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プレサンスタワー北浜の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
1,879万円〜 7,438万円
坪単価 help_outline
280万円〜 319万円 (推計)
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区平野町１丁目７−８
築年月2014年2月
総階数20階
総戸数150戸
専有面積22.18㎡ 〜 77.12㎡
間取り1DK/1K/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
非接触ｷｰ
ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ
ﾘﾈﾝ庫
ﾐｽﾄｻｳﾅ
食洗機
ﾎｰﾑ保安灯
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
LED照明
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
ｺﾞﾐ収集ｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
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プレサンスタワー北浜について

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残念ながら、プレサンスタワー北浜に関する具体的な情報は見つかりませんでした。詳細な情報を得るためには、地元の不動産会社や住民からの直接のインタビューなどが必要かもしれません。お問い合わせ先や、不動産トレンドを追うための地元不動産情報誌などを活用するのも良いでしょう。

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンスタワー北浜の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスタワー北浜の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスタワー北浜は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価431.8万円に比べて、築40年以上では134.1万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスタワー北浜の存在する大阪府大阪市中央区平野町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1980年5月24.07㎡36.6万円11R
2025年4月1,300万円1980年8月31.9㎡40.8万円51R
2025年3月950万円1980年5月30.57㎡31.1万円41R
2025年3月5,680万円2001年2月60.19㎡94.4万円92LDK
2025年3月898万円1983年7月21.41㎡41.9万円61R
2025年3月898万円1983年7月21.41㎡41.9万円61R
2025年3月5,680万円2001年2月60.19㎡94.4万円92LDK
2025年3月898万円1983年7月21.41㎡41.9万円61R
2025年3月5,680万円2001年2月60.19㎡94.4万円92LDK
2025年3月1,380万円1983年7月29.52㎡46.7万円71LDK
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メゾンドール高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４1978年10月29.4㎡〜1,460万円〜このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３2009年3月42.23㎡〜7,632万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７2014年2月----このマンションの相場を見る
ニューライフ平野町大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７1983年7月21.41㎡〜905万円〜このマンションの相場を見る
オーセンティック淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０1986年7月41.46㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４2008年8月25.22㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６2012年3月----このマンションの相場を見る
サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１2005年2月23.6㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−２４1998年2月53.84㎡〜3,271万円〜このマンションの相場を見る
セレスト北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋３−１１2003年9月71.21㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
サムティ北浜エスト大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１５2013年2月19.68㎡〜1,827万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園パークレジデンス大阪府大阪市中央区東高麗橋１−３０2005年10月22.23㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園南大阪府大阪市中央区東高麗橋３−２2001年6月22.95㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園グラシア大阪府大阪市中央区東高麗橋３−２９2010年1月21.17㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
ユニ高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋１−１０1978年3月47.24㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
グランコープ東高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−５1999年7月48.12㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る

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