ダイアパレス枚方山田池公園の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,477万円〜 1,857万円（72万円〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府枚方市田口山３丁目１９−１
築年月	1998年8月
総階数	11階
総戸数	156戸
間取り	―
アクセス	長尾駅徒歩24分藤阪駅徒歩24分

施設・設備

ﾃﾞｨﾚｸTV

ﾄﾞｸﾀｰﾎｯﾄﾗｲﾝ

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ダイアパレス枚方山田池公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 八幡市, 京田辺市, 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 高槻市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス枚方山田池公園の最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス枚方山田池公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス枚方山田池公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

85.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	85.8㎡	北東	1階北東(85.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.25㎡	北東	1階北東(72.25㎡)を無料査定する
1	4LDK	82.04㎡	北東	1階北東(82.04㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.69㎡	南西	1階南西(74.69㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.01㎡	南	1階南(70.01㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.86㎡	北	2階北(83.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.01㎡	南西	2階南西(70.01㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.8㎡	北東	2階北東(85.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.48㎡	北	2階北(71.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.25㎡	北東	2階北東(72.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.75㎡	北	2階北(72.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.69㎡	南	2階南(74.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.25㎡	北東	3階北東(72.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.86㎡	北	3階北(83.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.69㎡	南西	3階南西(74.69㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.8㎡	北	4階北(85.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.25㎡	北東	4階北東(72.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.38㎡	北東	5階北東(70.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.78㎡	北	6階北(74.78㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.48㎡	北	6階北(71.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.08㎡	北東	8階北東(67.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.45㎡	北	9階北(72.45㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.86㎡	北	9階北(83.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,760万円	1995年8月	66.46㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,760万円	1995年8月	66.46㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,890万円	1998年8月	71.48㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,890万円	1998年8月	71.48㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	2000年3月	75.72㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	2000年3月	75.72㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	2000年3月	75.72㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	2000年3月	75.72㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,760万円	1995年2月	66.46㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,760万円	1995年2月	66.46㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年8月	83.86㎡	23.6万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	1998年8月	83.86㎡	23.6万円	3	4LDK
2024年9月	2,190万円	1998年9月	72.25㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,190万円	1998年9月	72.25㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,050万円	2000年3月	75.72㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,050万円	2000年3月	75.72㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,050万円	2000年3月	75.72㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,050万円	2000年3月	75.72㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,800万円	2000年3月	76.02㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,800万円	2000年3月	76.02㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,800万円	2000年3月	76.02㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,800万円	2000年3月	76.02㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,880万円	1998年8月	82.04㎡	22.9万円	1	4LDK
2024年8月	2,150万円	1985年5月	84.05㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,880万円	1998年8月	82.04㎡	22.9万円	1	4LDK
2024年8月	2,150万円	1985年5月	84.05㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	2000年3月	76.02㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	2000年3月	76.02㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	2000年3月	76.02㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	2000年3月	76.02㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1995年2月	108.51㎡	27.5万円	9	5LDK
2024年7月	2,980万円	1995年2月	108.51㎡	27.5万円	9	5LDK
2024年6月	570万円	1971年2月	46.77㎡	12.2万円	2	2LDK
2024年6月	570万円	1971年2月	46.77㎡	12.2万円	2	2LDK
2024年6月	570万円	1971年2月	46.77㎡	12.2万円	2	2LDK
2024年6月	570万円	1971年2月	46.77㎡	12.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,900万円	2000年3月	75.72㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,900万円	2000年3月	75.72㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,900万円	2000年3月	75.72㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,900万円	2000年3月	75.72㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年2月	1,490万円	1995年2月	67.2㎡	22.2万円	1	3LDK
2024年2月	1,490万円	1995年2月	67.2㎡	22.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,150万円	1995年2月	66.46㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,150万円	1995年2月	66.46㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1998年8月	71.48㎡	24.9万円	6	3LDK
2023年11月	1,780万円	1998年8月	71.48㎡	24.9万円	6	3LDK
