元町２丁目１−３５	2006年2月	62.64㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ枚方長尾	大阪府枚方市長尾谷町２丁目２−１	1996年3月	61.6㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィーネ枚方長尾	大阪府枚方市長尾谷町２丁目３−１	1998年3月	66.94㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
ライズプレイス	京都府京田辺市山手西１丁目１−１	2017年1月	71.27㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート樟葉南	大阪府枚方市招提東町１丁目３８−５	1993年6月	66.64㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第6号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−６	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
山田池住宅	大阪府枚方市田口山１丁目３５	1971年5月	46.77㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第4号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−４	1971年2月	46.77㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第5号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−５	1971年2月	46.77㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅3号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５－３	1971年2月	46.77㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル枚方山田池ビレジ	大阪府枚方市田口山１丁目３３−１２	1985年5月	48.94㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
新大池グリーンハイツ	大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５	1974年9月	37.05㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
フロレスタミオ山田池公園	大阪府枚方市田口山２丁目１２−３	1995年2月	66.46㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ2号棟	大阪府枚方市田口山２丁目２２−２	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイム山田池公園	大阪府枚方市田口山２丁目１０−１	2000年3月	63.9㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ１号棟	大阪府枚方市田口山２丁目２２−１	1982年8月	85.52㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ	大阪府枚方市田口山２丁目２２	1982年7月	85.52㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ2号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２	1979年8月	75.86㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ1号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１	1979年8月	75.86㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る