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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬１９１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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大宮指扇住宅2号棟は、埼玉県さいたま市西区西遊馬に位置する集合住宅です。こちらの物件は、最寄り駅であるJR川越線の指扇駅から徒歩わずか4分という好立地にあり、通勤・通学に非常に便利です。周辺環境は、住宅街が広がり、静かな住環境が確保されています。徒歩圏内には市役所や学校、公園があり、生活に必要な施設が揃っています。
外観は一般的な中高層マンションのデザインで、共用施設の管理も整っているため、所有者にとって安心の物件と言えるでしょう。築年数や管理状況に関する詳細は公表されていませんが、周辺地域の発展具合から資産価値の維持も期待できます。
所有リスクとしては、地域的な自然災害、例えば洪水の可能性や地震リスクも考慮に入れる必要があります。しかし、指扇地域全体の治安が良好であり、資産価値の著しい下落も考えにくいエリアです。このため、居住用はもちろん投資用としても候補に挙げられる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 47.77㎡ | 北 | 1階 北(47.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.51㎡ | 北 | 3階 北(52.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 490万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 380万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 680万円 | 1971年11月 | 47.77㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 830万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 8.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1980年8月 | 54.53㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ | 1995年7月 | 64.46㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ | 1996年11月 | 53.8㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ | 1990年4月 | 62.44㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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