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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約90円/㎡ |
| 管理費 | 約83円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤阪パークハイツ2号棟」は大阪府枚方市の長尾谷町に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺が静かで緑が豊かに残るエリアにあるため、住環境としてはファミリーには非常に魅力的です。街並みは整然としており、学校や公園、商業施設も徒歩圏内に揃っているため、生活の利便性が高いです。
外観はシンプルで、複数階にわたる構造になっており、施された修繕により居住者に安心感を与える状態を保っています。建物自体の築年や管理状態については、定期的なメンテナンスが行われているため、安心して住むことができるでしょう。
資産性としては、自然環境と都市生活の利便性を兼ね備えた地域に位置していることで、将来的な資産価値の安定を見込まれます。ただし、市場の変動や地域の開発状況は常に変わるため、周辺の不動産動向を注視することは必要です。所有リスクは、これら外部要因に加えて法的、技術的観点からのチェックも怠らないことが重要です。全体として安定した住宅環境を求める方にとって、藤阪パークハイツ2号棟は魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 91.44㎡ | 北 | 2階 北(91.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.86㎡ | 北 | 3階 北(75.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1996年9月 | 103.45㎡ | 34.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1996年9月 | 103.45㎡ | 34.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1996年9月 | 79.19㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1996年9月 | 79.19㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,299万円 | 1996年9月 | 71.3㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,299万円 | 1996年9月 | 71.3㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 63.0㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1991年1月 | 78.1㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤阪パークハイツ1号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ３号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年7月 | 91.44㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー4棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−４ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ７号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 42.51㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ８号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツDー8棟 | 大阪府枚方市藤阪西町４−８ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ４号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | 61.54㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツDー5棟 | 大阪府枚方市藤阪西町４−５ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ２号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 44.99㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ６号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 76.99㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ１１号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ５号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町２−５ | 1974年2月 | 58.65㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー3棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−３ | 1974年10月 | 76.25㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ８号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ９号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ１１号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町２ | 1973年11月 | 61.54㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー1棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−１ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ５号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 58.65㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ１２号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | 76.99㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
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