2023年11月	1,380万円	1998年8月	72.75㎡	19.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,380万円	1998年8月	72.75㎡	19.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,498万円	2000年3月	67.58㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,498万円	2000年3月	67.58㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,498万円	2000年3月	67.58㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,498万円	2000年3月	67.58㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,980万円	1998年8月	67.08㎡	29.5万円	8	3LDK
2023年10月	1,980万円	1998年8月	67.08㎡	29.5万円	8	3LDK
2023年10月	1,590万円	1998年8月	74.69㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年10月	1,590万円	1998年8月	74.69㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年10月	1,950万円	2000年3月	74.02㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,950万円	2000年3月	74.02㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,950万円	2000年3月	74.02㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,950万円	2000年3月	74.02㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年7月	480万円	1971年3月	48.94㎡	9.8万円	1	2LDK
2023年7月	480万円	1971年3月	48.94㎡	9.8万円	1	2LDK
2023年7月	480万円	1971年3月	48.94㎡	9.8万円	1	2LDK
2023年6月	1,798万円	1995年2月	74.49㎡	24.1万円	6	3LDK
2023年6月	1,798万円	1995年2月	74.49㎡	24.1万円	6	3LDK
2023年6月	1,798万円	1995年2月	74.49㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,798万円	1995年2月	74.49㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,080万円	1995年2月	78.28㎡	26.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,080万円	1995年2月	78.28㎡	26.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,080万円	1995年2月	78.28㎡	26.6万円	9	3LDK
2023年5月	2,080万円	1995年2月	78.28㎡	26.6万円	9	3LDK
2023年5月	1,580万円	1998年8月	74.69㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1998年8月	74.69㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,390万円	1995年2月	75.03㎡	18.5万円	6	3LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,390万円	1995年2月	75.03㎡	18.5万円	6	3LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	1	4LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	1	4LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	1	4LDK
2023年4月	1,380万円	1982年7月	85.52㎡	16.1万円	1	4LDK
2023年4月	2,098万円	1995年2月	88.6㎡	23.7万円	6	4LDK
2023年4月	2,098万円	1995年2月	88.6㎡	23.7万円	6	4LDK
2023年4月	1,390万円	1995年2月	75.03㎡	18.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,390万円	1995年2月	75.03㎡	18.5万円	3	3LDK
2023年2月	2,198万円	1995年2月	88.8㎡	24.8万円	6	4LDK
2023年2月	2,198万円	1995年2月	88.8㎡	24.8万円	6	4LDK
2023年1月	1,460万円	1998年8月	67.08㎡	21.8万円	1	3LDK
2023年1月	1,460万円	1998年8月	67.08㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年11月	2,080万円	2000年3月	79.97㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年11月	2,080万円	2000年3月	79.97㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年11月	2,080万円	2000年3月	79.97㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年11月	2,080万円	2000年3月	79.97㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,998万円	1998年8月	72.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年10月	1,998万円	1998年8月	72.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,280万円	1995年2月	74.49㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年9月	1,280万円	1995年2月	74.49㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年8月	780万円	1971年5月	48.94㎡	15.9万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フロレスタミオ山田池公園	大阪府枚方市田口山２丁目１２−３	1995年2月	66.46㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ2号棟	大阪府枚方市田口山２丁目２２−２	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイム山田池公園	大阪府枚方市田口山２丁目１０−１	2000年3月	63.9㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ１号棟	大阪府枚方市田口山２丁目２２−１	1982年8月	85.52㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
山田池パークハイツ	大阪府枚方市田口山２丁目２２	1982年7月	85.52㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
枚方長尾ガーデンハウス	大阪府枚方市長尾谷町１丁目３０５−４	1991年1月	76.6㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート樟葉南	大阪府枚方市招提東町１丁目３８−５	1993年6月	66.64㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第6号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−６	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
山田池住宅	大阪府枚方市田口山１丁目３５	1971年5月	46.77㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第4号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−４	1971年2月	46.77㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第5号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−５	1971年2月	46.77㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅3号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５－３	1971年2月	46.77㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル枚方山田池ビレジ	大阪府枚方市田口山１丁目３３−１２	1985年5月	48.94㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
枚方セントラルハイツ	大阪府枚方市田口４丁目２５−３	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
新大池グリーンハイツ	大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５	1974年9月	37.05㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ2号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２	1979年8月	75.86㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ1号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１	1979年8月	75.86㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ３号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２	1979年7月	91.44㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方長尾ヒルズ	大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１	1996年9月	71.3㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長尾	大阪府枚方市長尾家具町４丁目１２−８	1988年7月	64.92㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る

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