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ハイホーム巣鴨

ハイホーム巣鴨の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,132万円 〜 3,132万円
（232万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都豊島区巣鴨３丁目２４－１１
築年月1981年11月
総階数6階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ハイホーム巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイホーム巣鴨」は、1981年11月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は16戸です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

食品や日用品の買い物には、徒歩2メートルの場所にあるファミリーマート 巣鴨三丁目店や、徒歩81メートルの場所にあるファミリーマート 巣鴨駅前店、徒歩136メートルの場所にあるセブンイレブン 巣鴨駅北口店などが利用できます。

また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと 巣鴨3丁目店は徒歩151メートル、ミニピアゴ 巣鴨1丁目店は徒歩160メートルの場所にあります。さらに、成城石井 アトレヴィ巣鴨店も徒歩201メートルの距離で利用できます。

飲食店も多くあり、ちょっとした外食に便利です。よい処うさぎや焼肉 三福、亀井鮨などが徒歩数十メートルの距離にあります。味千巣鴨店や又来家巣鴨店も徒歩数十メートルの場所にありますので、様々な種類の料理を楽しむことができます。

もしも急な病気やケガになった場合には、周囲にいくつかの病院があります。佐藤小児歯科医院や巣鴨総合治療院は徒歩数十メートルの場所にありますし、高田耳鼻咽喉科医院も徒歩87メートルの距離です。健康や治療に関しても安心です。

薬局も近くにいくつかあります。マツモトキヨシ 巣鴨駅前通り店やことぶき薬局巣鴨店は、徒歩数十メートルの場所にあります。株式会社フクロ薬局も徒歩101メートルの距離ですので、薬や日用品の調達も便利です。

公共施設としては、巣鴨警察署 巣鴨駅前交番や少年センターなども周囲にあります。江戸橋公園や巣鴨一丁目児童遊園などの公園もあり、自然を楽しむことができます。

学校にはJTBトラベル&ホテルカレッジや東京服飾専門学校、駿台トラベル&ホテル専門学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにありますので、子育てにも適した環境です。

「ハイホーム巣鴨」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。さまざまな店舗や施設が徒歩数十メートルの距離にあり、日常の買い物や外食、医療や教育の利用に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、住む人にとって快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ハイホーム巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム巣鴨の最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム巣鴨は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.9万円に比べて、築40年以上では219.4万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
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ハイホーム巣鴨の存在する東京都豊島区巣鴨３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,500万円1984年2月88.03㎡96.6万円52LDK
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月8,880万円1984年2月68.0㎡130.6万円123LDK
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月5,680万円1981年2月73.07㎡77.7万円42LDK
2024年11月8,500万円1984年2月92.83㎡91.6万円52LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,880万円2005年3月20.94㎡137.5万円81K
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
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2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
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2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
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2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
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2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
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2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
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2024年10月1,480万円1991年11月18.34㎡80.7万円11R
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月2,100万円2006年8月21.89㎡95.9万円11K
2024年10月2,480万円1977年5月41.2㎡60.2万円41K
2024年10月2,950万円2012年4月21.76㎡135.6万円71K
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,480万円1979年2月43.5㎡80.0万円61LDK
2024年9月2,480万円1973年6月42.71㎡58.1万円71LDK
2024年9月1,580万円1977年12月17.33㎡91.2万円21R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
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2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
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2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
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2024年9月3,980万円1979年2月51.45㎡77.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月6,480万円2011年12月45.27㎡143.1万円131LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
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東洋巣鴨コーポ東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２1981年1月50.89㎡〜3,428万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２2013年5月30.05㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨SYマンション東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８1979年7月51.99㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
アートイン巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５1991年11月17.1㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２1979年2月31.0㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨陽光ハイツ東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２1977年12月17.33㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
ＳＹビル東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５1970年1月----このマンションの相場を見る
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