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グランコート樟葉南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,001万円 〜 1,022万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
グランコート樟葉南の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 八幡市, 交野市, 三島郡島本町, 高槻市, 久世郡久御山町, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格
グランコート樟葉南の最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート樟葉南は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.5万円に比べて、築40年以上では65.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランコート樟葉南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 66.64㎡ | 北 | 3階 北(66.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.64㎡ | 北 | 4階 北(66.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.64㎡ | 北 | 5階 北(66.64㎡)を無料査定する |
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グランコート樟葉南の存在する大阪府枚方市招提東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 890万円 | 1993年6月 | 66.64㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 890万円 | 1993年6月 | 66.64㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,090万円 | 1993年6月 | 66.64㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,090万円 | 1993年6月 | 66.64㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,190万円 | 1993年6月 | 66.64㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,190万円 | 1993年6月 | 66.64㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 枚方ハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ11号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１１ | 1976年8月 | 53.51㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ４号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1976年9月 | 65.77㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ7号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−７ | 1975年2月 | 56.32㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ3号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはニューハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２３−１ | 1980年10月 | 72.45㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ第12号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１２ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ８号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1975年5月 | 53.32㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ9号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−９ | 1975年4月 | 64.73㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ５号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ第2号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 53.51㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第6号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−６ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５ | 1971年5月 | 46.77㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第4号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−４ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第5号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−５ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅3号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５－３ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル枚方山田池ビレジ | 大阪府枚方市田口山１丁目３３−１２ | 1985年5月 | 48.94㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方セントラルハイツ | 大阪府枚方市田口４丁目２５−３ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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