大宮指扇住宅2号棟の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
632万円〜 632万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬１９１６−４
築年月	1971年11月
総階数	5階
総戸数	150戸
間取り	―
アクセス	指扇駅徒歩5分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市西区の資産性・将来性

大宮指扇住宅2号棟の存在する埼玉県さいたま市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,499	100.0
2025年	97,959	104.8
2030年	98,659	105.5
2035年	98,871	105.7
2040年	98,636	105.5
2045年	98,084	104.9
2050年	97,438	104.2

※周囲の市区町村はさいたま市北区, さいたま市大宮区, ふじみ野市, 富士見市, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り指扇駅の築年数で見たマンション価格

大宮指扇住宅2号棟の最寄り指扇駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大宮指扇住宅2号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3DK

52.51㎡

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大宮指扇住宅2号棟の存在する埼玉県さいたま市西区大字西遊馬周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	830万円	1980年8月	54.37㎡	15.3万円	5	2LDK
2024年10月	830万円	1980年8月	51.36㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年9月	420万円	1971年11月	50.8㎡	8.3万円	4	2LDK
2024年9月	840万円	1980年8月	54.53㎡	15.4万円	5	2LDK
2024年9月	580万円	1980年8月	54.37㎡	10.7万円	4	2LDK
2024年8月	580万円	1980年8月	54.37㎡	10.7万円	3	2LDK
2024年7月	600万円	1971年11月	47.77㎡	12.6万円	1	2LDK
2024年7月	600万円	1971年11月	47.77㎡	12.6万円	4	2LDK
2024年6月	795万円	1971年11月	52.51㎡	15.1万円	3	2LDK
2024年4月	399万円	1971年11月	51.59㎡	7.7万円	3	2LDK
2024年3月	500万円	1971年11月	52.51㎡	9.5万円	4	2LDK
2024年2月	700万円	1980年8月	54.37㎡	12.9万円	1	2LDK
2023年12月	450万円	1980年8月	51.36㎡	8.8万円	2	2LDK
2023年9月	1,890万円	1994年7月	60.18㎡	31.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,260万円	1980年8月	54.37㎡	23.2万円	3	2LDK
2023年6月	478万円	1980年8月	54.37㎡	8.8万円	3	2LDK
2023年5月	450万円	1971年11月	50.8㎡	8.9万円	4	2LDK
2023年4月	450万円	1971年11月	47.77㎡	9.4万円	4	2LDK
2023年4月	498万円	1971年11月	50.8㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年4月	400万円	1971年11月	50.8㎡	7.9万円	5	2LDK
2022年9月	430万円	1980年8月	54.37㎡	7.9万円	4	2LDK
2022年6月	1,180万円	1971年11月	50.8㎡	23.2万円	1	2LDK
2022年3月	630万円	1980年8月	54.37㎡	11.6万円	5	2LDK
2021年12月	650万円	1980年8月	54.37㎡	12.0万円	3	2LDK
2021年11月	520万円	1971年11月	50.8㎡	10.2万円	1	2LDK
2021年9月	390万円	1971年11月	50.8㎡	7.7万円	5	2LDK
2021年1月	480万円	1971年11月	50.8㎡	9.4万円	2	2LDK
2020年10月	450万円	1971年11月	50.8㎡	8.9万円	4	2LDK
2020年9月	390万円	1980年8月	54.37㎡	7.2万円	4	2LDK
2020年8月	480万円	1980年8月	51.36㎡	9.3万円	4	2LDK
2020年7月	990万円	1971年11月	50.08㎡	19.8万円	1	2LDK
2020年2月	680万円	1980年8月	54.37㎡	12.5万円	1	2LDK
2019年12月	799万円	1971年11月	50.8㎡	15.7万円	3	2LDK
2019年11月	420万円	1980年8月	54.37㎡	7.7万円	4	2LDK
2019年11月	600万円	1971年11月	50.8㎡	11.8万円	4	2LDK
2019年8月	1,080万円	1994年7月	58.26㎡	18.5万円	2	2LDK
2019年5月	420万円	1971年11月	47.77㎡	8.8万円	4	2LDK
2019年2月	800万円	1994年7月	60.18㎡	13.3万円	3	3LDK
2019年1月	600万円	1971年11月	47.77㎡	12.6万円	3	2LDK
2018年9月	660万円	1980年8月	54.37㎡	12.1万円	2	2LDK
2018年9月	360万円	1971年11月	52.51㎡	6.9万円	5	2LDK
2018年9月	480万円	1971年11月	50.8㎡	9.4万円	4	2LDK
2018年8月	490万円	1980年8月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2018年8月	660万円	1980年8月	54.37㎡	12.1万円	1	2LDK
2018年3月	600万円	1980年8月	54.37㎡	11.0万円	4	2LDK
2018年3月	700万円	1980年8月	54.37㎡	12.9万円	4	2LDK
2017年10月	1,380万円	1994年7月	60.18㎡	22.9万円	3	3LDK
2017年10月	1,480万円	1994年7月	60.1㎡	24.6万円	3	3LDK
2017年10月	1,380万円	1994年7月	62.8㎡	22.0万円	4	2LDK
2017年10月	1,898万円	1994年7月	62.8㎡	30.2万円	5	2LDK
2017年9月	630万円	1971年11月	50.8㎡	12.4万円	1	2LDK
2017年9月	1,199万円	1994年7月	62.88㎡	19.1万円	4	2LDK
2017年2月	690万円	1980年8月	54.37㎡	12.7万円	1	2LDK
2015年1月	430万円	1971年12月	50.8㎡	8.5万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

指扇マンション

埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１

築年月：1973年6月

専有面積：44.08㎡〜

相場価格：444万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
指扇マンション	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１	1973年6月	44.08㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮指扇2番館	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３	1986年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮指扇	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９	1986年6月	66.73㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮指扇1番館	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３	1986年6月	65.67㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮指扇3番館	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３	1986年6月	--	--	このマンションの相場を見る
タカラマンション指扇	埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１	1994年4月	50.09㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
大宮ハイツ１号棟	埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２	1976年10月	--	--	このマンションの相場を見る
大宮ハイツ2号棟	埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１	1976年10月	72.9㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアンコートさいたま指扇	埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１	2008年5月	29.0㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
大宮ハイツ３号棟	埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１	1976年10月	72.9㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
大宮ハイツ	埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１	1976年10月	72.9㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
ガーテ大宮指扇	埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９	1995年12月	64.54㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ指扇	埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１	1990年5月	53.45㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ	埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１	1998年10月	70.47㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮指扇ツインステージＳ	埼玉県さいたま市西区大字指扇	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ルピアコート西大宮ステーションビュー	埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８	2019年1月	55.74㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル大宮指扇	埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１	1995年7月	64.46㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー西大宮	埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１	2023年8月	50.7㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮指扇第2	埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２	1990年4月	62.44㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
ユーアイコーポ大宮指扇第2	埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１	1996年11月	53.8㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る