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プレサンスタワー北浜

プレサンスタワー北浜の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,649万円 〜 6,504万円
（246万円 〜 279万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区平野町１丁目７−８
築年月2014年2月
総階数20階
総戸数150戸
専有面積22.18㎡ 〜 77.12㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
非接触ｷｰ
ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ
ﾘﾈﾝ庫
ﾐｽﾄｻｳﾅ
食洗機
ﾎｰﾑ保安灯
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
LED照明
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
ｺﾞﾐ収集ｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンスタワー北浜の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスタワー北浜の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスタワー北浜は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスタワー北浜の存在する大阪府大阪市中央区平野町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,950万円1983年7月50.87㎡38.3万円61R
2024年11月980万円1983年7月23.41㎡41.9万円81R
2024年11月1,950万円1983年7月50.87㎡38.3万円61R
2024年11月1,950万円1983年7月50.87㎡38.3万円61R
2024年11月980万円1983年7月23.41㎡41.9万円81R
2024年11月980万円1983年7月23.41㎡41.9万円81R
2024年11月2,380万円1986年7月41.46㎡57.4万円21K
2024年10月4,280万円2001年2月60.19㎡71.1万円91R
2024年10月4,280万円2001年2月60.19㎡71.1万円91R
2024年10月4,280万円2001年2月60.19㎡71.1万円91R
2024年10月2,800万円2008年6月32.95㎡85.0万円81LDK
2024年8月980万円1983年5月30.17㎡32.5万円41R
2024年8月980万円1983年5月30.17㎡32.5万円41R
2024年8月980万円1983年5月30.17㎡32.5万円41R
2024年8月1,100万円1980年4月34.43㎡31.9万円61K
2024年8月1,280万円1980年8月29.11㎡44.0万円51R
2024年7月760万円1983年5月18.57㎡40.9万円61R
2024年7月760万円1983年5月18.57㎡40.9万円61R
2024年7月760万円1983年5月18.57㎡40.9万円61R
2024年7月4,899万円2001年2月55.14㎡88.8万円92LDK
2024年7月4,899万円2001年2月55.14㎡88.8万円92LDK
2024年7月4,899万円2001年2月55.14㎡88.8万円92LDK
2024年7月2,700万円2008年6月32.95㎡81.9万円91K
2024年6月1,280万円1980年8月31.27㎡40.9万円51LDK
2024年6月3,880万円2001年2月55.14㎡70.4万円91LDK
2024年6月3,880万円2001年2月55.14㎡70.4万円91LDK
2024年6月3,880万円2001年2月55.14㎡70.4万円91LDK
2024年6月2,780万円2008年6月37.0㎡75.1万円131LDK
2024年6月2,780万円2008年7月34.68㎡80.2万円131LDK
2024年4月1,800万円2014年2月22.95㎡78.4万円61R
2024年4月1,800万円2014年2月22.95㎡78.4万円61R
2024年3月1,188万円1980年5月31.3㎡38.0万円111R
2024年3月6,980万円2014年2月77.12㎡90.5万円123LDK
2024年3月6,980万円2014年2月77.12㎡90.5万円123LDK
2024年2月2,690万円2008年6月32.95㎡81.6万円71LDK
2024年2月2,650万円2008年6月37.0㎡71.6万円21LDK
2024年1月660万円1983年5月21.1㎡31.3万円71R
2024年1月660万円1983年5月21.1㎡31.3万円71R
2024年1月660万円1983年5月21.1㎡31.3万円71R
2023年12月2,117万円2019年1月23.78㎡89.0万円81K
2023年12月2,117万円2019年1月23.78㎡89.0万円81K
2023年12月980万円1983年5月30.17㎡32.5万円41R
2023年12月980万円1983年5月30.17㎡32.5万円41R
2023年12月980万円1983年5月30.17㎡32.5万円41R
2023年12月1,600万円1983年5月48.66㎡32.9万円21R
2023年12月1,600万円1983年5月48.66㎡32.9万円21R
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2023年11月1,350万円1983年5月30.17㎡44.7万円51R
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2023年11月1,760万円2014年2月22.18㎡79.4万円31K
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2023年9月950万円1980年5月20.27㎡46.9万円61R
2023年8月798万円1983年5月21.3㎡37.5万円71R
2023年8月798万円1983年5月21.3㎡37.5万円71R
2023年8月798万円1983年5月21.3㎡37.5万円71R
2023年7月790万円1980年5月31.3㎡25.2万円111K
2023年6月780万円1980年5月31.0㎡25.2万円91R
2023年6月1,380万円1980年8月31.9㎡43.3万円71R
2023年5月990万円1980年5月31.3㎡31.6万円71R
2023年5月1,280万円1983年5月30.17㎡42.4万円51R
2023年5月1,280万円1983年5月30.17㎡42.4万円51R
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2023年5月760万円1983年7月23.06㎡33.0万円101R
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2023年5月2,780万円2008年6月37.0㎡75.1万円121R
2023年5月2,950万円2008年6月40.29㎡73.2万円61LDK
2023年4月1,000万円1980年5月20.27㎡49.3万円51K
2023年4月780万円1983年5月22.64㎡34.5万円41R
2023年4月780万円1983年5月22.64㎡34.5万円41R
2023年4月780万円1983年5月22.64㎡34.5万円41R
2023年4月5,280万円2014年2月66.84㎡79.0万円132LDK
2023年4月5,280万円2014年2月66.84㎡79.0万円132LDK
2023年4月1,280万円1980年8月31.9㎡40.1万円51R
2023年4月3,198万円1981年11月87.9㎡36.4万円73LDK
2023年3月820万円1983年7月21.75㎡37.7万円51R
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2023年3月880万円1983年7月21.0㎡41.9万円71R
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2023年3月880万円1983年7月21.0㎡41.9万円71R
2023年2月2,990万円2019年1月34.36㎡87.0万円101LDK
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2022年12月2,150万円2019年1月23.78㎡90.4万円101K
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2022年12月3,800万円2001年2月55.06㎡69.0万円23LDK
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2022年12月980万円1983年5月30.17㎡32.5万円41R
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2022年11月850万円1983年5月29.86㎡28.5万円51R
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2022年11月600万円1980年5月20.27㎡29.6万円41R
2022年10月3,480万円2001年2月60.19㎡57.8万円33LDK
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2022年9月1,550万円2014年2月22.18㎡69.9万円21R
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