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山田池パークハイツ

山田池パークハイツの売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
1,819万円 〜 1,904万円
（70万円 〜 71万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所大阪府枚方市田口山２丁目２２
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数73戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

山田池パークハイツの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 八幡市, 三島郡島本町, 京田辺市, 久世郡久御山町, 高槻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

山田池パークハイツの最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山田池パークハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.4万円に比べて、築40年以上では59.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
88.49㎡
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4階 南西
4LDK
85.52㎡
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5階 北
4LDK
85.52㎡
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5階 南西
3LDK
88.49㎡
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5階 南西
4LDK
88.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 88.49㎡ 南西 2階 南西(88.49㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.52㎡ 南西 4階 南西(85.52㎡)を無料査定する
5 4LDK 85.52㎡ 北 5階 北(85.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.49㎡ 南西 5階 南西(88.49㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.49㎡ 南西 5階 南西(88.49㎡)を無料査定する
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山田池パークハイツの存在する大阪府枚方市田口山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,760万円1995年8月66.46㎡26.5万円43LDK
2024年11月1,760万円1995年8月66.46㎡26.5万円43LDK
2024年11月1,890万円1998年8月71.48㎡26.4万円23LDK
2024年11月1,890万円1998年8月71.48㎡26.4万円23LDK
2024年11月1,780万円2000年3月75.72㎡23.5万円23LDK
2024年11月1,780万円2000年3月75.72㎡23.5万円23LDK
2024年11月1,780万円2000年3月75.72㎡23.5万円23LDK
2024年11月1,780万円2000年3月75.72㎡23.5万円23LDK
2024年10月1,760万円1995年2月66.46㎡26.5万円43LDK
2024年10月1,760万円1995年2月66.46㎡26.5万円43LDK
2024年10月1,980万円1998年8月83.86㎡23.6万円34LDK
2024年10月1,980万円1998年8月83.86㎡23.6万円34LDK
2024年9月2,190万円1998年9月72.25㎡30.3万円43LDK
2024年9月2,190万円1998年9月72.25㎡30.3万円43LDK
2024年9月2,050万円2000年3月75.72㎡27.1万円33LDK
2024年9月2,050万円2000年3月75.72㎡27.1万円33LDK
2024年9月2,050万円2000年3月75.72㎡27.1万円33LDK
2024年9月2,050万円2000年3月75.72㎡27.1万円33LDK
2024年8月1,800万円2000年3月76.02㎡23.7万円53LDK
2024年8月1,800万円2000年3月76.02㎡23.7万円53LDK
2024年8月1,800万円2000年3月76.02㎡23.7万円53LDK
2024年8月1,800万円2000年3月76.02㎡23.7万円53LDK
2024年8月1,880万円1998年8月82.04㎡22.9万円14LDK
2024年8月2,150万円1985年5月84.05㎡25.6万円13LDK
2024年8月1,880万円1998年8月82.04㎡22.9万円14LDK
2024年8月2,150万円1985年5月84.05㎡25.6万円13LDK
2024年8月1,580万円2000年3月76.02㎡20.8万円23LDK
2024年8月1,580万円2000年3月76.02㎡20.8万円23LDK
2024年8月1,580万円2000年3月76.02㎡20.8万円23LDK
2024年8月1,580万円2000年3月76.02㎡20.8万円23LDK
2024年7月2,980万円1995年2月108.51㎡27.5万円95LDK
2024年7月2,980万円1995年2月108.51㎡27.5万円95LDK
2024年6月570万円1971年2月46.77㎡12.2万円22LDK
2024年6月570万円1971年2月46.77㎡12.2万円22LDK
2024年6月570万円1971年2月46.77㎡12.2万円22LDK
2024年6月570万円1971年2月46.77㎡12.2万円22LDK
2024年4月1,900万円2000年3月75.72㎡25.1万円22LDK
2024年4月1,900万円2000年3月75.72㎡25.1万円22LDK
2024年4月1,900万円2000年3月75.72㎡25.1万円22LDK
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2024年2月1,490万円1995年2月67.2㎡22.2万円13LDK
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2023年12月1,150万円1995年2月66.46㎡17.3万円43LDK
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2023年11月1,780万円1998年8月71.48㎡24.9万円63LDK
2023年11月1,780万円1998年8月71.48㎡24.9万円63LDK
2023年11月1,380万円1998年8月72.75㎡19.0万円23LDK
2023年11月1,380万円1998年8月72.75㎡19.0万円23LDK
2023年11月1,498万円2000年3月67.58㎡22.2万円73LDK
2023年11月1,498万円2000年3月67.58㎡22.2万円73LDK
2023年11月1,498万円2000年3月67.58㎡22.2万円73LDK
2023年11月1,498万円2000年3月67.58㎡22.2万円73LDK
2023年10月1,980万円1998年8月67.08㎡29.5万円83LDK
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2023年10月1,590万円1998年8月74.69㎡21.3万円13LDK
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2023年10月1,950万円2000年3月74.02㎡26.3万円33LDK
2023年10月1,950万円2000年3月74.02㎡26.3万円33LDK
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2023年7月480万円1971年3月48.94㎡9.8万円12LDK
2023年7月480万円1971年3月48.94㎡9.8万円12LDK
2023年7月480万円1971年3月48.94㎡9.8万円12LDK
2023年6月1,798万円1995年2月74.49㎡24.1万円63LDK
2023年6月1,798万円1995年2月74.49㎡24.1万円63LDK
2023年6月1,798万円1995年2月74.49㎡24.1万円23LDK
2023年6月1,798万円1995年2月74.49㎡24.1万円23LDK
2023年5月2,080万円1995年2月78.28㎡26.6万円63LDK
2023年5月2,080万円1995年2月78.28㎡26.6万円63LDK
2023年5月2,080万円1995年2月78.28㎡26.6万円93LDK
2023年5月2,080万円1995年2月78.28㎡26.6万円93LDK
2023年5月1,580万円1998年8月74.69㎡21.2万円23LDK
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2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円24LDK
2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円24LDK
2023年4月1,390万円1995年2月75.03㎡18.5万円63LDK
2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円24LDK
2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円24LDK
2023年4月1,390万円1995年2月75.03㎡18.5万円63LDK
2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円14LDK
2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円14LDK
2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円14LDK
2023年4月1,380万円1982年7月85.52㎡16.1万円14LDK
2023年4月2,098万円1995年2月88.6㎡23.7万円64LDK
2023年4月2,098万円1995年2月88.6㎡23.7万円64LDK
2023年4月1,390万円1995年2月75.03㎡18.5万円33LDK
2023年4月1,390万円1995年2月75.03㎡18.5万円33LDK
2023年2月2,198万円1995年2月88.8㎡24.8万円64LDK
2023年2月2,198万円1995年2月88.8㎡24.8万円64LDK
2023年1月1,460万円1998年8月67.08㎡21.8万円13LDK
2023年1月1,460万円1998年8月67.08㎡21.8万円13LDK
2022年11月2,080万円2000年3月79.97㎡26.0万円43LDK
2022年11月2,080万円2000年3月79.97㎡26.0万円43LDK
2022年11月2,080万円2000年3月79.97㎡26.0万円43LDK
2022年11月2,080万円2000年3月79.97㎡26.0万円43LDK
2022年10月1,998万円1998年8月72.25㎡27.7万円13LDK
2022年10月1,998万円1998年8月72.25㎡27.7万円13LDK
2022年9月1,280万円1995年2月74.49㎡17.2万円23LDK
2022年9月1,280万円1995年2月74.49㎡17.2万円23LDK
2022年8月780万円1971年5月48.94㎡15.9万円32LDK
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