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| 住所 | 大阪府枚方市藤阪西町４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府枚方市藤阪西町４−８に位置する「藤阪ハイツD-8棟」は、鉄筋コンクリート構造による地上5階建てのマンションです。築年50年を経過しており、1975年2月に完成しました。管理人が日勤しており、基本的な管理が行き届いている点は安心できる要素の一つです。
このマンションの外観は、建造年数からもわかるようにレトロな雰囲気が特徴で、建物の造りからは当時の住宅設計のスタイルを感じ取ることができます。周辺環境としては、枚方市は大阪市のベッドタウンとしての役割を果たし、静かで落ち着いた住宅地が広がっています。近隣には商業施設や学校、公共施設なども点在し、生活利便性に優れています。
資産性については、周辺エリアの状況と築年数から考慮すると、大幅な資産価値の向上は見込みにくい状況です。しかし、駅からの距離や地域の発展具合によっては一定の安定した資産保持が期待されるかもしれません。 所有リスクとしては、築年数が進んでいるため、経年劣化や修繕の必要性が高まっており、それに伴うコストやリスクをしっかりと把握することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 850万円 | 1974年4月 | 79.34㎡ | 10.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1974年4月 | 79.34㎡ | 10.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1974年10月 | 93.97㎡ | 11.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年4月 | 350万円 | 1973年11月 | 61.54㎡ | 5.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 76.99㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 76.99㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 298万円 | 1973年11月 | 79.34㎡ | 3.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 990万円 | 1973年11月 | 76.99㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 990万円 | 1973年11月 | 76.99㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 450万円 | 1975年2月 | 61.54㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ1号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ３号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年7月 | 91.44㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー4棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−４ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ７号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 42.51㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ８号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＤ４号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1975年3月 | 61.54㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツDー5棟 | 大阪府枚方市藤阪西町４−５ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ２号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 44.99㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ６号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 76.99㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ１１号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ５号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町２−５ | 1974年2月 | 58.65㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー3棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−３ | 1974年10月 | 76.25㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ８号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ９号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ１１号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町２ | 1973年11月 | 61.54㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツCー1棟 | 大阪府枚方市藤阪西町５−１ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＡ５号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1973年11月 | 58.65㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪ハイツＢ１２号棟 | 大阪府枚方市藤阪西町 | 1974年2月 | 76.99㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
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