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ストークマンション森下

ストークマンション森下の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,402万円 〜 6,562万円
（262万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江東区森下２丁目１４−６
築年月1992年11月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
フローリング
２
有線放送
３
ＢＳ

ストークマンション森下について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストークマンション森下」は、1992年11月に竣工された地上8階建てのマンションです。都営新宿線「森下」駅からは徒歩3分でアクセスできます。25戸の総戸数を誇り、環境としても良好です。

周辺にはさまざまな施設があります。食品を買い物するにも便利で、最寄りのコンビニとしては、ファミリーマート森下二丁目店（136m）、ローソン・スリーエフ江東森下二丁目店（188m）、セブンイレブン江東森下駅南店（193m）があります。スーパーとしてまいばすけっと森下駅南店（291m）、ライフ菊川店（299m）、アコレ江東常盤店（390m）があり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。

周辺にはさまざまな飲食店もあります。隣接しているchigaya森下（31m）では、美味しい料理を楽しむことができます。他にもさ々美（100m）、モンブラン森下店（109m）、季助（113m）、菓子工房福どら森下店（113m）といったさまざまなレストランやカフェがあります。また、病院に関しても渡辺こどもクリニック（75m）、あおばクリニック（75m）、小川歯科医院（124m）が近くにあり、安心して健康管理ができます。

薬局も豊富で、長谷川薬局（179m）、高橋薬局森下店（182m）、薬局くすりの福太郎森下1丁目店（194m）があり、薬の購入や相談に便利です。さらに、公共施設としては深川警察署森下交番（73m）、深川北子ども家庭支援センター（235m）、東京法務局墨田出張所（254m）があります。公園も近くにあり、菊一児童遊園（58m）、五間堀公園（223m）、中和公園（296m）などで自然の中でリラックスすることができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、わっしょい・ふる里（NPO法人）（226m）、江東区立深川小学校（246m）、わいわいプラス墨田立川教室（319m）があります。また、太陽の子森下三丁目保育園（173m）、雲柱社神愛保育園（193m）、すみだ中和こころ保育園（278m）といった保育園や幼稚園も近くにあり、家族で安心して子育てできます。

「ストークマンション森下」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が揃っています。住民の方々にとって、快適な暮らしを実現できる魅力あるマンションと言えるでしょう。

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ストークマンション森下の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ストークマンション森下の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

ストークマンション森下の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストークマンション森下は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.0万円に比べて、築40年以上では178.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ストークマンション森下の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
１Ｋ(洋 6.2)
17.67㎡
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3階 南東
３ＬＤＫ(洋 5.9･4.9　LDK 18.5)
82.69㎡
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6階 北
2DK
52.51㎡
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6階 北東
2DK
52.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ(洋 6.2) 17.67㎡ 南東 3階 南東(17.67㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ(洋 5.9･4.9　LDK 18.5) 82.69㎡ 南東 3階 南東(82.69㎡)を無料査定する
6 2DK 52.51㎡ 北 6階 北(52.51㎡)を無料査定する
6 2DK 52.51㎡ 北東 6階 北東(52.51㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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ストークマンション森下
6,880万円
82.69㎡　3LDK
1992年11月築
都営大江戸線 森下駅
中古マンション

ストークマンション森下の存在する東京都江東区森下２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円2017年3月27.78㎡122.4万円101K
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
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2024年10月1,330万円1985年5月16.74㎡79.5万円71R
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2024年10月950万円1989年1月14.46㎡65.7万円21R
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
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2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,190万円1979年7月48.4㎡86.6万円102LDK
2024年10月4,680万円2004年4月40.71㎡115.0万円51LDK
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2024年10月4,680万円2004年4月40.71㎡115.0万円51LDK
2024年10月4,190万円1979年7月48.4㎡86.6万円102LDK
2024年10月1,299万円1974年2月18.68㎡69.5万円101K
2024年9月8,980万円1985年9月92.38㎡97.2万円124LDK
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2024年9月2,950万円2012年12月23.21㎡127.1万円71K
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
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2024年8月7,190万円2000年11月65.4㎡109.9万円43LDK
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2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
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2024年7月6,980万円1998年1月59.52㎡117.3万円62LDK
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年6月6,780万円1998年12月62.58㎡108.3万円72LDK
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2024年6月5,880万円1997年9月56.38㎡104.3万円52LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
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2024年5月6,980万円1998年1月62.49㎡111.7万円93LDK
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
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2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
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2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
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2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
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2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
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2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
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2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月8,480万円2009年8月67.2㎡126.2万円103LDK
2024年2月5,950万円1992年11月82.69㎡72.0万円33LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月2,780万円2012年12月25.74㎡108.0万円51K
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月1,370万円1992年11月17.67㎡77.5万円31K
2023年12月4,000万円1997年9月58.4㎡68.5万円102LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月6,980万円1998年12月62.58㎡111.5万円53LDK
もっと見る(全100件)

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ステージファースト菊川アジールコート東京都墨田区菊川１丁目８−９2014年2月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク森下Ⅲ東京都墨田区菊川１丁目６−９2019年12月25.65㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン森下エルヴィエントアース東京都墨田区菊川１丁目１３−１３2007年3月21.04㎡〜2,036万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川）東京都墨田区菊川１丁目７−６2012年11月26.86㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
サーパス菊川東京都墨田区菊川１丁目１７−２1996年2月55.96㎡〜4,916万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ菊川東京都墨田区菊川１丁目１１−１４1995年2月54.9㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ森下東京都墨田区菊川１丁目１−１２2011年10月55.01㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア菊川東京都墨田区菊川１丁目１２−５2005年12月20.9㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
新菊川ビル東京都墨田区菊川１丁目１７−１７1970年5月37.37㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック両国東京都墨田区立川２丁目１０−７1982年12月41.16㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート森下東京都墨田区立川２丁目１−６2008年9月21.88㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ両国東アジールコート東京都墨田区立川２丁目４−６2008年3月21.67㎡〜2,358万円〜このマンションの相場を見る
アクサスフォート両国立川東京都墨田区立川２丁目６−２2009年11月40.91㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る
両国スカイハイツ東京都墨田区立川２丁目６−５1979年5月40.41㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモクレア東京都墨田区立川２丁目１１−１５2014年8月23.23㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
ゴーベルビル東京都江東区森下３丁目１３−５1997年3月----このマンションの相場を見る
ハイシティ森下東京都江東区森下３丁目１−３1998年12月58.94㎡〜6,531万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション森下1番館東京都江東区森下３丁目１８−４1997年4月50.21㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント森下東京都江東区森下３丁目５−７2004年4月21.05㎡〜2,366万円〜このマンションの相場を見る
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