メロディーハイム山田池公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.93
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1,525万円 2,293万円
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79万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大阪府枚方市田口山2丁目10−1
築年月2000年3月
総階数9階
総戸数73戸
専有面積63.9㎡ 〜 90.64㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:ケイエスコミュニティ株式会社
修繕積立金約125円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社近藤産業株式会社
施工会社東急建設
駐車場有り
エレベータ不明
24h対応宅配ボックス
専用庭(1F)
TEL2回線
CATV
BS
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

メロディーハイム山田池公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 八幡市, 三島郡島本町, 高槻市, 久世郡久御山町, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム山田池公園の最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム山田池公園は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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203 3LDK 79.2㎡ 203を無料査定する
205 3LDK 72.13㎡ 205を無料査定する
207 3LDK 75.39㎡ 207を無料査定する
209 4LDK 87.01㎡ 209を無料査定する
211 3LDK 70.38㎡ 211を無料査定する
302 3LDK 74.85㎡ 302を無料査定する
304 3LDK 66.71㎡ 304を無料査定する
308 2LDK 63.93㎡ 308を無料査定する
310 2LDK 63.9㎡ 310を無料査定する
401 3LDK 75.46㎡ 401を無料査定する
403 3LDK 79.2㎡ 403を無料査定する
407 3LDK 75.39㎡ 407を無料査定する
409 4LDK 87.01㎡ 409を無料査定する
502 3LDK 74.85㎡ 502を無料査定する
506 3LDK 72.13㎡ 506を無料査定する
508 2LDK 63.93㎡ 508を無料査定する
510 3LDK 75.66㎡ 510を無料査定する
603 3LDK 79.2㎡ 603を無料査定する
605 3LDK 72.13㎡ 605を無料査定する
607 3LDK 75.39㎡ 607を無料査定する
704 3LDK 66.71㎡ 704を無料査定する
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708 2LDK 63.93㎡ 708を無料査定する
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805 3LDK 72.13㎡ 805を無料査定する
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メロディーハイム山田池公園の存在する大阪府枚方市田口山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,690万円1995年8月66.46㎡25.4万円43LDK
2025年4月1,690万円1995年2月66.46㎡25.4万円43LDK
2025年4月1,690万円1995年2月66.46㎡25.4万円43LDK
2025年4月1,690万円1995年8月66.46㎡25.4万円43LDK
2025年4月1,788万円1998年8月82.04㎡21.8万円13LDK
2025年4月1,788万円1998年8月82.04㎡21.8万円13LDK
2025年4月1,780万円1995年2月85.03㎡20.9万円23LDK
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2025年4月1,590万円2000年3月75.72㎡21.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

大阪府枚方市田口山1丁目35−6
築年月:1971年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市田口山1丁目35
築年月:1971年5月
専有面積:46.7㎡〜
相場価格:664万円
大阪府枚方市田口山1丁目35−4
築年月:1971年2月
専有面積:46.77㎡〜
相場価格:410万円
大阪府枚方市田口山1丁目35−5
築年月:1971年2月
専有面積:46.77㎡〜
相場価格:284万円
大阪府枚方市田口山1丁目35-3
築年月:1971年2月
専有面積:46.77㎡〜
相場価格:668万円
大阪府枚方市田口山1丁目33−12
築年月:1985年5月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:506万円
大阪府枚方市田口山2丁目12−3
築年月:1995年2月
専有面積:66.46㎡〜
相場価格:1,384万円
大阪府枚方市田口山2丁目22−2
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市田口山2丁目22−1
築年月:1982年8月
専有面積:85.52㎡〜
相場価格:741万円
大阪府枚方市田口山2丁目22
築年月:1982年7月
専有面積:85.52㎡〜
相場価格:2,212万円
大阪府枚方市田口山3丁目19−1
築年月:1998年8月
専有面積:67.08㎡〜
相場価格:1,574万円
大阪府枚方市招提東町1丁目38−5
築年月:1993年6月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:1,582万円
大阪府枚方市田口4丁目25−3
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市東牧野町27−27
築年月:2012年1月
専有面積:67.28㎡〜
相場価格:2,427万円
大阪府枚方市招提大谷2丁目1−25
築年月:1974年9月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:558万円
大阪府枚方市長尾谷町3丁目5−2
築年月:1979年8月
専有面積:75.86㎡〜
相場価格:643万円
大阪府枚方市長尾谷町3丁目5−1
築年月:1979年8月
専有面積:75.86㎡〜
相場価格:455万円
大阪府枚方市長尾谷町3丁目5−2
築年月:1979年7月
専有面積:91.44㎡〜
相場価格:802万円
大阪府枚方市長尾谷町3丁目16−1
築年月:1996年9月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:1,713万円
大阪府枚方市長尾家具町4丁目12−8
築年月:1988年7月
専有面積:64.92㎡〜
相場価格:755万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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山田池住宅第5号棟大阪府枚方市田口山1丁目35−51971年2月46.77㎡〜284万円このマンションの相場を見る
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山田池パークハイツ2号棟大阪府枚方市田口山2丁目22−21982年7月----このマンションの相場を見る
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